国府宮パークスクエア3番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄尾西線/玉野駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩35分 名鉄名古屋本線/国府宮駅 バス8分 稲沢市役所前バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県稲沢市朝府町17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年12月
総戸数82戸
小学校区域国分小学校
中学校区域稲沢西中学校
専有面積67.75m² ~ 91.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

国府宮パークスクエア3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、国府宮パークスクエア3番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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国府宮パークスクエア3番館の売却ガイド

国府宮パークスクエア3番館は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数82戸、6階建の建物です。

最寄り駅は玉野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには国府宮パークスクエア3番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国府宮パークスクエア3番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉野駅まで徒歩8分
  • 名鉄尾西線/玉野駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩35分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 バス8分 稲沢市役所前バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分小学校
  • 中学校区: 稲沢西中学校

国府宮パークスクエア3番館に関するよくある質問

国府宮パークスクエア3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国府宮パークスクエア3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国府宮パークスクエア3番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が国府宮パークスクエア3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国府宮パークスクエア3番館はどのような物件ですか?

国府宮パークスクエア3番館は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉野駅徒歩8分。築1994年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国府宮パークスクエア3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名鉄バス停は目の前と良好。国府宮駅までは車で10分と悪くない。
バスの本数が多いわけではないので飲み会の後には困ることも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側は何も遮るものはなく田畑が一面に広がる。結構気に入っている。
消防署が近いため、昼夜問わずサイレンが鳴る。慣れたが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
経年劣化はあるものの許容範囲内。不満なし。
セキュリティは監視カメラのみで無いに等しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
入居時にキッチンリフォーム済み。不満なし。
追い焚きできないことぐらいだが、しょうがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アピタ、ヨシヅヤ等選択肢が多いというか贅沢なレベル。半径1キロでほぼ完結できる。
これだけいろいろあるのにケンタッキーが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
クリニックは一通り揃っている。公立小中学校も問題なし。
稲沢市民病院も稲沢厚生病院もどちらも遠い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】少し読みづらい名前ですが全国的に有名なお祭りがあるのでその時期には非常に利用者が訪れることもあってなかなか便利な駅となっています。駅は特急電車まで停車することから利用者は普段から多めです。また駅周辺も有名な神社やカフェもあるので訪れる人は楽しめるでしょう。
【国府宮駅に対する口コミ】特急まで停車する駅なので駅近辺がもう少し栄えるといいと思います。
2025年08月 メリット
交通利便性
特急が止まること。名古屋に出やすいのが良い。
強いていうなら、特急の本数が少ないこと。
交通利便性
ベッドタウンでありながら、特急が停車名古屋駅まで特急でノンストップ11分東西側から改札にいける車送迎もできるし、近隣に自転車置き場が無料であり整理してくれる方がみえる。駐車場も豊富にある
2024年3月末で特割切符の販売が終わってしまった。今までは金山~一宮を270円ほどで乗車できる切符30枚つづりを販売しており、間の区間の国府宮駅も利用可能だったが、国府宮からの乗車は販売中止となり、名駅にいくのに400円くらい片道でかかる。稲沢にはもう一つメインのJR稲沢駅があるがこの2つの駅が2キロ位離れており、振り替え輸送の際は移動が面倒
生活利便施設の充実
市民病院、クリニック等が徒歩圏内にある。道が平たんなので、辞典者があると移動圏内にいろいろ店舗がある
車社会なので、駅から直結で行ける商業施設などは少ないように思う。ファミリー層向けの店舗はほぼなく、自動車がないときつい
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋などがある。手作りおにぎり屋さんがあるので、おすすめ
車社会なので、駅から直結で行ける商業施設などは少ないように思う。ファミリー層向けの店舗はほぼなく、自動車がないときつい
暮らし・子育て環境の充実
道が平たんなので、自転車に乗せて保育園へ通園させることが大変ではなかったので良かった。年々、子供向けの施設等増えてきているように思う。自然も豊かなので、触れ合いながら遊ばせやすい
子どもはすでに中学生だが、当時から乳児クラスがそこそこ満員で入園させるのが大変だった。
治安
駅周辺は住宅街で交番もあるので安心感はある。
駅から少し離れた一部のエリアは治安が悪いと聞いたことがあるが、自分がそのエリアを使わないのでわからない。少し離れると、街灯が減ってくるように思う
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群。自宅近所はスーパー、病院、ドラッグストアなどがある。道が平たんなのが何より楽。そして、自然もあふれているのでよい
もう少し、食事処が豊富だといいと思う。個人的には手作りパン屋さんなどが近所に欲しい
交通利便性
全ての列車が停まる駅で、本数も多いので便利な駅
名鉄しかないので朝晩を中心として混雑する
生活利便施設の充実
稲沢市の中心に近いので商業施設や病院などが多くある
駅からの公共交通機関が弱く、バスは本数が少ないので不便。
飲食店の充実
駅の周りに飲食店がたくさんあり、居酒屋も多いので夜遅い人も安心できる。
若い人が好むようなカフェが少ないので充実してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周囲には公園や学校がたくさんあり、子育てには便利。
駅のバリアフリーが弱く、エレベーターも1つしかない。
治安
駅の周りに怪しい人が集まるような繁華街はない。
高校生が多いので、たむろしていると少しうっとおしい。
コストパフォーマンス
交通の便利がよく、商業施設も多い割に田舎なので名古屋周辺よりは安い。
生活するのに車が必需品になり、駐車場と車の維持費がかかる。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。