堺駅前アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市堺区戎島町3丁目22-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年8月
総戸数227戸
小学校区域堺市立市小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積65.14m² ~ 98.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社南海辰村建設
管理会社関電コミュニティ

堺駅前アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。堺駅前アーバンコンフォートは戎島町3丁目22-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで65〜99m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、堺駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。南海本線が使える堺駅前アーバンコンフォートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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堺駅前アーバンコンフォートの売却ガイド

堺駅前アーバンコンフォートは大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数227戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには堺駅前アーバンコンフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

堺駅前アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数227戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩3分
  • 南海本線/堺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立市小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

堺駅前アーバンコンフォートに関するよくある質問

堺駅前アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堺駅前アーバンコンフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺駅前アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が堺駅前アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堺駅前アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

堺駅前アーバンコンフォートは大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩3分。築2003年、総戸数227戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堺駅前アーバンコンフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南海本線堺駅まで徒歩5分、南海高野線堺東駅へはバスがありますし徒歩や自転車でも行けます。 難波へは急行で10分と大阪市内へもアクセス抜群です。路面電車も近くを通っていて天王寺へアクセスしやすいです。
朝の通勤ラッシュ時は満員電車になる事が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション近くに公園があり、桜がとても綺麗です。川も流れていて川沿いにも桜が咲きます。商業施設は駅前にライフやプラットプラットがあります。
市役所や税務署などは堺東方面に集中していて用事がある時は少し面倒です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐輪場も整備されています。宅配ボックスもあり便利です。 監視カメラもあるのでセキュリティーもしっかりしています。 エントランスも広々としていて良いです。
築年数がだいぶ経過してきているので傷みなどがでてきている部分もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリー化された部屋で安心して過ごせます。耐震性もあるマンションなので安全です。
室内の収納スペースが少し物足りないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション周辺に大きなスーパー、小さなスーパーが複数ありますし、ドラッグストアや電気屋さん、本屋さんなどもあるので便利です。
堺東方面に比べると飲食店は少なめです。ファーストフード店が特に少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校ともに近くにあり通学しやすいと思います。
小さい病院は近くに沢山ありますが、大きな病院まで行く場合は車かバスが必要になるので少し不便です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近の立地で交通の便が良く、買い物等も便利で暮らすには良い
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにスーパーのライフ、商業施設もありとても便利です。難波へも直ぐに行けるし、車無しでも全く大丈夫です。
隣が南海バスの大きな車庫があるのでバスの出入りが多いです。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅前なのに駐車場の金額設定が異様に安いです。0円から5000円で、近隣の相場は20000円ぐらいはすると思います。
交通量の多い道に面していて外の車の音がうるさい。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が止まるなど多くの電車が止まる主要駅ですごく便利です。時間も豊富で困らないと思います。
強いて言うなら改札まで少し距離があるくらいですか
生活利便施設の充実
スーパも商業施設もいくつかあり生活に困らないと思います。
少しでも遊べるような施設があれば活気が良くなると思います。
飲食店の充実
マックやスタバなどチェーン店が多くて助かります。
沢山ありすぎて分からなくなってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
静かで住宅街もあるため子育てには問題ないと思います。
レジャー施設が増えればもっと良くなると思います。
治安
駅前に交番があり、なおかつ夜は電気で明るいのでいいと思います。
しーんと静まりかえってるのでので逆に怖いです
コストパフォーマンス
物価もそれほど高くなく困らない程度だと感じます。家賃も他と比べてやすいと感じます。
強いて言うならば水道代がもう少し安ければいいと思います。

