堺北パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市堺区三宝町6丁目312-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年11月
総戸数77戸
小学校区域三宝小学校
中学校区域月州中学校
専有面積59.22m² ~ 80.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社鴻池組三井不動産建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

堺北パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜80m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。堺北パークホームズは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三宝町6丁目312-3の利便性を評価しています。堺北パークホームズなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 七道駅まで徒歩10分で、堺市堺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。堺北パークホームズは南海本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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堺北パークホームズの売却ガイド

堺北パークホームズは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数77戸、10階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには堺北パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

堺北パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩10分
  • 南海本線/七道駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宝小学校
  • 中学校区: 月州中学校

堺北パークホームズに関するよくある質問

堺北パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堺北パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺北パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が堺北パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堺北パークホームズはどのような物件ですか?

堺北パークホームズは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩10分。築1995年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堺北パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲七道駅の前にはイオンモールがあり、買い物に便利。
▼普通電車しか止まらないため、急行などに乗りたいなら隣の駅まで行かないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前が小学校なので子どもの通学は安心。
▼道路沿いに灯りが少なくため、夜はかなり暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配ボックスがあるので配達時に不在でも問題ない。
▼エレベーターが点検で使えないことが多々ある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲西日が差すので昼間から夕方は明るくて快適。
▼リビングと和室の間に段差があるので少し危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに飲食店がたくさんあるので外食のときには便利。
▼休日は飲食店が混んでいることが多いので待ち時間が長い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校が目の前にあるので子どもの通学がかなり楽。
▼中学校まで歩いて20~30分ほどかかるので少し遠い。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【七道駅に対する口コミ】駅前に直結のイオンモールがあるので買い物が便利です。駅近くに小さなスーパーもあり 買い物には困りません。大阪市内には15分程で出ることができるのでとても便利です。 大通りを通れば夜道もあまり心配なく生活しやすいです。
▼【七道駅に対する口コミ】電車は普通しか止まらないため本数は少なくなります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲それなりに本数が多い。目の前にタクシー乗り場がある。ミナミまで20分程度でいけること。
▼普通電車しか止まらない。本数が少ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
▲近くに大型商業施設、コンビニ、病院などがある。
▼強いてあければ、遅くまでやってるところがコンビニぐらいしかない。
飲食店の充実
▲大型商業施設があるぶん飲食店は多い方だと思う。
▼早く閉まる店が多い。飲食店まで少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗になった。スロープなどのとこも整備されていた。
▼学校はあまりない。公園もわいわいできる環境ではない。
治安
▲駅周辺はそれなりに綺麗ではある。目の前もコンビニだからまし。
▼夜は少し入れば街灯も少なく真っ暗になる。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーコンビニ、病院等生活に必要なとこはあるから住みやすいほうではある
▼家賃相場は場所によるが最近新しいマンションなども増え少し高く感じる
交通利便性
▲普通の駅、しかし堺駅が隣にあるので一駅だけ乗り継げばそんな問題はない
▼強いて言うなら、急行とかが止まるようになって欲しい
生活利便施設の充実
▲イオンが近くにありコンビニも多い困ることはない
▼強いて言うなら、イオンの中身があんま良くないが十分でおる
飲食店の充実
▲スシロー、いきなりステーキなどもあり十分
▼少し前なら、マクドがないなどがあったが今は本当にない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校自体は意外と近くて問題はない。エレベーターもある
▼駅が狭いし快速が止まらないので遠くに行きにくい
治安
▲まぁ大阪の中ではいいのではないだろうか多分
▼まぁ大阪なので治安はいいわけではないよね
コストパフォーマンス
▲駅近の割に安く揃ってるのでオススメできます

