エール21の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄広見線/新可児駅 徒歩20分
所在地(住所)岐阜県可児市徳野南1丁目160
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年4月
小学校区域可児市立今渡南小学校
中学校区域可児市立蘇南中学校
専有面積15.79m² ~ 16.16m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社大幸住宅

エール21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エール21は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県可児市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エール21のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県可児市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エール21の売却ガイド

エール21は岐阜県可児市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新可児駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはエール21の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

可児市のマンション売却市場

可児市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エール21を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、可児市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新可児駅まで徒歩20分
  • 名鉄広見線/新可児駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 可児市立今渡南小学校
  • 中学校区: 可児市立蘇南中学校

エール21に関するよくある質問

エール21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エール21には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エール21の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエール21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エール21はどのような物件ですか?

エール21は岐阜県可児市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新可児駅徒歩20分。築1991年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

可児市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは可児市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エール21には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

可児市の住みやすさは?

可児市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 可児市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

可児市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

可児市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、可児市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】可児市内では1番の利用客様のある駅です。名鉄広見線の終着駅でありJR太多線への乗り換えがすぐにできるので、名古屋方面・岐阜方面へ行くのにも便利な駅となっています。近年は駅前も綺麗に整備されて、バス停やタクシー乗り場も屋根ができたり分かりやすくなりました。市内では土地はかなり高い方です。 昨今分譲地や建売も増えていますが、住みやすさは良いと思います。小中学は距離がありますが徒歩圏内なります。何より買い物、飲食店、病院は集まっているので便利です。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】お手洗いがもうすこし綺麗になると嬉しいです。 駅外にできたことから綺麗ですが、駅構内のお手洗いがもう少し綺麗だと子供にも使いやすくなると思います。基本的に車がある前提です。自転車で頑張れますが、この地域だと車も欲しくなるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】子育て支援施設マーノは幼児から高校生まで児童センターとして利用したり勉強の場として過ごしやすいと思います。交番などは近くにはないですが、普段から平和な場所です。学生が主に利用する駅なので登下校時刻は賑やかですがマナーが悪い方とかはあまり見かけません。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】あえて言うのならばAMTが利用できる場所がどこかにあると嬉しいです。コンビニ等は無いので、売店とかできたらさらに駅が利用しやすくなると思います。夜になるとすこしお酒を飲まれた方もいらっしゃいます。あまり遅い時間の利用は少ないので分かりかねるとこもありますが、危ないっ!と思うようなところはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】駅前にある「 たつや 」というパン屋さんは昔から学生さんたちに愛されるお店です。マーノの中にある「 iMakoya 」と言うカフェ?も最近は親子連れやちょっとした休憩に良いところです。ゆったりとした時間が過ごせます。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】近くにあまりたくさんお店があるわけでは無いので。いろんなお店に行きたい時はすこしお散歩が必要なとこが我慢ポイントではあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】駅前すぐに子育て支援施設マーノがあるのでそこで幼児から小学生は児童センターとして遊べます。また0歳児からは支援センターの絆ルームがあるので、ママたちも子供を遊ばせながら先生たちに相談もできます♪ 駅裏につながる連絡通路は自転車も乗せられるので子供を乗せたまま、車椅子の方もゆとりを持って乗れます。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】マーノに入れば子供関係は安心ですが、駅周りを自転車が結構走ってるので小さい子が走り回ってたら注意かもです?