堺駅前アーバンコンフォートの中古販売価格の推移

平均㎡単価131.13万円/㎡
データ件数98
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.92 151.13 224.33 2009-02-05 3LDK 77.38㎡ 123.04万円/㎡2009-03-23 3LDK 65.14㎡ 146.16万円/㎡2009-05-02 3LDK 75.76㎡ 116.94万円/㎡2009-06-18 3LDK 72.8㎡ 108.07万円/㎡2010-02-10 4LDK 83.54㎡ 98.53万円/㎡2010-09-25 4LDK 83.54㎡ 113.97万円/㎡2010-10-13 3LDK 65.14㎡ 212.13万円/㎡2011-03-14 3LDK 68.96㎡ 90.12万円/㎡2011-07-28 3LDK 67.8㎡ 106.29万円/㎡2011-07-28 3LDK 68.96㎡ 138.06万円/㎡2011-09-20 3LDK 67.8㎡ 101.42万円/㎡2011-09-23 4LDK 83.54㎡ 109.93万円/㎡2011-10-14 4LDK 83.54㎡ 110.01万円/㎡2011-11-09 2LDK 67.33㎡ 116.85万円/㎡2012-02-18 4LDK 78.72㎡ 108.35万円/㎡2012-03-02 3LDK 65.14㎡ 120.78万円/㎡2012-06-02 4LDK 78.72㎡ 108.35万円/㎡2012-08-28 2LDK 67.1㎡ 106.91万円/㎡2012-09-22 3LDK 67.8㎡ 104.83万円/㎡2012-10-27 3LDK 67.8㎡ 99.95万円/㎡2012-12-17 3LDK 67.8㎡ 96.54万円/㎡2013-04-02 3LDK 75.76㎡ 101.23万円/㎡2013-09-01 1SLDK 65.14㎡ 110.63万円/㎡2013-11-04 4LDK 78.72㎡ 108.35万円/㎡2013-12-18 4LDK 83.54㎡ 108.82万円/㎡2014-02-26 3LDK 83.54㎡ 98.14万円/㎡2014-04-18 4LDK 83.54㎡ 113.97万円/㎡2014-05-04 1SLDK 65.14㎡ 123.32万円/㎡2014-05-05 3LDK 78.72㎡ 108.35万円/㎡2014-05-31 3LDK 83.54㎡ 106.05万円/㎡2014-06-22 2LDK 65.14㎡ 105.56万円/㎡2014-09-05 1SLDK 65.14㎡ 114.69万円/㎡2014-10-16 3LDK 75.28㎡ 104.95万円/㎡2014-10-28 4LDK 78.72㎡ 111.29万円/㎡2014-10-28 3LDK 75.28㎡ 113.3万円/㎡2014-10-28 4LDK 78.72㎡ 110.45万円/㎡2014-10-28 3LDK 75.28㎡ 104.51万円/㎡2014-11-05 3LDK 75.28㎡ 104.51万円/㎡2014-11-09 3LDK 75.28㎡ 96.17万円/㎡2014-11-24 3LDK 78.72㎡ 110.44万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.72㎡ 104.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.72㎡ 110.44万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.28㎡ 104.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.72㎡ 110.44万円/㎡2015-02-16 3LDK 75.28㎡ 105.35万円/㎡2015-03-12 3LDK 78.72㎡ 102.89万円/㎡2015-03-30 3LDK 78.72㎡ 104.15万円/㎡2015-04-06 3LDK 75.28㎡ 105.35万円/㎡2016-10-17 2SLDK 65.14㎡ 115.71万円/㎡2017-06-11 3LDK 72.8㎡ 130.78万円/㎡2017-06-13 3DK 72.8㎡ 130.78万円/㎡2017-06-13 3LDK 71.88㎡ 118.66万円/㎡2017-06-14 3LDK 68.82㎡ 123.93万円/㎡2017-10-17 4LDK 84.16㎡ 136.69万円/㎡2019-01-07 1SLDK 67.33㎡ 121.76万円/㎡2019-03-16 2SLDK 67.33㎡ 152.11万円/㎡2019-03-27 4LDK 84.16㎡ 120.98万円/㎡2019-04-07 3LDK 75.28㎡ 130.86万円/㎡2019-07-28 2SLDK 67.33㎡ 152.11万円/㎡2019-09-03 4LDK 84.16㎡ 136.69万円/㎡2019-12-19 3LDK 