増尾ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/増尾駅 徒歩13分 東武野田線/六実駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県柏市中原2丁目19-1~9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年3月
総戸数117戸
小学校区域酒井根東小学校
中学校区域酒井根中学校
専有面積65.05m² ~ 81.07m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成設備
管理会社東京互光

増尾ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、増尾ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 増尾ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 増尾ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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増尾ハイツの売却ガイド

増尾ハイツは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数117戸、3階建の建物です。

最寄り駅は増尾駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには増尾ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

増尾ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 増尾駅まで徒歩13分
  • 東武野田線/増尾駅 徒歩13分
  • 東武野田線/六実駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 酒井根東小学校
  • 中学校区: 酒井根中学校

増尾ハイツに関するよくある質問

増尾ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。増尾ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

増尾ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が増尾ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

増尾ハイツはどのような物件ですか?

増尾ハイツは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。増尾駅徒歩13分。築1976年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。増尾ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
増尾駅は、柏駅に近く、柏駅は都内に出る常磐線千代田線が停車するので、都内に行くには便利です。最寄駅前の商店街は古くから定着したお店が多く地元で愛されています。最寄の駅からマンションまでの帰宅途中には、大型スーパー、ディスカウントスーパーがあります。住宅街を通るので、夜道の危険はあまりありません。
駅前のバスロータリーの前に、セレモニーホールができており、少し静かな雰囲気です。駅前はスーパーは無く、帰路までの道の途中には100メートルほど続く坂があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
企業のビルや工場はほとんどなく、街並みが全体的に閑静な住宅街です。小中高の学校も多くあり、環境はとても落ち着いており、住みやすいと思います。商業施設は駅前ではないですが、大型スーパーもいくつかあります。海は遠く、川も少ないので危険度もさほどありません。
駅前に商店街がありますが、夕方閉店し、街灯も少なめで夜はすこし暗い印象です。時々暴走族が大通りを走ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観色はクリーム色にえんじ系のアクセントカラーで、一棟に12件から15件の物件が入っている3階建ての建物で、10棟もあり、大きくて目立ちます。有人管理で安心です。道路はほぼ毎日管理人さんがほうきではいてくれます。外の階段も業者が清掃してくれて、掃除は行きとどていて綺麗です。
築年数があり、最新の設備は無いです。宅配ボックスもありません。3階建てでエレベーターもないです。
お部屋の仕様・設備 ★★
南に面している部屋が多く、全体的に日当たりは良いです。高台に建っているので風通しも良いです。鉄筋コンクリートで、壁もとても厚く、頑丈にできています。ベランダも広いです。一階は庭付きです。台所にもすこしベランダがありゴミ管理などで便利です。
内装も古めで、洗面所、トイレなどに段差があります。玄関の入り口が少し狭く、下駄箱も小さめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型スーパーが歩いて10分のところに2件あり、日用品のお買い物はとても充実しています。サイゼリア、マクドナルド、寿司店、ピザ店、バーミヤン、夢庵と、徒歩5分から10分内に揃っています。物価は都内と変わらないです。
