ロイヤルレインボー可児の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄広見線/新可児駅 徒歩5分
所在地(住所)岐阜県可児市下恵土5371
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1996年5月
総戸数29戸
小学校区域可児市立今渡南小学校
中学校区域可児市立蘇南中学校
土地権利定期借地権
分譲会社サカイ創建
施工会社サカイ創建

ロイヤルレインボー可児を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルレインボー可児の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルレインボー可児のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県可児市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルレインボー可児のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 岐阜県可児市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルレインボー可児を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルレインボー可児の売却ガイド

ロイヤルレインボー可児は岐阜県可児市に位置する鉄骨造のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新可児駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルレインボー可児の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

可児市のマンション売却市場

可児市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルレインボー可児を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、可児市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新可児駅まで徒歩5分
  • 名鉄広見線/新可児駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 可児市立今渡南小学校
  • 中学校区: 可児市立蘇南中学校

ロイヤルレインボー可児に関するよくある質問

ロイヤルレインボー可児の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルレインボー可児には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルレインボー可児の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルレインボー可児の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルレインボー可児はどのような物件ですか?

ロイヤルレインボー可児は岐阜県可児市に位置する鉄骨造です。新可児駅徒歩5分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

可児市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは可児市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルレインボー可児には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

可児市の住みやすさは?

可児市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 可児市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

可児市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

可児市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、可児市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】JR太多線への乗り換えができます。名古屋まで50分くらいで行けます。名古屋行きの始発になることが多いので座りやすいです。タクシー乗り場あります。家賃は安いほうだと思います。車があれば生活には困りません。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】JRへの乗り換えができますがちょっと離れてます。乗り継ぎもあまりスムーズではないです。駅の近くにお店がないので車がないと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】パン屋さんがあります。可児市の施設マーノがあります。治安はいいと思います。人通りも多いです。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】送迎の車で混み合います。ちょっと歩かなければお店ありません。電灯が少ないです。近くにお店がないので何かあった時困るかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】パン屋さんがあります。ちょっと歩けばお店あります。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】コンビニが近くにないです。歩かないとお店があまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】可児市の子育て支援施設マーノがあります。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】トイレが汚いです。駅周辺の道が ごちゃごちゃしててわかりにくいです。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】名鉄の駅がかなり近くにあり簡単に乗り換えることが出来る。物価は安い方だし、家賃も田舎なので高くは無い。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】昼間になると50分に1本くらいと電車が少ない。安いが田舎なので近くにスーパーがない地域もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】近くにマーノやたつや、図書館などがある。変な人が乗っていることはないし、人がたむろしていることもほとんどない。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】スーパーなどの生活に必要なお店は少し遠い。夜になると無人なのでもし何か起こった時に頼る人がいない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】近くのマーノの中に喫茶店がある。たつやと米乃家がある。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】お弁当屋はないし、飲食点も多くは無いのでもう少し多くして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】駅の近くにマーノがあるので子供が遊ぶことが出来る。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】駅の中にエスカレーターがなく、分かりづらいところにエレベーターしかない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】近くにあるパン屋が美味しく、電車の待ち時間には、ホームの待合室で食べながら待つことができます。名鉄広見線の新可児駅との乗り換えもすぐにすることが出来、歩いて駅まで30秒ほどで着くというところが便利です。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】待合室にある椅子の数が少なめで、時間帯によっては座ることが出来ず、電車間の待ち時間も長いので不便
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】駅前のロータリーが綺麗に整備され、コインパーキングもあるので車を近くに止めれて便器です。駅周辺は住宅があり閑静な雰囲気です。 駅前に人気のパン屋さんがあり、お惣菜パン、菓子パンと種類豊富なのでおすすめです。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】駅に関して特に不満はありませんが、強いて言えば駅前にコンビニがあるとありがたいなってぐらいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR可児駅と直結しているため、便利。停留所が広いため、車を6台程停車できる。近隣にコインパーキングが複数ある。
駅に待合室がないので、天候によりますが、待ち時間が苦痛です。終電時間が早いです。
生活利便施設の充実
徒歩20分圏内にショッピングセンターやドラッグストア、図書館、市役所などがあります。
徒歩20分圏内に複数の施設がありますが、お年寄りや徒歩移動の方には少し遠く感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅構内にたい焼きやたこ焼きを販売しているお店があります。駅を出てすぐにはTVで紹介されたパン屋さんがあります。
個人で経営している飲食店が多く、初見の人は入りづらい感じがする。駅周辺にチェーンの居酒屋があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもあり、ベビーカーやお年寄りの方も利用できていいと思います。
エレベーターがあるのは片側出口だけなので、両方の出口にあればより便利になると思います。
治安
駅の周辺は綺麗で、ロータリーも最近?作られたみたいで明るい印象を持ちます。
終電以降は地元の高校生?の溜まり場のようです。原付バイクでロータリーを暴走していると聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
引っ越しをしてきて2年目ですが、家賃も高くなく、住みやすいと思います。
名古屋に行くのに少し距離があること、時間がかかること。終電が早いので、遅くまで遊べないこと。近所にイオンがない。映画館がない。
交通利便性
新可児駅の隣にJR可児駅があり乗換に大変便利です。
強いて挙げれば、岐阜までの直通列車がない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分程の場所に図書館があり便利である。
図書館以外は徒歩5分程で行ける場所がない。
飲食店の充実
新可児駅の構内にタコ焼きやたい焼きのお店がある。
強いて挙げればコンビニエンスストアーが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
線路の反対側に行く時にはエレベーターがある。
強いて挙げれば、駅には多機能トイレがない。
治安
駅の周りは整備されており、治安は良いと思う。
強いて挙げれば、交番が近くにないのが気になる。
コストパフォーマンス
騒然とした環境ではないので住みやすいと思う。
強いて挙げれば、田舎なので都会へ行くには不便である。

可児市の暮らし情報ガイド

可児市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、可児市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

可児市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。