堺フェニックスハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市堺区宿院町西4丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年9月
総戸数42戸
小学校区域堺市立英彰小学校
中学校区域堺市立大浜中学校
専有面積31.18m² ~ 83.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシン
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

堺フェニックスハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。堺フェニックスハイツはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1974年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。堺フェニックスハイツなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宿院町西4丁目1-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。堺フェニックスハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

堺フェニックスハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

堺フェニックスハイツの売却ガイド

堺フェニックスハイツは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには堺フェニックスハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

堺フェニックスハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩8分
  • 南海本線/堺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立英彰小学校
  • 中学校区: 堺市立大浜中学校

堺フェニックスハイツに関するよくある質問

堺フェニックスハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堺フェニックスハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺フェニックスハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が堺フェニックスハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堺フェニックスハイツはどのような物件ですか?

堺フェニックスハイツは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩8分。築1974年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堺フェニックスハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺駅に対する口コミ】家から一番近い駅で駐輪場もある。 各停や急行など、各種電車の停車駅なのでどの種類の電車にも乗ることができる。 買い物もいろんなお店があるので便利。 バスやタクシーもあるので使い勝手がいい。 きれいに整備されていて気持ちよい。
【堺駅に対する口コミ】強いて言うなら私が利用するのは駅の西側で東側に比べてさみしい気がする。
2023年11月 メリット
交通利便性
色んなところに行けて便利和歌山とか余裕で行けるマジで楽
デメリットは駅がちっちゃいとこがあること
生活利便施設の充実
近くにコンビニがありマクドとかもチャリで十分で超近い!
いうなら中学校の周りがうるさいタバコ臭い
飲食店の充実
近くにチャリで十分で行からスタバがあるから神
挙げるならもうちょい近くにスタバとかあった方が楽
暮らし・子育て環境の充実
暮らしはまぁ余裕に暮らしていけて楽やからいい
デメリットはグレてるやつが多くてとてもめんどくさい
治安
中学校以外のところはとても治安がいいとはいえる
コストパフォーマンス
近くにスーパーがありものの値段も飛びきりやすい!

堺フェニックスハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価56.01万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.55 63.18 106.81 2013-06-10 3LDK 83.66㎡ 38.72万円/㎡2014-02-18 3LDK 83.66㎡ 35.17万円/㎡2014-09-05 2LDK 55㎡ 46.88万円/㎡2014-09-13 3LDK 83.66㎡ 48.6万円/㎡2014-12-16 2LDK 55㎡ 46.88万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.66㎡ 42.68万円/㎡2015-02-02 3LDK 83.66㎡ 42.68万円/㎡2015-02-23 2LDK 55㎡ 42.07万円/㎡2015-06-25 3LDK 83.66㎡ 50.58万円/㎡2015-08-06 2LDK 55㎡ 37.87万円/㎡2015-11-02 2LDK 55㎡ 37.87万円/㎡2015-11-05 3LDK 83.66㎡ 47.02万円/㎡2016-12-27 2LDK 55㎡ 64.91万円/㎡2017-07-09 3LDK 75㎡ 43.64万円/㎡2017-09-11 3DK 65.32㎡ 26.82万円/㎡2017-10-02 3LDK 75㎡ 43.64万円/㎡2017-10-02 2LDK 55㎡ 60.11万円/㎡2017-11-29 2LDK 65.32㎡ 49.6万円/㎡2018-01-19 3LDK 65.32㎡ 59.72万円/㎡2018-02-17 2LDK 65.32㎡ 57.19万円/㎡2018-03-11 3LDK 75㎡ 39.14万円/㎡2018-03-24 1DK 42.51㎡ 38.88万円/㎡2018-03-25 2K 40.55㎡ 47.28万円/㎡2018-04-22 3LDK 65.32㎡ 54.66万円/㎡2018-05-24 2K 40.55㎡ 43.21万円/㎡2018-05-30 2LDK 65.32㎡ 49.6万円/㎡2018-08-20 3LDK 75㎡ 33.06万円/㎡2018-08-26 3DK 55㎡ 34.86万円/㎡2018-09-26 2K 40.55㎡ 39.13万円/㎡2018-10-09 3LDK 65.32㎡ 54.66万円/㎡2018-10-09 2LDK 55㎡ 49.89万円/㎡2018-11-03 2K 40.55㎡ 35.06万円/㎡2018-11-17 1LDK 42.51㎡ 33.44万円/㎡2018-12-04 3LDK 75㎡ 56.42万円/㎡2019-02-27 2LDK 55㎡ 55.9万円/㎡2019-04-02 2LDK 55㎡ 49.89万円/㎡2019-07-18 2LDK 42.51㎡ 68.43万円/㎡2022-06-29 3LDK 83.66㎡ 78.24万円/㎡2022-10-14 2LDK 83.66㎡ 77.05万円/㎡2023-04-07 2LDK 83.66㎡ 72.71万円/㎡2023-04-20 2LDK 83.66㎡ 77.05万円/㎡2023-09-03 2LDK 55㎡ 82.95万円/㎡2023-09-04 2LDK 55㎡ 82.95万円/㎡2023-10-08 2LDK 83.66㎡ 72.71万円/㎡2023-10-21 2LDK 83.66㎡ 77.05万円/㎡2023-11-08 2LDK 55㎡ 76.93万円/㎡2023-11-10 2LDK 55㎡ 76.93万円/㎡2024-01-18 2LDK 83.66㎡ 46.63万円/㎡2024-01-20 2LDK 55㎡ 70.92万円/㎡2024-01-21 2LDK 55㎡ 70.92万円/㎡2024-05-05 2LDK 83.66㎡ 72.71万円/㎡2024-11-06 2LDK 83.66㎡ 72.71万円/㎡2024-12-20 1LDK 42.51㎡ 52.88万円/㎡2024-12-27 1LDK 42.51㎡ 99.54万円/㎡2025-05-07 2LDK 83.66㎡ 72.71万円/㎡2025-06-28 1LDK 42.51㎡ 99.54万円/㎡2026-03-08 1R 31.18㎡ 53.01万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 1階 1R 31.18㎡ 53.01万円/㎡
2025-06-28 5階 1LDK 42.51㎡ 99.54万円/㎡
2025-05-07 2階 2LDK 83.66㎡ 72.71万円/㎡
2024-12-27 5階 1LDK 42.51㎡ 99.54万円/㎡
2024-12-20 5階 1LDK 42.51㎡ 52.88万円/㎡
2024-11-06 2階 2LDK 83.66㎡ 72.71万円/㎡
2024-05-05 2階 2LDK 83.66㎡ 72.71万円/㎡
2024-01-21 2階 2LDK 55㎡ 70.92万円/㎡
2024-01-20 1階 2LDK 55㎡ 70.92万円/㎡
2024-01-18 1階 2LDK 83.66㎡ 46.63万円/㎡
2023-11-10 2階 2LDK 55㎡ 76.93万円/㎡
2023-11-08 1階 2LDK 55㎡ 76.93万円/㎡
2023-10-21 2階 2LDK 83.66㎡ 77.05万円/㎡
2023-10-08 2階 2LDK 83.66㎡ 72.71万円/㎡
2023-09-04 2階 2LDK 55㎡ 82.95万円/㎡
2023-09-03 1階 2LDK 55㎡ 82.95万円/㎡
2023-04-20 2階 2LDK 83.66㎡ 77.05万円/㎡
2023-04-07 2階 2LDK 83.66㎡ 72.71万円/㎡
2022-10-14 2階 2LDK 83.66㎡ 77.05万円/㎡
2022-06-29 2階 3LDK 83.66㎡ 78.24万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。