堺大小路ガーデンハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市堺区市之町西2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年11月
総戸数117戸
小学校区域堺市立市小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積64.88m² ~ 85.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社竹中工務店
管理会社住友不動産建物サービス

堺大小路ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、堺駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。南海本線が使える堺大小路ガーデンハウスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。堺大小路ガーデンハウスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜86m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。堺大小路ガーデンハウスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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堺大小路ガーデンハウスの売却ガイド

堺大小路ガーデンハウスは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数117戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには堺大小路ガーデンハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

堺大小路ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩6分
  • 南海本線/堺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立市小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

堺大小路ガーデンハウスに関するよくある質問

堺大小路ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堺大小路ガーデンハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺大小路ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が堺大小路ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堺大小路ガーデンハウスはどのような物件ですか?

堺大小路ガーデンハウスは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩6分。築2002年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堺大小路ガーデンハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南海堺駅に丁度良いくらいの距離(徒歩5分)なので便利なうえ、駅前の喧からは解放されているので静かな駅近で良いです。
堺東駅に行く際に徒歩の場合、少しそれたところ東横インの裏手にラブホテルが営業しているのが生活者にとって残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地場所が大通りから一本入っているので静かなうえ高層階からは東は金剛山 、西は明石大橋、北側にはハルカスはじめ南の中心地のビル、天保山から梅田のスカイタワーまで見れてきれいです!!
強いてあげれば、警察署、消防署が東側にあり緊急車の出動時が気になる時がある。でも裏を返せばその分治安はいい!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが落ち着いた雰囲気と両面道路に面していて駐車場への移動も便利。
強いてあげれば、エレベーターは2機あるが住居部分がⅠ~5号室と6~9号室とで分断されているのが不便かなと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とにかく、リビングの掃き出し窓が大きい開口で明るい。
リビングの窓が大きい分、夏場の日差しによる暑さはぬぐえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、デパート、ショッピングモールが徒歩10分圏内に全てそろっている。
結構、有名な飲食店もそろっていてデメリットは浮かばない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市小学校に近くて、通学の際の道路の安全が確保されていていい。
デメリットは浮かばないです。有名塾も近隣にあり問題がないと思う。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分ほどの場所にスーパーとドラッグストアがあります。また、阪堺線がすぐ近くにあり、南海本線も徒歩10分ほどなので利便性があります。
1階のロビーが子供たちの溜まり場になることもありますが、そこまで騒音は気にならないです。神経質な方は気をつけた方がいいかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】急行でとまり、また近くにプラットプラットがあり中にはスーパー、ドラッグストアカフェ、飲食店、雑貨屋さんや、服屋さん、TSUTAYAや銀行などがあり使いやすいです!買い物がたくさんできて待ち時間もつぶせます!
【堺駅に対する口コミ】プラットプラットの駐車場はお金がかかり、中で買い物をすれば安くはなるが一日中無料ではとめれないところ
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】駅直結に商業施設があり、ちょっと買い物して帰るのに便利です(TSUTAYAにGU、ダイソー、無印良品に飲食店、スーパー)。そして難波駅まで急行で約10分なので、ベッドタウンとしての都会へのアクセスはとても良いと思います。住宅街なので夜道は少し怖いですが、主要道路を通れば車通りは多いです。子どもを遊ばせる大きな公園もあります。
【堺駅に対する口コミ】堺市の中でも海側になるので、海抜2〜3メートルのところが多いです。万が一大津波が来た際は、被害があるのではないかと危惧しています。
2024年12月 メリット
交通利便性
特急や急行、当然普通電車も止まり、待ち時間に全くストレスを感じない。また南口がありとても便利。トイレも常に綺麗で清潔感がある。隣接する商業施設プラットプラットのテナントも充実していて利便性が高い。バスターミナルになっており、堺市全域にアクセスできる、特に堺東へのバスは便利。
特に感じられないが、ホーム柵があれば良い。
交通利便性
急行が止まる。近くにスポッチャや呑み屋がある。
呑んだくれが多い。酔った人が多いイメージがある
生活利便施設の充実
公共施設があり、スタバやスポッチャなどの遊び場がある
コンビニエンスストアが無いから不便だと思う。
飲食店の充実
マクドナルドやスタバがあるからちょっと寄るのには便利だと思う
手軽に入って食べれるお店が少ない。友達と入るには高い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。大浜公園までが近い
トレイの個室を増やせばもっと良くなると思う。駅の広さの割にトイレが少ない気がする
治安
使用する人が多いけど悪い人は居ないイメージがある。
静かだから夜に女子一人だと危ない気もする。
コストパフォーマンス
便利でスーパーやマンションもある。ある程度のものは揃うと思う
家族連れが多く住んでいるイメージかあるから独身の人は不向きかもしれない。