堺北パークホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価73.64万円/㎡
データ件数59件
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.12 78.94 113.75 2013-06-10 3LDK 70.4㎡ 53.53万円/㎡2013-08-11 3LDK 70.3㎡ 58.78万円/㎡2013-11-04 3LDK 71.46㎡ 64.67万円/㎡2013-12-08 2LDK 59.22㎡ 53.03万円/㎡2014-03-14 3LDK 76.16㎡ 59.47万円/㎡2014-05-21 3LDK 76.16㎡ 54.26万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.16㎡ 49.92万円/㎡2014-10-29 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2015-02-02 3LDK 71.8㎡ 73.21万円/㎡2016-06-23 3LDK 70.4㎡ 79.36万円/㎡2017-03-21 3LDK 76.16㎡ 51.65万円/㎡2017-04-20 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2017-07-24 2LDK 59.22㎡ 82.62万円/㎡2017-10-10 2LDK 59.22㎡ 77.03万円/㎡2017-12-05 2LDK 62.39㎡ 73.12万円/㎡2018-01-22 2LDK 62.39㎡ 73.12万円/㎡2018-01-23 3LDK 71.46㎡ 86.97万円/㎡2018-03-06 3LDK 71.46㎡ 82.81万円/㎡2018-04-10 2LDK 59.22㎡ 72.01万円/㎡2018-04-17 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2018-06-08 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2018-07-27 3LDK 70.4㎡ 55.41万円/㎡2018-08-26 3LDK 70.4㎡ 71.37万円/㎡2018-10-13 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2018-10-13 2LDK 59.22㎡ 68.66万円/㎡2018-11-17 3LDK 70.4㎡ 64.33万円/㎡2019-04-11 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2019-05-27 3LDK 70.4㎡ 69.5万円/㎡2019-10-14 3LDK 70.4㎡ 65.65万円/㎡2019-11-06 4LDK 80.06㎡ 56.98万円/㎡2019-12-11 3LDK 71.46㎡ 59.21万円/㎡2019-12-11 3LDK 71.46㎡ 63.84万円/㎡2020-01-17 3LDK 71.46㎡ 59.21万円/㎡2020-04-18 3LDK 70.4㎡ 64.8万円/㎡2020-05-17 4LDK 80.06㎡ 81.76万円/㎡2020-06-13 2LDK 59.22㎡ 72.01万円/㎡2020-06-27 3LDK 76.16㎡ 62.94万円/㎡2020-09-27 3LDK 76.16㎡ 58.6万円/㎡2020-10-20 2LDK 59.22㎡ 69.78万円/㎡2021-05-28 3LDK 71.46㎡ 68.47万円/㎡2021-11-08 3LDK 71.46㎡ 91.6万円/㎡2022-05-11 3LDK 71.46㎡ 91.6万円/㎡2022-06-13 3LDK 71.46㎡ 87.43万円/㎡2022-09-27 3LDK 70.4㎡ 78.89万円/㎡2023-03-03 3LDK 71.46㎡ 68.47万円/㎡2023-03-28 3LDK 70.4㎡ 69.5万円/㎡2023-09-15 3LDK 76.16㎡ 75.96万円/㎡2023-09-24 3LDK 70.4㎡ 107.95万円/㎡2023-10-27 3LDK 71.46㎡ 105.47万円/㎡2023-12-11 3LDK 76.16㎡ 65.07万円/㎡2023-12-27 3LDK 71.46㎡ 100.85万円/㎡2023-12-28 3LDK 71.46㎡ 100.85万円/㎡2024-01-07 3LDK 70.4㎡ 93.87万円/㎡2024-06-21 3LDK 76.16㎡ 78.13万円/㎡2024-07-06 3LDK 70.4㎡ 93.87万円/㎡2024-09-09 3LDK 76.16㎡ 73.79万円/㎡2025-09-08 3LDK 70.3㎡ 88.41万円/㎡2026-01-16 3LDK 73.25㎡ 89.36万円/㎡2026-03-09 3LDK 73.25㎡ 80.33万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 7階 3LDK 73.25㎡ 80.33万円/㎡
2026-01-16 7階 3LDK 73.25㎡ 89.36万円/㎡
2025-09-08 2階 3LDK 70.3㎡ 88.41万円/㎡
2024-09-09 3階 3LDK 76.16㎡ 73.79万円/㎡
2024-07-06 1階 3LDK 70.4㎡ 93.87万円/㎡
2024-06-21 3階 3LDK 76.16㎡ 78.13万円/㎡
2024-01-07 1階 3LDK 70.4㎡ 93.87万円/㎡
2023-12-28 8階 3LDK 71.46㎡ 100.85万円/㎡
2023-12-27 8階 3LDK 71.46㎡ 100.85万円/㎡
2023-12-11 4階 3LDK 76.16㎡ 65.07万円/㎡
2023-10-27 8階 3LDK 71.46㎡ 105.47万円/㎡
2023-09-24 1階 3LDK 70.4㎡ 107.95万円/㎡
2023-09-15 4階 3LDK 76.16㎡ 75.96万円/㎡
2023-03-28 1階 3LDK 70.4㎡ 69.5万円/㎡
2023-03-03 8階 3LDK 71.46㎡ 68.47万円/㎡
2022-09-27 1階 3LDK 70.4㎡ 78.89万円/㎡
2022-06-13 7階 3LDK 71.46㎡ 87.43万円/㎡
2022-05-11 7階 3LDK 71.46㎡ 91.6万円/㎡
2021-11-08 7階 3LDK 71.46㎡ 91.6万円/㎡
2021-05-28 7階 3LDK 71.46㎡ 68.47万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。