多摩稲城マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲城長沼駅 徒歩6分 JR南武線/南多摩駅 徒歩10分 京王相模原線/稲城駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都稲城市大丸536-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年12月
総戸数318戸
小学校区域市立第六小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積52.59m² ~ 69.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日生土地住宅
施工会社藤木工務店東海興業
管理会社日本ハウズイング

多摩稲城マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 多摩稲城マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都稲城市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 多摩稲城マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都稲城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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多摩稲城マンションの売却ガイド

多摩稲城マンションは東京都稲城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数318戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲城長沼駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには多摩稲城マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩稲城マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数318戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城長沼駅まで徒歩6分
  • JR南武線/稲城長沼駅 徒歩6分
  • JR南武線/南多摩駅 徒歩10分
  • 京王相模原線/稲城駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第六小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

多摩稲城マンションに関するよくある質問

多摩稲城マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩稲城マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩稲城マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が多摩稲城マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩稲城マンションはどのような物件ですか?

多摩稲城マンションは東京都稲城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲城長沼駅徒歩6分。築1974年、総戸数318戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩稲城マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
築年数が古いため居住者が皆仲が良い。コミュニケーションが取れており何か問題が発生しても居力しあって解決にあたろうとしている。
築年数が古いためエアコンの設置は1台のみ。追い炊き機能のある給湯器の設置も困難である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静豊かな環境。コの字型にマンションが建てられており、空いている部分は緑がありとても穏やかな気持ちなります。
目隠しのため植木が植えられているが、古い建物ゆえにところどころ枯れている。
共用部・セキュリティ・外観
シンプルです。昔の建物ですので、特におしゃれということはありません。
昔の建物ですのでポストが小さいく、大きなサイズの郵便物は入りません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので日照環境は非常にいいです。大きな木もあり、夏は日陰も作ってくれます。
3棟がコの字型に建てられているため、15時過ぎると日陰になる部分もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで8分。スーパー銀行も近くにあります。
商店街は田舎ですので、小さくスーパーも大型店ではありません。洋服などのショッピングは電車利用になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
お祭りは盛んです。学校で夏祭りなど行事があります。
コミュニケーションが苦手だとお祭りが盛んですので嫌になるかもしれません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜はとても静かで過ごしやすい。人通りが少ないが、大きな道路に面していたり、住宅も多くあるので怖さは感じない。
車がないと大きなスーパーに行けないのが難点。駅近くにはスーパーがあるのでそちらを利用する。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】とにかく自然豊かで、子育てに最適な場所。大きな保育園や幼稚園があったり、都心へのアクセスもいいので住みやすい。道路などもかなり綺麗に整備されている。南武線の稲城長沼駅や京王線の稲城駅もあるので、両線使えて非常に便利。
【稲城長沼駅に対する口コミ】強いていうのであれば、川が近いので台風の時期や梅雨の時期は少し気になるかもしれない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】南武線の車庫があるので、朝は始発電車があります。昼間のみ運行している快速が停車します。近くにはスーパーと郵便局があります。駅周辺にはたくさんの農家があり、秋になると一斉に梨を売り出します。「稲城の梨」は全国で人気があり、遠方から買いに来る方もいます。駅構内の店でも梨の購入が可能です。
【稲城長沼駅に対する口コミ】南武線以外の駅に行くには、必ず乗り換えないといけないことです。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅を降りればそこは静かな住宅街が広がります
京王線が止まれば交通手段がなくなってしなうこと
生活利便施設の充実
稲城長沼方面にはイオンなどができて少し明るくなってきました
稲城駅前にはドラッグストアくらいしかない!
飲食店の充実
幹線道路沿いにはチェーン店が多くあります
駅前には何もない!ホントの住宅街ですねよ
暮らし・子育て環境の充実
高尾山などの自然が近いことが子育てにはいいと思います
通学になると・・・特に高校以上は考えるかも
治安
安心・安全です。のんびりとした雰囲気が流れています
土地柄車での生活が中心、お年寄りが多いので少し危険
コストパフォーマンス
家賃は安いです。その分東京まで遠いですが仕方ないか
スーパーなど競合がいないのでその分定価で販売です

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。