堺大小路ガーデンハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価124.98万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.33 132.67 192.01 2013-06-10 3LDK 75.08㎡ 92.02万円/㎡2013-08-08 3LDK 75.08㎡ 83.22万円/㎡2013-10-22 3LDK 84.55㎡ 100.87万円/㎡2013-11-27 3LDK 75.08㎡ 104.79万円/㎡2015-11-05 2LDK 64.88㎡ 100.89万円/㎡2017-01-14 3LDK 75.08㎡ 118.44万円/㎡2017-04-14 3LDK 70.43㎡ 111.71万円/㎡2017-07-03 3LDK 70.43㎡ 124.38万円/㎡2017-09-27 3SLDK 75.05㎡ 113.64万円/㎡2017-11-07 3LDK 70.43㎡ 136.02万円/㎡2018-10-13 3SLDK 75.08㎡ 118万円/㎡2019-03-02 2LDK 70.43㎡ 110.3万円/㎡2019-05-24 2LDK 70.43㎡ 110.3万円/㎡2019-05-28 3LDK 75.05㎡ 114.08万円/㎡2019-09-10 3LDK 64.88㎡ 118.72万円/㎡2019-10-19 3LDK 64.88㎡ 126.36万円/㎡2020-09-02 3LDK 78.1㎡ 117.67万円/㎡2021-05-01 3LDK 75.08㎡ 116.24万円/㎡2021-12-27 3LDK 75.08㎡ 144.42万円/㎡2022-02-19 3LDK 75.05㎡ 122.45万円/㎡2022-06-01 3LDK 64.88㎡ 141.65万円/㎡2022-06-02 3LDK 75.08㎡ 136.05万円/㎡2022-08-25 3LDK 70.43㎡ 135.18万円/㎡2022-08-31 3LDK 64.88㎡ 131.46万円/㎡2022-11-15 3LDK 75.08㎡ 140.46万円/㎡2022-12-03 3LDK 75.08㎡ 136.05万円/㎡2023-09-04 3LDK 64.88㎡ 136.55万円/㎡2024-07-09 3LDK 75.05㎡ 136.55万円/㎡2024-12-17 3LDK 75.85㎡ 134.24万円/㎡2025-02-02 3LDK 75.05㎡ 149.67万円/㎡2025-04-13 3LDK 70.43㎡ 139.87万円/㎡2025-04-16 3LDK 70.43㎡ 139.87万円/㎡2026-01-22 3LDK 70.43㎡ 182.12万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-22 15階 3LDK 70.43㎡ 182.12万円/㎡
2025-04-16 10階 3LDK 70.43㎡ 139.87万円/㎡
2025-04-13 7階 3LDK 70.43㎡ 139.87万円/㎡
2025-02-02 10階 3LDK 75.05㎡ 149.67万円/㎡
2024-12-17 4階 3LDK 75.85㎡ 134.24万円/㎡
2024-07-09 10階 3LDK 75.05㎡ 136.55万円/㎡
2023-09-04 6階 3LDK 64.88㎡ 136.55万円/㎡
2022-12-03 3階 3LDK 75.08㎡ 136.05万円/㎡
2022-11-15 3階 3LDK 75.08㎡ 140.46万円/㎡
2022-08-31 5階 3LDK 64.88㎡ 131.46万円/㎡
2022-08-25 10階 3LDK 70.43㎡ 135.18万円/㎡
2022-06-02 3階 3LDK 75.08㎡ 136.05万円/㎡
2022-06-01 5階 3LDK 64.88㎡ 141.65万円/㎡
2022-02-19 3階 3LDK 75.05㎡ 122.45万円/㎡
2021-12-27 3階 3LDK 75.08㎡ 144.42万円/㎡
2021-05-01 3階 3LDK 75.08㎡ 116.24万円/㎡
2020-09-02 8階 3LDK 78.1㎡ 117.67万円/㎡
2019-10-19 6階 3LDK 64.88㎡ 126.36万円/㎡
2019-09-10 9階 3LDK 64.88㎡ 118.72万円/㎡
2019-05-28 4階 3LDK 75.05㎡ 114.08万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。