多摩稲城ヒミコマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢野口駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都稲城市矢野口965-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年9月
総戸数19戸
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社日栄開発
施工会社多田建設
管理会社自主管理

多摩稲城ヒミコマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、多摩稲城ヒミコマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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多摩稲城ヒミコマンションの売却ガイド

多摩稲城ヒミコマンションは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は矢野口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには多摩稲城ヒミコマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩稲城ヒミコマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢野口駅まで徒歩15分
  • JR南武線/矢野口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約47施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

多摩稲城ヒミコマンションに関するよくある質問

多摩稲城ヒミコマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩稲城ヒミコマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩稲城ヒミコマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が多摩稲城ヒミコマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩稲城ヒミコマンションはどのような物件ですか?

多摩稲城ヒミコマンションは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢野口駅徒歩15分。築1979年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩稲城ヒミコマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢野口駅に対する口コミ】山や川に近いのどかな環境ですが、日常に必要な商業施設は揃っており暮らしやすいです。 駅前のロータリー周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアやクリーニング店等があり、日常のちょっとした買い物や用事はそこだけで済ますことができます。駅から少し足を延ばせやや大きめスーパーや100均、衣料品店等が入ったショッピングモールもあるので買い物には不便しません。道路や歩道はきちんと整備されておりしかも平坦な道が多いので自転車を走らせるのも快適です。また駅から徒歩で15分ほど歩けば京王稲田堤駅があり、そちらからは調布や新宿へ乗り換えなしで行けるのも魅力の一つです。調布は自転車でも行けるほど近く、秋に行われる調布花火大会を矢野口駅の周辺からも見ることもできます。
【矢野口駅に対する口コミ】電車はやはり通勤通学の時間帯は混みます。
2022年10月 メリット
交通利便性
改札を出て目の前にバス・タクシー乗り場がある。
各駅停車駅であり、終電もそこまで遅くまであるわけではない。
生活利便施設の充実
近くに大きなスーパー、薬局、コンビニがある。
存在するお店は頻繁に利用できる店であることが多いが、やはりお店の数は少ない。
飲食店の充実
見た目もかっこいい焼き鳥屋、美味しい焼肉屋がある。
美味しい店はあるようだが、とにかく飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータや多機能トイレもあり、存在するお店を見ると、住みやすさはある。
子供が楽しめる施設が少ない。公園だけではなく、お店としてそういうものがあればもっと良い。
治安
駅付近は住宅が並んでおり、飲み屋も少ないため、治安は良い。
強いて挙げるとすれば、人通りが少なく、駅から少し離れると人目につきにくい細道が多くなっている。
コストパフォーマンス
そこまで古臭さもなく、治安も良く、家賃が安い物件が多い。
治安は良く、家賃相場も安いが、お店の数や駅の充実度を考慮すると妥当。
交通利便性
新宿や渋谷、大きいところに行くのにあまり不便さを感じない。
便利性があるが故に満員電車のことがおおい
生活利便施設の充実
町田に行くことが多いので1時間以内でいけること
もし乗り換えなしで町田とかにいけたらもっとよくなる
飲食店の充実
登戸駅中でイベントをやっていたりと飽きない
お弁当屋さんが少ない、人気のお店も少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いと思います、近くに幼稚園もあるのでいいと思います
通路が狭いところがいくつかあるので車は少し不便に感じます
治安
夜も騒がしいことがないのでストレスなどたまらないです
駅前で路上喫煙してる人がいるのがきになります
コストパフォーマンス
京王よみうりランド駅にも歩いて15分かからないくらいなので便利です
家賃が少し高いとおもいます、貸し出し自転車等あったら助かります
交通利便性
登戸で乗り換えられるので、新宿や渋谷、赤坂など中心地に出かけやすいです。乗り換えを急げばだいたい30分ぐらいで移動できます。立川にも20分で乗り換えなしで行けるので、23区内方面以外でも出かけやすいと思います。
電車の本数が少ないです。10分に1本ぐらいの間隔なので、予定の電車を逃すとちょっと待ちます。23区内方面に行く場合は乗り換えがほぼ必ず2回以上は必要になります。
生活利便施設の充実
いなげや、ココカラファイン(薬局)、駅内にFUJIがあるので帰りに買い物に行きやすいです。
買い物は便利だと思いますが、数は1つで比較対象がほぼないです。あと本屋とかアミューズメント系の店はほぼないので物足りなさはあるかもしれません。
飲食店の充実
かつや、松屋、蕎麦屋などが周りにあります。ラーメン屋もちょっと歩けばいくつかあります。
強いてあげるならチェーン店は周りにありますが、個人飲食店はちょっと歩かないとお店が蕎麦屋・ラーメン屋などだいぶ限られます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は見かけました。他の学校に関してはわかりません。公園は近くに1つあります。また、川が近いのでのびのびと遊びやすいと思います。
強いてあげるなら学校の数はそこまで多くないように見えるので、選択肢が狭くなる点でしょうか。電車通学できればそこまで問題ではないと思います。
治安
駅周りは街灯が多く、飲む場所があまりないため酔っ払いもほぼいません。
強いてあげるなら、酔っ払いは少ないとは言え週末などに叫ぶ人がごくたまにいるぐらいです。
コストパフォーマンス
都市部にはそこまで近くはないですが、家賃と移動距離のバランス的に安くていいと思います。
コスパはいいですが、結局都市部への移動時間を短縮させるか、家賃を取るかだと思います。都市部へは最低30分はかかってしまうので、家賃が高くなってもいいなら23区内の方がいいでしょう。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。