多摩稲城マンションA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲城長沼駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都稲城市大丸536-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年12月
総戸数117戸
小学校区域稲城第六小学校
中学校区域稲城市立稲城第一中学校
専有面積59.40m² ~ 69.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日生土地住宅星和住宅
施工会社藤木工務店
管理会社日本ハウズイング

多摩稲城マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 多摩稲城マンションA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 多摩稲城マンションA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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多摩稲城マンションA棟の売却ガイド

多摩稲城マンションA棟は東京都稲城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数117戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲城長沼駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには多摩稲城マンションA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩稲城マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城長沼駅まで徒歩8分
  • JR南武線/稲城長沼駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城第六小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第一中学校

多摩稲城マンションA棟に関するよくある質問

多摩稲城マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩稲城マンションA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩稲城マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が多摩稲城マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩稲城マンションA棟はどのような物件ですか?

多摩稲城マンションA棟は東京都稲城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲城長沼駅徒歩8分。築1974年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩稲城マンションA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲城長沼駅に対する口コミ】快速でも止まってくれるのが良い点。駅が最近新しくなって綺麗になった。稲城長沼の駅から出発する電車があるのがとても魅力的。駅の直ぐにいなぎの案内所があるの所が良い。駅から少し歩けばファミリーマートやダイエーがあるので良い。
【稲城長沼駅に対する口コミ】改札が2個しかないので少し不便。大きいコンビニがすぐ近くにあればよかったなと思った。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まる。当駅始発、当駅終点があるので、この駅を使う人にとっては良い。
稲城長沼止まりに乗った際は乗り換えでホームが変わることがある。
生活利便施設の充実
駅前に薬局、スーパー、コンビニはある。稲城の名産品を扱っているところもある。
特にこれといって、目新しいものはないと思う。
飲食店の充実
稲城の名産品を置いてあるお店が近くにある。駅前の立ち食いそばがリーズナブル。
この駅付近でわざわざ飲食店を探そうとはならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレ、エスカレーター、エレベーターがある。
駅の待合室が狭く、いつも外のベンチを使う。
治安
治安は良いほうだと思う。駅も綺麗になった。
街灯はあるが夜は人気がないし、お店も閉まっているので暗さを感じる。
コストパフォーマンス
自然もあり、スーパー、コンビニはあるので、住みやすいと思う。
都心からは離れているので、どこに行くにも多少時間がかかる。
交通利便性
快速が止まる駅は洋式のトイレで利用しやすい清掃が行き届いている改札を出たところが開けているコンビニやドラッグストアが近い駅のすぐ近くにバス停がある都心も川崎方面も比較的近い駅内でSDGsの取り組みを積極的に行っている明るい雰囲気がある
注意呼びかけの張り紙はあるがNEWDAYS横の柱?によって人とぶつかることがある。駅の中でバスを待つ人達が多く、通りづらい。NEWDAYSの営業日が少なく、営業時間も短いため利用しづらい。駅周辺の不審者市役所が古い
生活利便施設の充実
都心の駅ビルと比較するとコンパクトだが、NEWDAYSやウエルシアが内接されてるほかに、すぐ近くにスーパーであるイオンフーズや蕎麦屋やマクドナルドなどの食事所もあるため、公共交通機関として必要であるものはほとんど全て揃っていると感じる。サンワ、イオングループ、ロピアなどスーパーが多様である。
駅内にショッピングや涼みながらゆっくり談笑できるようなスペースは無い。スーパーが多すぎる。
飲食店の充実
駅から2分前後と近いところに美味しい自営業のベーカリーがある。最近は駅の目の前の広場にスムージー店、餃子屋、軽食屋ができて栄えてきている。また、稲城ペアテラスでは地域特有のお菓子やガンダムのおもちゃなどがあり、地域性もアピールしている。
ゆっくり誰かと話しながらお茶が飲めるようなところは無い。広場にベンチはあるが、猛暑日はそこで何か買って談笑しようとは思わない。また、ペアテラスの前の陰っているスペースにイスとテーブルがあるが、こどもたちのためにあるような感じがするため、気安く立ち入れない。
暮らし・子育て環境の充実
中学校が近い点や駒沢系列学校直通のバスがすぐそこである点はとても良いところだと感じる。出口が改札を出て二つに分かれていることで光が入りやすく、駅員室が中央にあるため大人のメモ行き届いており、子育て家庭は安心できる構造だと思う。子育て支援制度や障がい者支援制度が充実している。
不審者の存在。酔っ払いが夜に叫んでいる。市が虐待対策を試みるくらい家庭内の虐待率がある。
治安
駅周辺はかなり綺麗だと思う。芝生も手入れされており青々としている。該当やコンビニが点在しているため夜も不安なく帰宅出来る。終電が近い時間は整備の方々が駅前に集まっているため誰もいなくて怖いということがない。
過去に暴走族がいた地域であるためか、繁華街である府中が近いためか、やはり不審者は少なからずいる。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニ、複合施設、障がい者支援施設や大きめの図書館、学校など、生活する分にはとても良い環境であると感じている。当方は戸建て住みだが、アパートは比較的手頃で、マンションも調べてみるとそこまで高値であるという訳では無いと感じた。
駅周辺にスーパーが3、4軒あるのは多すぎる。廃墟になっている建物がある。
交通利便性
始発がある駅なので川崎方面の通勤は選べば座って通勤できます。
住宅街なので駅前にらあまりお店はありません。
生活利便施設の充実
イオンがあるので買い物しやすいです。ダイエーもあります。
雑貨屋さんとかはないのでそういったショッピングは出来ません。
飲食店の充実
川崎街道沿いは車を使えば飲食店はありますが駅前はあまりありません。
駅前にカフェなどできてくれたら充実すると思いますがなかなか新しいお店は出来ません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前ロータリーの横に高架下広場があるので子供連れで遊ぶのに最適です。
公園は少し離れているのでもっと増えたら更に子育てに良い環境になると思います。
治安
歩道が広い場所が多く見通しも良いので怖い思いをしたことがありません。
多摩川沿いは夜は暗くて怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
川崎、新宿方面に出やすく家賃も都心より安いのでおすすめです。
住宅価格は高騰しており戸建ての価格は年々あがっています。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。