堺東シティタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/堺東駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩12分 阪堺電軌阪堺線/花田口駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市堺区北瓦町1丁目4-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年1月
総戸数89戸
小学校区域堺市立熊野小学校
中学校区域堺市立殿馬場中学校
専有面積58.63m² ~ 101.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社コーナン建設
管理会社住友不動産建物サービス

堺東シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北瓦町1丁目4-16の利便性を評価しています。堺東シティタワーなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 15階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。堺東シティタワーは忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜102m2という条件が希望に合いました。堺東シティタワーは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 堺東シティタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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堺東シティタワーの売却ガイド

堺東シティタワーは大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数89戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は堺東駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには堺東シティタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

堺東シティタワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺東駅まで徒歩3分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩3分
  • 阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩12分
  • 阪堺電軌阪堺線/花田口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立熊野小学校
  • 中学校区: 堺市立殿馬場中学校

堺東シティタワーに関するよくある質問

堺東シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堺東シティタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺東シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が堺東シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堺東シティタワーはどのような物件ですか?

堺東シティタワーは大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺東駅徒歩3分。築2003年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堺東シティタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
堺東駅はエレベーターエスカレーターも完備で非常に便利。何よりターミナル駅なので電車の本数も多く高野線・泉北高速鉄道ならば全便止まる安心感。
特に不満はないが、駅設備は少し古いので新しくなると良いなぁと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店や区役所など周辺施設の充実度は堺随一と言って良いマンションだと思う。 駅までは3,4分で雨にほとんど濡れず到着できるし、堺東駅は堺で一番大きなターミナル駅で難波までのアクセスもよく非常に便利。
飲食店が多く、夜酔っ払い居酒屋のキャッチが多い。 気になる人は気になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は非常に行き届いており、住民同士で注意し合えているし、管理会社も非常にきめ細かに対応してくださっている。
築20年ということもあり、やはり外観や設備の古さは出てきている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の形は使いやすい間取りが多いと思うので、リノベ次第で非常に満足な部屋にできる。 防音もしっかりしている。
築20年以上経っているだけあって、少し古い設備、仕様も多いかもしれない。 住んでいれば気にならないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
いうまでもなく堺でも随一周辺に恵まれている。
特にデメリットは思い当たらないが、強いて言えばスーパーがもっと近くにあれば良いなぁと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺施設に恵まれている点は子育てや防災にも活きていると思う。
子供もたくさんいるが、子育て世帯の多いマンションでは無いのは確かで、子育てに向いているかといえば少し疑問。忙しい夫婦+子供一人みたいな家庭がペルソナぽい。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅やデパートが近く、商店街はアーケードがあるため、雨にぬれなくてすむ。
うるさい。夜は酔っぱらいが多く、寝られないことも。年寄が多く、汚部屋もある。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
便利につきる。駅が近い。雨に濡れないです。
うるさくて寝られない。変な人が多いですね。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄りのスーパーは駅前のジョルノなので至近とは言えないが、徒歩圏内で全てが揃う。
飲み屋街なので夜中に奇声が聞こえるあまり充実した公園が近くにない

