堺柳之町アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/綾ノ町駅 徒歩2分 南海本線/七道駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市堺区柳之町東1丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1997年12月
総戸数54戸
小学校区域堺市立錦小学校
中学校区域堺市立殿馬場中学校
専有面積69.55m² ~ 77.77m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社南海辰村建設
管理会社関電コミュニティ

堺柳之町アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、綾ノ町駅周辺の需要を重視しています。堺柳之町アーバンコンフォートは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数54戸という点が安心材料になりました。堺柳之町アーバンコンフォートは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 70〜78m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。堺柳之町アーバンコンフォートなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、堺柳之町アーバンコンフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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堺柳之町アーバンコンフォートの売却ガイド

堺柳之町アーバンコンフォートは大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数54戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は綾ノ町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには堺柳之町アーバンコンフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

堺柳之町アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 綾ノ町駅まで徒歩2分
  • 阪堺電軌阪堺線/綾ノ町駅 徒歩2分
  • 南海本線/七道駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立錦小学校
  • 中学校区: 堺市立殿馬場中学校

堺柳之町アーバンコンフォートに関するよくある質問

堺柳之町アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堺柳之町アーバンコンフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺柳之町アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が堺柳之町アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堺柳之町アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

堺柳之町アーバンコンフォートは大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綾ノ町駅徒歩2分。築1997年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堺柳之町アーバンコンフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【七道駅に対する口コミ】都心まで15分でアクセスできるところが良い。駅周辺は買い物する場所が多く便利になっている。
【七道駅に対する口コミ】急行が止まらないところがデメリットである。大型ショッピングモールの影響で家賃は少し高騰している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【七道駅に対する口コミ】大型ショッピングモールがある充実している。大型ショッピングモールが目の前にあり人通りが多い。
【七道駅に対する口コミ】大型ショッピングモールがあり土日は渋滞がおきる。周辺の街灯が少ないように感じるところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【七道駅に対する口コミ】大型ショッピングモールがあり多くの飲食店がある。
【七道駅に対する口コミ】大型ショッピングモール以外は飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【七道駅に対する口コミ】大型ショッピングモール内に室内で遊べるところがある。
【七道駅に対する口コミ】トイレは駅ができたままなの設備なので古い。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七道駅に対する口コミ】駅降りてすぐに大型商業施設がある。様々なジャンルの店が入っているため便利。それ以外にもスーパーがある。駅の近くに小さいが病院があるため便利。大通り、高速道路に近い為交通は便利である。難波まで15分なので近い。
【七道駅に対する口コミ】交通量が多い為、小さな子供がいる家庭はおススメしない。道も暗い道が多い為、夜道は危険である。
2023年04月 メリット
交通利便性
一駅隣は堺駅でバスも出ますし、反対方向に一本乗れば難波にも出られます。
普通電車しか止まないため、急行などに乗ってしまうと通り過ぎてしまいます。
生活利便施設の充実
駅に直結した大きなイオンモール(堺鉄砲町店)があり、降りてほぼすぐ買い物へ向かえます。また町の診療所や自転車屋さんもあり、コンビニなどもありますので生活に不便さはさほど感じないと思います。
この駅に来ようと思うと、この電車一つしかほぼ方法がないのが難点かもしれません。バスもありますが、本数は少ないと思います。
飲食店の充実
イオンモールがあるので、その中に飲食店は充実しています。以外にも小さめですが食堂があったり、カフェなども出来たりしています。また駅の直ぐ側にローソンが何軒かあるので、急な買い物も困らないと思います。
いわゆる飲み屋さんというものは少ない気がするので、お酒を求める場合は物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエスカレーター、エレベーター共にありますし、多目的トイレもあります。周辺は小学校や幼稚園、少し小さめですが公園もあります。
小学校や幼稚園などは、駅の近くではなく少し離れた場所となっています。公園もさほどの広さがないので、広い場所で遊ばせてあげるには難しいかも。
治安
イオンモールができたことにより、以前よりは駅周辺も明るくなっていると思います。ローソンなどのコンビニもあるため、そこまで暗さは感じません。
大きな国道がすぐそばであるため、夜間はたまにバイクが大きな音を立てて走っています。
コストパフォーマンス
ファミリー層も一人暮らし世帯も多く住んでいる印象があります。家賃相場も、一人暮らしなら賃料約5万ほどで住めます。それこそ側にイオンがあるので、わざわざ都会に出ることなく買い物ができます。
以前伺った話では、丁度イオンを境に一人暮らし世帯とファミリー世帯が分かれており、家賃相場も大幅に変わってくるようです。