65.14㎡ 148.69万円/㎡2019-12-30 4LDK 84.16㎡ 124.91万円/㎡2020-05-23 2SLDK 65.14㎡ 147.17万円/㎡2020-06-03 2SLDK 65.14㎡ 145.14万円/㎡2020-07-01 4LDK 84.16㎡ 124.91万円/㎡2020-11-28 3LDK 77.38㎡ 144.4万円/㎡2020-12-07 3LDK 78.72㎡ 134.38万円/㎡2021-02-28 3LDK 77.38㎡ 144.4万円/㎡2021-04-03 3LDK 78.72㎡ 129.76万円/㎡2021-07-23 1LDK 65.14㎡ 136.01万円/㎡2022-07-11 1SLDK 67.1㎡ 157.16万円/㎡2022-08-20 3LDK 72.8㎡ 162.56万円/㎡2022-12-04 3LDK 83.54㎡ 137.71万円/㎡2023-03-08 3LDK 84.16㎡ 144.55万円/㎡2023-03-31 2SLDK 67.1㎡ 176.37万円/㎡2023-07-31 3LDK 83.54㎡ 177.99万円/㎡2023-08-21 3LDK 71.88㎡ 164.65万円/㎡2023-10-06 3LDK 75.6㎡ 152.61万円/㎡2023-10-27 3LDK 83.54㎡ 174.03万円/㎡2023-11-01 3LDK 78.72㎡ 167.14万円/㎡2024-02-29 3LDK 75.6㎡ 161.35万円/㎡2024-03-26 3LDK 75.6㎡ 152.61万円/㎡2024-05-10 3LDK 67.33㎡ 170.86万円/㎡2024-06-22 3LDK 75.6㎡ 152.17万円/㎡2024-06-25 3LDK 75.61㎡ 152.59万円/㎡2024-08-12 3LDK 75.61㎡ 152.15万円/㎡2024-08-22 3LDK 75.6㎡ 152.17万円/㎡2024-09-28 2SLDK 67.1㎡ 161.59万円/㎡2025-03-10 2LDK 75.6㎡ 174.03万円/㎡2025-04-05 3LDK 84.16㎡ 148.08万円/㎡2025-05-18 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡2025-06-27 3LDK 67.1㎡ 192.04万円/㎡2025-09-19 2LDK 75.6㎡ 174.03万円/㎡2025-10-13 4LDK 83.54㎡ 157.49万円/㎡2025-10-27 3LDK 74.37㎡ 181.36万円/㎡2025-10-27 3LDK 74.73㎡ 180.48万円/㎡2025-11-19 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡2025-12-21 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡ 2009-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-21 2階 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡
2025-11-19 2階 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡
2025-10-27 8階 3LDK 74.37㎡ 181.36万円/㎡
2025-10-27 8階 3LDK 74.73㎡ 180.48万円/㎡
2025-10-13 3階 4LDK 83.54㎡ 157.49万円/㎡
2025-09-19 4階 2LDK 75.6㎡ 174.03万円/㎡
2025-06-27 15階 3LDK 67.1㎡ 192.04万円/㎡
2025-05-18 2階 3LDK 75.6㎡ 160.92万円/㎡
2025-04-05 5階 3LDK 84.16㎡ 148.08万円/㎡
2025-03-10 4階 2LDK 75.6㎡ 174.03万円/㎡
2024-09-28 15階 2SLDK 67.1㎡ 161.59万円/㎡
2024-08-22 4階 3LDK 75.6㎡ 152.17万円/㎡
2024-08-12 4階 3LDK 75.61㎡ 152.15万円/㎡
2024-06-25 4階 3LDK 75.61㎡ 152.59万円/㎡
2024-06-22 4階 3LDK 75.6㎡ 152.17万円/㎡
2024-05-10 3階 3LDK 67.33㎡ 170.86万円/㎡
2024-03-26 15階 3LDK 75.6㎡ 152.61万円/㎡
2024-02-29 15階 3LDK 75.6㎡ 161.35万円/㎡
2023-11-01 11階 3LDK 78.72㎡ 167.14万円/㎡
2023-10-27 13階 3LDK 83.54㎡ 174.03万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。