大善坊マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄広見線/西可児駅 徒歩15分
所在地(住所)岐阜県可児市若葉台3丁目134
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1978年3月
総戸数22戸
小学校区域可児市立南帷子小学校
中学校区域可児市立西可児中学校
専有面積48.93m² ~ 48.93m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

大善坊マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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大善坊マンションの売却ガイド

大善坊マンションは岐阜県可児市に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西可児駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大善坊マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

可児市のマンション売却市場

可児市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

大善坊マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、可児市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西可児駅まで徒歩15分
  • 名鉄広見線/西可児駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 可児市立南帷子小学校
  • 中学校区: 可児市立西可児中学校

大善坊マンションに関するよくある質問

大善坊マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大善坊マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大善坊マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大善坊マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大善坊マンションはどのような物件ですか?

大善坊マンションは岐阜県可児市に位置する鉄骨造です。西可児駅徒歩15分。築1978年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

可児市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは可児市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大善坊マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

可児市の住みやすさは?

可児市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 可児市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

可児市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

可児市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、可児市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西可児駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に、バローやパレマルシェといった食料品スーパーマーケットがあるので、普段使いの買い物には大変便利です。 犬山駅までは乗り換えなしで行くことができるため、愛知県へのアクセスも良いです。 お店の数も多く、夜道でも安心して通ることができます。
【西可児駅に対する口コミ】岐阜市の中心部までは乗り換えが必要なので、少し時間がかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西可児駅に対する口コミ】周辺が住宅団地のため、小さな駅の割には乗降客が多いです。駅前にはスーパー(パレマルシェ)があり帰宅時についでに買い物ができるので便利です。近隣の住宅街には循環バスが通っているので立地の割に交通の便は良いと思います。
【西可児駅に対する口コミ】丘陵地帯にあるので坂が多く、人口の割には駅周辺に飲食店等少ないです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西可児駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーがありお年寄りが利用しやすい立地となっています。 当駅から、乗り換え1回で名古屋まだいけるので都心部へのアクセスも良い。 各団地から、この駅へのバスが頻繁に出るためお年寄りの方も利用しやすいと思います。
【西可児駅に対する口コミ】駅周辺の団地に、坂が多いため車等移動手段がないと行き帰りが大変。 また、街灯もあまりないため夜道は真っ暗なので危険性は高いと思います。
2024年11月 ユーザー種別不明
治安
近くにスーパーや飲食店があり人目も多いので安心して利用できます
たまに酔っ払いやチャラい大学生がうろついているのが少し怖いです
交通利便性
朝から夕方の広い時間帯にかけて名古屋方面への直通列車も多数運転、さらに平日朝には全車指定席の列車も運転されているため、混雑した車内を避けて名古屋方面に通勤することが可能である。また、日中でも1時間に4本もあるのでどの時間帯も利便性は高いと思われる。
夜の時間になると名古屋方面への直通がなくなったり、本数も上下とも少なくなるので、夜遅くに帰宅する際には不便さを感じることもある。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、銀行、病院もあるので困ったら西可児駅に行けばなんとかなるくらいには充実してると思う。大都市の駅前と比べたら見劣りするかもしれないが、地方の市の駅前で考えれば十分なくらいには充実してると思う。
最近になって周辺にあった本屋が閉店してしまったので、もし購入する場合は可児市の中心まで行かないといけないのが強いてあげる点である。
飲食店の充実
多少は飲食店はあるので、駅近くで食事を済ますこともできたり、お弁当専門店のほっともっとも最近できたので、料理するのが面倒くさい時はテイクアウトできるのでいいかなと思う。ある程度の数はあるので困ることはないと思う。
それでも数は決して多いとは言えないので期待しすぎると残念だと思ってしまうかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少しあることになるが、幼稚園や小・中学校がある。駅に関してもスロープが設置されていたり反対ホームに行くためのエレベーターも階段とは別に設置されているためバリアフリーに関しても問題ないと思う。多目的トイレも設置されている。
駅の近くはお店が多く並んでいることもあって、公園に関してはそこまでたくさんないので住宅街にはあるのでそこに行くのがいいと思う。
治安
駅前の治安に関しては、かなりいいと思う。夜にバイトから帰宅していた時も駅前にたむろしている人もほとんど見かけたことはないし、歓楽街もないので酔っ払いもいない。また、暴走族がバイクで走り回ってることもないので夜も問題なく過ごせる。
強いて挙げれば、駅が無人化されてしまったので仮に駅前で迷惑行為してる人がいた場合、注意する人がいないのが気になる点である。
コストパフォーマンス
家賃に関しては自分が実家に暮らしてることもあり分からないが、住みやすさに関しては先程の治安の面でも書いた通り、バイクで爆音で走り回る人もいなかったり、大声で騒ぐ人もいないので夜も落ち着いて雰囲気で過ごせる。
駅から住宅街に行こうとするとかなり坂が多いので、人によっては坂がかなり億劫と感じる人もいると思う。
交通利便性
しずかでたのしく街を観光できると思います
酔ってしまうかもしれないことがデメリットです
生活利便施設の充実
きれいなところがとてもいいとおもいます。
草が多いことがデメリットだとおもいます。
飲食店の充実
位置がわかりやすいことがいいと思います。
あまり多くないことがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
しずかで住みやすい環境だなとおもいます。
駅にトイレがある事もいいと思ったし、幼稚園なども少なくないので住みやすいと思います
治安
うるさくなくて住みやすいとかんじました。
強いてあげれば街にゴミが落ちていたのを目撃しました
コストパフォーマンス
他と比べ物価が安いのかなとかんじました。
住みやすさのバランスがあまり整ってないと思いました
交通利便性
エレベーターがついており、お年寄りに優しい作りになってると思いました。
迎えの車を置く駐車場を作ってもらえるともっと良くなると思いました。
生活利便施設の充実
駅周辺で、スーパーがすぐにあるのは嬉しいです。
最低限の生活ができる程度の施設しかない。
飲食店の充実
お弁当屋さんとスーパーがあります。これで、帰りの夜ご飯を済ませることも出来る。
飲食店がほぼないのが残念です。車で移動しないと外食しに行くところは、焼肉屋さんぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園か保育園か忘れましたが、送迎バスが通ってたりします。学校もこの駅周辺に住んでる人が行ける範囲にありました。公園も程々にあると思います。
坂が多いので、道に手すりなどがついてると助かります。
治安
閑静な住宅街といった感じです。夜でも、散歩をしてる人がいたりと治安はそこまで悪く無いと感じてます。
たまに、コンビニの近くに酔っ払いの人がいたりします。
コストパフォーマンス
名古屋の方面に仕事に行くにもちょうどいい距離感。家賃は、岐阜の田舎なだけあって愛知に比べたら安いです。
アパートによっては、家賃が高いと思いました。

可児市の暮らし情報ガイド

可児市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、可児市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

可児市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。