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】とても素晴らしい駅だと思います! 電車の本数も田舎なのにとても多く、新可児からいけるところもたくさんあり、とても良い駅です。施設も、近くにお休み所のような場所もあり、カフェもあるので時間が余ったらよくご飯やスイーツを食べたりと素晴らしいと思います。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】強いて上げるなら、新可児から名鉄広見線を利用する際の改札で交通ICが使えないのでそこが少し気になります
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】駅周辺の建物が新しく綺麗。また、周辺の道も整備されて、広いし綺麗なので安全で良い。駅から徒歩5分で広見の街があるので、夜飲み会や食事があっても終電のギリギリまで楽しめる。 駅前のパン屋さんが、美味しく個人的には好きです
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】リニューアルされたが、駅自体が大きくないので、朝や夕方が少し混雑するので気になります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】すぐ近くに駐車場があり、送り迎えに便利。また、数年前に駅前の工事が行われて綺麗な外観になった。この駅から犬山駅まで行けば名古屋にも岐阜にもアクセスしやすく、非常に便利である。また、ホームも広めで乗り降りしやすい。
【可児駅・新可児駅に対する口コミ】近くに飲食店がないのがデメリットである。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
ロータリーが広いのと交通アクセスが良い。
広すぎるために迷ってしまうこともあるところ
生活利便施設の充実
周辺にパン屋さんなどの飲食店が多い所です。
年齢層によって購入する額も異なる所がある
飲食店の充実
学生などが気軽に立ち寄れる店が比較的多い
強いて挙げれば少し遠いところにあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
利便性がいいために子育てがしやすいところ。
交流施設が少ないのと、コミュニティがもう少し充実していると良い。
治安
車や電車など交通アクセスは比較的良いと思う。
事故件数が周りに比べて多いのと長年それが続いている
コストパフォーマンス
住みやすさに関しては、お店などが多い。利便性も良い。
駅周辺だと家賃なども少し高い印象がある。
交通利便性
近くにたつやとかマーノがあるから使いやすいしコンビニとかも近くにあるのでいい
自転車置き場あります?少ないと思うのでもう少しあっても
生活利便施設の充実
車がとおりやすくていいとおもう学生らは特にマーノがすぐ近くにあるから電車を降りてすぐいけるのがいい
特にないと思いますが、強いて挙げるなら自転車置き場をふやしてほしいかなと
飲食店の充実
やっぱりたつやがあるのがいい。学生もお昼ご飯に買って行けると思うからいい
コンビニ少し歩かないといけないかな?お店は10分ほど歩かないと行けないから高齢者にはきついかな?
暮らし・子育て環境の充実
学生にはとても使いやすいと思う!テスト勉強をしに、マーノに行けるので!
強いて挙げるなら自転車置き場を増やしましょう!自転車できても置く場所なくてこまる!
治安
駅員さんが優しかったので良かったなと思う。近くにマーノがあるから困ったら頼れる
前夜間に使った時に、電気が少なくて暗かった
コストパフォーマンス
お店が近くにたくさんあるから住みやすいのでは。でも田舎なのは田舎なので
家賃は駅から近いので高いのかな?分からないけど、警備員の方とかいると安心できるのかも?
交通利便性
ローカル線なので乗っても座席につくことができるし安心して乗れます
電車の本数が少ないため、もう少し本数があるともっと利用しやすいと思う。
生活利便施設の充実
何でもお店があるし、徒歩圏内にあるため便利です
駅の表は雰囲気も明るく賑わっていますが、駅裏は暗い印象です
飲食店の充実
駅前のパン屋さんは長年可児市民に愛されています。その他お店もどんどん駅近くに出来ています
駅舎からそのまま外に出ずにお店に行けたらもっといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはランチもできたり子育てプラザもあるのでママ世代には安心して利用できます。
駅舎のトイレが小さく古いので利便性があるといいと思う
治安
名鉄、JRと併設されているため明るいです
併設されている駅が終着駅のため、酔っ払いがいたり、若者の溜まり場になることがある
コストパフォーマンス
土地も安く、ガソリンや物価も高くない。高い建物もないため日当たり良好
外国人が多く、生活習慣が違うため少しすれ違いがある
交通利便性
セントレアまで直通している列車もあるので、アクセスは抜群
御嵩方面に行く場合は、新可児駅以降は切符しか使えない
生活利便施設の充実
特に何があるわけでもないが、生活に必要なお店は最低限ある
映画館がひとつもないのは、それなりの規模の街としてヤバい
飲食店の充実
東海エリアらしく、渋い喫茶店がそこらにある。
海なし県なので仕方ないが、旨い寿司屋がない
暮らし・子育て環境の充実
新可児駅前に子育て応援的な市の施設があるのは素晴らしい
高校以降は特に進学校もないので、外に出ることになる
治安
歓楽街があるわけでもないので、基本的には静か
夜は街灯が少ないエリアが多いのは危険かも
コストパフォーマンス
土地は安いので、戸建てを建てたいならいいかも
関東も関西もまあまあ遠いので中途半端な場所

可児市の暮らし情報ガイド

可児市は岐阜県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、可児市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

可児市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。