多摩湖グリーンハイツB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/多摩湖駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年11月
総戸数9戸
小学校区域東村山市立回田小学校
中学校区域東村山市立東村山第四中学校
専有面積94.87m² ~ 96.70m²
分譲会社西武鉄道
施工会社大成建設

多摩湖グリーンハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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多摩湖グリーンハイツB棟の売却ガイド

多摩湖グリーンハイツB棟は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は多摩湖駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには多摩湖グリーンハイツB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩湖グリーンハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩湖駅まで徒歩1分
  • 西武多摩湖線/多摩湖駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立回田小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第四中学校

多摩湖グリーンハイツB棟に関するよくある質問

多摩湖グリーンハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩湖グリーンハイツB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩湖グリーンハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が多摩湖グリーンハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩湖グリーンハイツB棟はどのような物件ですか?

多摩湖グリーンハイツB棟は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩湖駅徒歩1分。築1974年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩湖グリーンハイツB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【多摩湖駅に対する口コミ】嘗ては西武遊園地駅と言われたが、遊園地の入場口が替わったことから事から、元の名前に戻された。そもそも西武多摩湖線であることから座りが良くなった。勿論、村山貯水池や狭山公園の入口に最も近く、リニューアルされた西武遊園地を控えているので、娯楽に不自由の無い立地。ホテルとレストランを備えた掬水亭も近くに有り宿泊にも便利。西武球場までは、西武山口線で行くことが出来る。
【多摩湖駅に対する口コミ】強いて言うならば、西武遊園地に行くためには、西武山口線に乗車せねばならなくなったこと。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多摩湖駅に対する口コミ】遊園地と多摩湖以外は住宅で占められているエリアで、1kmほどありますが比較的大きなスーパーマーケットも利用できます。8月の花火の日には車内が混雑する一方で、通常は座れることが多い路線です。西武新宿駅までは40分から50分でアクセスできます。
【多摩湖駅に対する口コミ】緩やかですが坂道の上にある駅なので、自転車のアクセスは少しきつめです。
2023年02月 メリット
交通利便性
多摩湖駅から国分寺駅までは乗り換えなしで行けるのと、始発駅なので座ってのれます。
西武新宿駅までは約50分かかるので、都内へのアクセスは若干不便です。駅の近くにバス停はありますが、1時間に1本と本数はかなり少ないです。
生活利便施設の充実
多摩湖駅から歩いて10分くらいの場所にスーパー「いなげや」があり、百円ショップ、ドラッグストアなどが隣接しているので普段の生活には困りません。
駅の近くに商店街がないのと、コンビニや病院が無いので不便です。
飲食店の充実
多摩湖駅から徒歩1分くらいのところに「掬水亭」という中国割烹旅館があり、その中の「レストラン天外天」では多摩湖を眺望しながら、高級中華料理が食べられます。
多摩湖駅周辺には普通の飲食店はありません。ファミレスを利用したい場合は電車か車で移動が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
多摩湖駅のすぐ隣には「都立狭山公園湖」という大きな公園や多摩湖など、子どもが自然と触れ合えるスポットが多いです。今話題の西武園ゆうえんちも駅を降りてすぐの場所に入り口があるので、休日の遊ぶ場所には困りません。
駅の近くに保育園や幼稚園が少ないです。アップダウンが多いので子供を乗せての自転車やベビーカーでの移動は大変です。
治安
駅周辺は静かで、特に大きな事件などもないです。歓楽街がなくて酔っ払いもいないので平和です。
夜の人通りがかなり少なうので1人で歩いていると少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は賃貸であれば4.5万円~とかなり安いです。
都内へ頻繁にアクセスする人や、買い物好きな人は車や電車での移動が必要になります。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。