ららぽーとなどのショッピングモールや、コストコは近隣には全くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が徒歩10分内に2つあります。徒歩3分内に内科があり、とても評判がいいです。
マンション内のコミュニケーションは、回覧板が主で少なめです。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武アーバンパークライン増尾駅。 駅周辺にはスーパーマーケットのヨークマート新柏店、ライフ増尾店、ベルクス柏つくしが丘店、ヤオコー柏南増尾店があり、デニーズ柏増尾台店、小僧寿し大津ヶ丘店などの飲食店も充実している。
西口はバス停のあるロータリーになっているが東口は車道と歩道の区別のない裏道のような状態なので交通事故が心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南に中原第一公園、中原第二公園、中原第四公園があり自然が多い。
三差路や行き止まりの道が多く迷路のようになっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場台数に余裕があるので自家用車を持つ人はほぼ停められる。
玄関に階段しかなくスロープのあるところまで行くにはかなりおおまわりする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1976年築ながら玄関ドアの取っ手はレバータイプにリフォーム済でキッチンコンロなども全てビルトインタイプになっている。
外部の共用廊下の屋根がやや小さいので雨の日は廊下まで雨が吹き込む。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マミーマート生鮮市場TOP増尾台店やセブンイレブン柏中原2丁目店がある。
デニーズやバーミヤンなどのファミリーレストランは多いがフレンチやイタリアンといった落ち着く飲食店は無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
加賀幼稚園、第二ますお幼稚園、柏みどり保育園がある。
病児・病後児保育をしている施設が近所に無い。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六実駅に対する口コミ】六実駅周辺は、少し歩くと大きな住宅街が広がっています。治安が良く静かな地域です。大きな病院も近隣にあるので、どの世帯も暮らしやすいと思います。上野駅まで55分なので、東京方面へのアクセスも便利です。小さいお店が複数あるので、生活するには問題ないと思います。
【六実駅に対する口コミ】バスの本数が少ないので、車がないと少し不便な地域だと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
柏駅がターミナルとなります。2駅目ですが柏駅は買い物には便利です。
最寄りの増尾えきまでは、距離がちょっとあり。 車の通行がそれほどではないので危険なことはありませんが、 夜間等の防犯上は、やや問題あり
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣のかつては牧場であった場所が防災公園となっています。
友人、親戚等、車で来た時に停めてもらうコインパーキングが近隣に欲しいです。正月等、路駐が増えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
街灯が多くあるので、夜間はそれほど暗い感じはない
宅配BOXがあると良いが、設置スペースがないため、 今後も取り付けられないと思われる。 エレベーターは無いため3階の引越し等は大変
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体改装工事にて二重サッシになり、断熱、防音は昔より良くなった。
日当たりは良好であるが、3階は夏場暑いという話を聞いた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ホームセンター、ファーストフード、ビデオレンタル等の店舗は徒歩10分以内にあり。
欲を言えば、近所のホームセンターの品揃えがもう少しあると良い
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が徒歩10分〜15分圏内にあり。
昔より子供は少なくなった感はある。(どこでもそうだと思うが)
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
何もないので、静かで落ち着いていていいです
何もないので、不便なので、どうしようもない
生活利便施設の充実
何もないので、静かです、それが落ち着いていて、いい
何もないので、不便なので、どうしようもない
飲食店の充実
多少あるくらいで、不便ない程度と思います
選べるくらいあれば、楽しさも増えるのでもう少し増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いていて、施設もあるし、子育てにはいい
特にないです、生活するにはとてもいい町です
治安
繁華街がないので、治安に良く、静かで落ち着いている
