国府宮パークスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩35分 名鉄名古屋本線/国府宮駅 バス8分
所在地(住所)愛知県稲沢市朝府町8-1、17-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年11月
総戸数473戸
小学校区域国分小学校
中学校区域稲沢西中学校
専有面積62.66m² ~ 90.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

国府宮パークスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 国府宮パークスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県稲沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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国府宮パークスクエアの売却ガイド

国府宮パークスクエアは愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数473戸、11階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには国府宮パークスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国府宮パークスクエアを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数473戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩35分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分小学校
  • 中学校区: 稲沢西中学校

国府宮パークスクエアに関するよくある質問

国府宮パークスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国府宮パークスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国府宮パークスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が国府宮パークスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国府宮パークスクエアはどのような物件ですか?

国府宮パークスクエアは愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩35分。築1993年、総戸数473戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国府宮パークスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
エレベーターが2基ついているので、とても助かる。
マナーの悪い人たちが多い。ゴミ捨てなど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに何もないので、夜などは本当に静かです。
田舎のため、虫などがすごく入って来やすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
つい最近、エントランスに監視カメラがついて安心です。
ロックがかかっていないので、どんな人でも入って来られる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに大きい建物がないので、すごく洗濯物が乾きやすいです。
天井が少しだけ低めなため、背が高い人は大変かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
たくさんの種類のスーパーが近くにあります。
近くだと、同じ住人に会う確率がすごく高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はどの科も近くにあるので、いつでも安心です。
幼稚園から中学まで微妙に遠いので、雨の日は大変です。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにスーパーや市役所があるなど、住みやすい環境にあります
駐車場が少なく、複数台持ちは近くの月極を探す必要があります
2022年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にショッピングモールがあり、2.3分で大きめなホームセンターやスーパーがある。
敷地が広いので駐車場が遠かったり、エスカレータが怖そう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国府宮駅に対する口コミ】特急が停まる駅なので駅周辺には飲食店や地元の商店があります。ロータリーにはローソンとファミマがあります。郵便局も近くにあり便利です。ホームはそれなりに整備されています。近くには駐輪場がいくつかあります。無料のものは沢山あり、管理人も朝はよく見かけます。
【国府宮駅に対する口コミ】地下改札はそこまで新しくないです。綺麗な上の改札にトイレやエレベーターがありますがほとんどの人は利用しません。有料の自転車置き場は地元の古い感じで、最新式ではないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
名鉄本線の国府宮駅は特急電車が停まります。名古屋駅まで12分程度で着きます。一宮駅まで3分程度で着きます。
国府宮駅は名鉄の本線のみの駅であり、他線への乗換はできません。
生活利便施設の充実
国府宮駅のある稲沢市にはショッピングモールが2つ(アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢店)があります。
ショッピングモールは駅から離れており、タクシーの利用が必要です。
飲食店の充実
駅東口には、稲ふじ(和食)、そば松(そば)、笑笑 国府宮駅前店(居酒屋)、西口にはY’s(居酒屋)、帝王(中華料理)があります。
飲食店は小さなお店が点在する感じで、あまり賑わいは感じられません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅改札口は地下にあり、階段で移動しますが、スロープやエレベータも設置されています。
スロープやエレベータは西口にのみ設置されており、東口は階段のみです。
治安
駅の東口には稲沢警察署 国府宮交番があります。駅の西口にはロータリーがあり、その周辺にはコンビニ等があるため夜でも比較的明るいです。
駅の東口には交番はありますが、住宅地となっており、周辺は夜は暗い印象です。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで12分程度で利便性が良い割りに、物価や家賃相場は名古屋と比較して安価です。
駅周辺にはあまりお店は無いため、生活するには徒歩での移動だけでは不便であり、車の保有が必要です。
交通利便性
特急が止まる駅なので、大規模な駅だと思います。
駅周辺は個人的にはあんまり栄えていない気がする
生活利便施設の充実
駅ターミナルは大きく、送り迎えなどにも安心である。
商業施設までの距離がかなり遠い、バスが必須です。
飲食店の充実
それなりの飲食店(居酒屋)等はあります。
もう少し学生向けの店が近くにできるといいな
暮らし・子育て環境の充実
駅にもエレベーター等バリアフリーがされているので安心
車がないと稲沢市内は不便利すぎます。大変です。
治安
電柱はおおいので暗くなることがなく安心。
夜中のバイクが異常なぐらいうるさい、改善はしないと思う
コストパフォーマンス
あんまりメリットを感じないと思う。ここ以外にもコスパのいいとこもある
ど田舎なのに土地の値段が高すぎる、名古屋ぐらい

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。