多摩湖グリーンハイツA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/多摩湖駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年11月
総戸数6戸
小学校区域東村山市立回田小学校
中学校区域東村山市立東村山第四中学校
専有面積94.87m² ~ 129.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武鉄道
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

多摩湖グリーンハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都東村山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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多摩湖グリーンハイツA棟の売却ガイド

多摩湖グリーンハイツA棟は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は多摩湖駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには多摩湖グリーンハイツA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩湖グリーンハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩湖駅まで徒歩1分
  • 西武多摩湖線/多摩湖駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立回田小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第四中学校

多摩湖グリーンハイツA棟に関するよくある質問

多摩湖グリーンハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩湖グリーンハイツA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩湖グリーンハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が多摩湖グリーンハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩湖グリーンハイツA棟はどのような物件ですか?

多摩湖グリーンハイツA棟は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩湖駅徒歩1分。築1974年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩湖グリーンハイツA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【多摩湖駅に対する口コミ】田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅から徒歩圏内にバス停もあるので便利です。 駅周辺にはスタンドカフェ、民泊・民宿東京富春山居などがあります。
【多摩湖駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【多摩湖駅に対する口コミ】すぐそばに西武遊園地があります。また近くに佐山公園があり、散歩やサイクリングをするのにピッタリです。春には花見がよく行われます。JR中央線国分寺駅まで1本で行くことができます。またレオライナーに乗ればすぐ西武ドームに行くことができます。
【多摩湖駅に対する口コミ】遊園地のすぐそばですが、コンビニなどの商業施設は近くにありません。また人通りはかなり少なく、夜は怖いかもしれません。また階段が多く、エレベーターがないので、住むには不便かもしれません。国分寺まで20分かかるので都心へのアクセスはあまり良いとはいえません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
国分寺まで1本で行けるため、とても便利である。
路線が少ないため、ここの駅から遠出はしずらい。
生活利便施設の充実
西武遊園地がすぐ近くにあり、家族連れの方も友達とくる方も楽しむことが出来る。
もし、スーパーや雑貨店がもっとあれば良くなる。
飲食店の充実
飲食店は無いが、遊園地やベルーナドームがあるというメリットがある。
飲食店が少なすぎる。もっと増えれば、駅の利用者も増え、良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能の音声付きトイレが設置されている。
学校や、幼稚園などの施設が少ない。又、公園や遊ぶ場所が小さい。
治安
治安はとても良く、初対面でも、挨拶をする人達もいる。
夜にたむろしている若者がいる。警察が少ないため、治安が悪い。
コストパフォーマンス
東京都はいえ、埼玉よりのため、物件の家賃は安い。
もし、アパートがもっと造られればもっといい。
交通利便性
混雑する時間帯でも座れないということはまずないです。少ないですが新宿直の電車も何本かあります。
西武球場で試合がある日・時刻は混雑するので注意が必要です。
生活利便施設の充実
多摩湖や遊園地が近くにあるのでのんびりしたい方にはお勧めです。
商店街・買い物できるところがありません。コンビニまで歩いて15分かかります。
飲食店の充実
何もないのでここら辺に住むなら移動手段と自炊が必須です。
飲食店は全くありません。自販機でジュースとアイスなら買えます。公園を利用するならお弁当必須です。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多いので子供が遊ぶには良いと思います。公園ではよく子供向けのイベントをやっています。遊園地が近いのも良いです。野球観戦やジョギングなどもできます。
坂が多いのでベビーカーや車いすは多少苦労するかもしれません。
治安
歓楽街等がなく、酔っ払いなどがいません。治安は良いほうだと思います。
夜は暗いです。街灯がもう少し多いと良いのですが。
コストパフォーマンス
多摩地区なので家賃は高くはないと思います。
空いている土地がほぼないです。賃貸も結構埋まっています。静かで都会の中の田舎という雰囲気なのでそれなりに人気があるのかもしれません。
交通利便性
多摩湖線はすべての駅にとまるので、多摩湖駅にもとまります。
10分に一本、夜は20分に一本しか電車が来ないので、不便です。
生活利便施設の充実
西武園ゆうえんちの最寄りの駅です。近くに大きな公園もあります。
病院やスーパーが近くにありません。本屋や雑貨店などもないです。
飲食店の充実
掬水亭が近くにあり、温泉・ホテルがあります。遊園地の後にもとまれます。
ファミレス、カフェ、ベーカリーがなく、とても不便です。
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えシートがあります。また、ベビーカーや車椅子が入れるバリアフリートイレもあります。
近くに学校や幼稚園、保育園が一切ありません。
治安
駅の周りは綺麗ですし、遊園地もあります。
昼も夜も酔っ払いはいませんが、電車にたまに酔っぱらいがいることはあります。
コストパフォーマンス
物件はとても安くて、住みやすいです。土地も安いです。
安いですが、近くにスーパーや病院がなく、車がないと不便です。
交通利便性
多摩湖駅から国分寺駅までは乗り換えなしで行けるのと、始発駅なので座ってのれます。
西武新宿駅までは約50分かかるので、都内へのアクセスは若干不便です。駅の近くにバス停はありますが、1時間に1本と本数はかなり少ないです。
生活利便施設の充実
多摩湖駅から歩いて10分くらいの場所にスーパー「いなげや」があり、百円ショップ、ドラッグストアなどが隣接しているので普段の生活には困りません。
駅の近くに商店街がないのと、コンビニや病院が無いので不便です。
飲食店の充実
多摩湖駅から徒歩1分くらいのところに「掬水亭」という中国割烹旅館があり、その中の「レストラン天外天」では多摩湖を眺望しながら、高級中華料理が食べられます。
多摩湖駅周辺には普通の飲食店はありません。ファミレスを利用したい場合は電車か車で移動が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
多摩湖駅のすぐ隣には「都立狭山公園湖」という大きな公園や多摩湖など、子どもが自然と触れ合えるスポットが多いです。今話題の西武園ゆうえんちも駅を降りてすぐの場所に入り口があるので、休日の遊ぶ場所には困りません。
駅の近くに保育園や幼稚園が少ないです。アップダウンが多いので子供を乗せての自転車やベビーカーでの移動は大変です。
治安
駅周辺は静かで、特に大きな事件などもないです。歓楽街がなくて酔っ払いもいないので平和です。
夜の人通りがかなり少なうので1人で歩いていると少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は賃貸であれば4.5万円~とかなり安いです。
都内へ頻繁にアクセスする人や、買い物好きな人は車や電車での移動が必要になります。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。