交番がないので、欲しいと思う、ただし警察署は近くにある
コストパフォーマンス
生活するには便利、スーパーもドラッグストアも子育て施設も、なんでも揃っている
アミューズメントはないので、ティーンが遊ぶところはない
交通利便性
柏駅まで普通列車で2駅と近いです。また船橋駅までも普通列車で25分ほどなので、千葉県内の主要な駅2つに近いのは便利です。電車の本数も普段で10分に1本、朝は5分に1本来るので、電車を逃してもすぐ来るのは便利です。
急行は停まりません。路線も東武アーバンパークラインのみとなっているので、そこまでアクセスはよくありません。
生活利便施設の充実
駅の中に耳鼻咽喉科や皮膚科などのクリニックがあるため、仕事帰りなどに利用できます。また駅のすぐ近くに食料品を買える『わたなべ』や、薬のクリエイトなどがあり、やはり仕事帰りの買い物をするのに役立っています。
遊べる場所があまりないです。カラオケパブ等はありますが、公園など子供が好きそうな施設はないです。
飲食店の充実
少し歩きますが、柏市で有名な坪屋というとても美味しいパン屋さんがあります。その他にも歩いてすぐのところにお弁当屋さんや喫茶店、庄屋などのチェーン店や個人の居酒屋もあるため飲食店に困ることはないと思います。
強いて言えばマクドナルドやサイゼリヤなどのリーズナブルな店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがついています。十分な広さがあるので車椅子の方など含め誰でも使いやすいと思います。エレベーターも2つある駅の出口の両方についているため、ベビーカーでの移動のときは便利だと感じました。
エスカレーターが昇りしかないので、できれば下りもほしいです。駅の近くに公園などがあれば尚良いと思います。
治安
駅の出口のすぐそばに交番があります。歓楽街はないので酔っぱらいなどもおらず治安はいいと思います。また昼と夜でも治安の差は感じず、一貫して良いと思います。街灯も多くすぐ大通りに出ることができるため夜道でもあまり心配はないです。
たまに朝の交番前で、プラカードを掲げ大声で演説をする老人がいるので迷惑だと感じます。
コストパフォーマンス
駅近くに住宅街があり、アパートもたくさんあるので利便性はいいと思います。また家賃も千葉県にしては高いと思わないので若者などが住むには良いと思います。家賃の一例ですが、駅から徒歩10分ほどの築浅のアパートで6万円ほどです。
強いて挙げればマンションが近くにはないので、あれば住みたい人はいるのかなと思います。
交通利便性
柏や船橋など大きめの駅に1本で行けるのは便利です。どちらも15分ほどで行けます。また、お隣の新鎌ヶ谷からは他路線も出ているので、都内に出やすいです。
路線が東武野田線しかありません。また都内までは1時間弱なので、毎日通勤するにはおすすめしません。
生活利便施設の充実
最近業務スーパーもできたので、普段の買い物にはそこまで困ることはないです。歩いていける距離です。
大きいショッピングモールや娯楽施設はないので、沿線の駅に行かないとそういった買い物は出来ないです。
飲食店の充実
駅周辺はちらほら居酒屋や個人経営のお店があり、夜はにぎわっているようです。
昔ながらやっている個人店が多く、お洒落でこ綺麗なカフェなどはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はそこまで少なくはないと思います。
駅のトイレはあまりきれいではないので、子連れだと大変かもしれません。
治安
歓楽街というほどお店もないので、酔っ払いや不良っぽい人も見ません。夜中に若者がたむろしていたりというのも見たことはないので、治安は悪くないと思います。
駅前に交番はないのと、駅周辺でも細い道が多いので、夜道は気を付けたほうがいいかと思います。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、近くにスーパーやコンビニも程よくあるので、コスパはいいと思います。電車に乗って少し行けば柏と船橋もあるので、買い物には特に困りません。
毎日電車で都内へ出勤する人(特に女性)にはあまりおすすめしません。都内まで少し遠いのと、駅周辺の道は細く人通りも多くないので、夜道には気を付けてください。(治安は悪くないですが念のため、、)
交通利便性
船橋あるいは柏経由ですぐに都内まで出ることができる。
急行が止まらないので電車の本数がやや少ない
生活利便施設の充実
ドラッグストアが充実している。もうすぐ業務スーパーも出来るのでそうなると利便性はかなり上がると感じる。
駅前にスーパーがないので、お出かけの帰りに買い物をするとなるとコンビニしか選択肢がない。
飲食店の充実
駅を出てすぐ町中華みたいな中華料理屋さんや飲み屋さんがある
チェーン店が駅から徒歩圏内にない。ファストフードが食べたくなってもすぐに行ける距離にない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はわりと充実していると感じる。
公園が狭くて子供が遊ぶときに若干窮屈さがある
治安
不良やヤンキーはあまり出会うことがない。比較的閑静な住宅街。
近くに交番がないので、何かあった時即座に対応してもらえない。
コストパフォーマンス
急行停車駅ではないので、比較的家賃を抑えられる。
昔から住んでいる人が多い地域だそうなので、あまり発展は見込めない

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。