堺東シティタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価139.63万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.27 139.77 194.27 2009-04-04 2LDK 60.61㎡ 107.99万円/㎡2009-09-21 2LDK 60.61㎡ 118.9万円/㎡2012-04-26 4LDK 81.31㎡ 108.96万円/㎡2014-02-21 3LDK 76.38㎡ 94.35万円/㎡2014-10-28 3LDK 76.38㎡ 111.66万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.38㎡ 107.34万円/㎡2015-03-05 4SLDK 96.76㎡ 112.06万円/㎡2015-06-11 3LDK 76.38㎡ 107.34万円/㎡2017-10-21 2LDK 60.61㎡ 107.45万円/㎡2018-03-31 1LDK 60.61㎡ 99.81万円/㎡2018-04-08 2LDK 60.61㎡ 129.81万円/㎡2018-04-27 4LDK 101.69㎡ 184.65万円/㎡2018-10-10 3LDK 70.72㎡ 137.9万円/㎡2018-11-30 2SLDK 60.61㎡ 148.35万円/㎡2019-01-26 2LDK 60.61㎡ 157.08万円/㎡2019-01-27 2LDK 60.61㎡ 157.08万円/㎡2019-02-01 3LDK 80.15㎡ 122.91万円/㎡2019-02-16 2LDK 60.61㎡ 151.63万円/㎡2019-02-27 2LDK 60.61㎡ 151.63万円/㎡2019-03-23 2LDK 60.6㎡ 148.38万円/㎡2019-04-02 2LDK 60.61㎡ 148.35万円/㎡2019-04-04 2LDK 60.61㎡ 148.35万円/㎡2019-07-12 3LDK 70.38㎡ 163.46万円/㎡2019-10-29 4LDK 81.31㎡ 133.35万円/㎡2020-01-21 2LDK 60.61㎡ 147.26万円/㎡2020-03-06 3LDK 80.15㎡ 160.03万円/㎡2020-07-12 3LDK 70.38㎡ 139.97万円/㎡2020-08-21 2LDK 63.79㎡ 102.61万円/㎡2020-08-22 2LDK 80.15㎡ 127.03万円/㎡2020-10-28 2LDK 63.79㎡ 112.46万円/㎡2020-11-01 2LDK 60.61㎡ 140.72万円/㎡2020-11-03 3LDK 70.72㎡ 143.97万円/㎡2020-11-08 3LDK 70.38㎡ 130.58万円/㎡2021-01-11 2LDK 63.79㎡ 133.7万円/㎡2021-03-08 3LDK 70.38㎡ 138.56万円/㎡2021-06-14 4LDK 100.07㎡ 125.53万円/㎡2021-08-31 3LDK 70.38㎡ 168.15万円/㎡2021-08-31 2LDK 60.61㎡ 140.72万円/㎡2021-09-08 4LDK 100.07㎡ 141.39万円/㎡2021-11-20 2LDK 63.79㎡ 123.34万円/㎡2022-01-09 3LDK 80.15㎡ 147.66万円/㎡2022-01-27 3LDK 70.38㎡ 161.11万円/㎡2022-01-29 3LDK 70.38㎡ 161.11万円/㎡2022-02-17 3SLDK 80.15㎡ 147.66万円/㎡2022-04-24 2LDK 60.61㎡ 162.53万円/㎡2022-07-09 2LDK 63.79㎡ 160.13万円/㎡2022-08-23 4LDK 100.07㎡ 161.21万円/㎡2022-09-07 2LDK 60.61㎡ 162.53万円/㎡2022-11-16 3LDK 70.38㎡ 154.06万円/㎡2023-01-22 2LDK 60.61㎡ 151.63万円/㎡2023-02-24 4LDK 100.07㎡ 161.21万円/㎡2024-10-20 3LDK 80.15㎡ 185.19万円/㎡2025-11-01 3SLDK 70.38㎡ 149.37万円/㎡ 2009-04 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-01 9階 3SLDK 70.38㎡ 149.37万円/㎡
2024-10-20 12階 3LDK 80.15㎡ 185.19万円/㎡
2023-02-24 12階 4LDK 100.07㎡ 161.21万円/㎡
2023-01-22 11階 2LDK 60.61㎡ 151.63万円/㎡
2022-11-16 8階 3LDK 70.38㎡ 154.06万円/㎡
2022-09-07 11階 2LDK 60.61㎡ 162.53万円/㎡
2022-08-23 12階 4LDK 100.07㎡ 161.21万円/㎡
2022-07-09 15階 2LDK 63.79㎡ 160.13万円/㎡
2022-04-24 11階 2LDK 60.61㎡ 162.53万円/㎡
2022-02-17 12階 3SLDK 80.15㎡ 147.66万円/㎡
2022-01-29 15階 3LDK 70.38㎡ 161.11万円/㎡
2022-01-27 10階 3LDK 70.38㎡ 161.11万円/㎡
2022-01-09 12階 3LDK 80.15㎡ 147.66万円/㎡
2021-11-20 15階 2LDK 63.79㎡ 123.34万円/㎡
2021-09-08 14階 4LDK 100.07㎡ 141.39万円/㎡
2021-08-31 10階 3LDK 70.38㎡ 168.15万円/㎡
2021-08-31 14階 2LDK 60.61㎡ 140.72万円/㎡
2021-06-14 14階 4LDK 100.07㎡ 125.53万円/㎡
2021-03-08 10階 3LDK 70.38㎡ 138.56万円/㎡
2021-01-11 13階 2LDK 63.79㎡ 133.7万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。