堺柳之町アーバンコンフォートの中古販売価格の推移

平均㎡単価92.81万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.13 97.31 148.49 2013-09-09 3LDK 69.55㎡ 76.05万円/㎡2013-12-29 3LDK 69.55㎡ 70.35万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.55㎡ 65.59万円/㎡2015-05-11 3LDK 69.55㎡ 60.84万円/㎡2015-11-02 3LDK 69.55㎡ 60.84万円/㎡2016-04-18 3LDK 69.55㎡ 65.59万円/㎡2016-05-05 3LDK 69.55㎡ 60.84万円/㎡2016-05-26 3LDK 69.55㎡ 54.66万円/㎡2016-06-30 3LDK 69.55㎡ 71.2万円/㎡2016-06-30 3LDK 69.55㎡ 71.2万円/㎡2016-07-11 3LDK 69.55㎡ 79.85万円/㎡2021-06-28 3LDK 69.55㎡ 75.57万円/㎡2021-07-03 3LDK 77.47㎡ 84.49万円/㎡2022-06-08 3LDK 77.47㎡ 84.49万円/㎡2022-12-10 3LDK 77.47㎡ 123.32万円/㎡2023-03-07 4LDK 77.47㎡ 87.48万円/㎡2023-05-19 4LDK 77.47㎡ 78.94万円/㎡2023-06-11 3LDK 77.47㎡ 123.32万円/㎡2023-07-14 2LDK 69.55㎡ 117.88万円/㎡2023-09-07 3LDK 77.47㎡ 119.05万円/㎡2023-09-19 3LDK 77.47㎡ 97.29万円/㎡2023-09-25 3LDK 77.47㎡ 139.96万円/㎡2023-09-29 3LDK 77.47㎡ 114.79万円/㎡2024-01-27 3LDK 77.47㎡ 114.36万円/㎡2024-04-05 3LDK 77.47㎡ 114.36万円/㎡2024-10-06 3LDK 77.47㎡ 114.36万円/㎡2024-11-09 3LDK 77.47㎡ 105.83万円/㎡2024-12-09 3LDK 77.47㎡ 122.89万円/㎡2025-02-15 3LDK 77.47㎡ 118.63万円/㎡2025-06-09 3LDK 77.47㎡ 105.83万円/㎡2025-12-02 3LDK 77.47㎡ 97.29万円/㎡ 2013-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-02 11階 3LDK 77.47㎡ 97.29万円/㎡
2025-06-09 11階 3LDK 77.47㎡ 105.83万円/㎡
2025-02-15 11階 3LDK 77.47㎡ 118.63万円/㎡
2024-12-09 11階 3LDK 77.47㎡ 122.89万円/㎡
2024-11-09 6階 3LDK 77.47㎡ 105.83万円/㎡
2024-10-06 6階 3LDK 77.47㎡ 114.36万円/㎡
2024-04-05 6階 3LDK 77.47㎡ 114.36万円/㎡
2024-01-27 6階 3LDK 77.47㎡ 114.36万円/㎡
2023-09-29 13階 3LDK 77.47㎡ 114.79万円/㎡
2023-09-25 12階 3LDK 77.47㎡ 139.96万円/㎡
2023-09-19 12階 3LDK 77.47㎡ 97.29万円/㎡
2023-09-07 13階 3LDK 77.47㎡ 119.05万円/㎡
2023-07-14 11階 2LDK 69.55㎡ 117.88万円/㎡
2023-06-11 13階 3LDK 77.47㎡ 123.32万円/㎡
2023-05-19 6階 4LDK 77.47㎡ 78.94万円/㎡
2023-03-07 6階 4LDK 77.47㎡ 87.48万円/㎡
2022-12-10 13階 3LDK 77.47㎡ 123.32万円/㎡
2022-06-08 13階 3LDK 77.47㎡ 84.49万円/㎡
2021-07-03 14階 3LDK 77.47㎡ 84.49万円/㎡
2021-06-28 9階 3LDK 69.55㎡ 75.57万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。