国府宮パークスクエア2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩35分 名鉄名古屋本線/国府宮駅 バス9分 稲沢市役所前バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県稲沢市朝府町17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1994年7月
総戸数216戸
小学校区域稲沢市立国分小学校
中学校区域稲沢市立稲沢西中学校
専有面積63.36m² ~ 90.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

国府宮パークスクエア2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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国府宮パークスクエア2番館の売却ガイド

国府宮パークスクエア2番館は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数216戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには国府宮パークスクエア2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国府宮パークスクエア2番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数216戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩35分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩35分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 バス9分 稲沢市役所前バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立国分小学校
  • 中学校区: 稲沢市立稲沢西中学校

国府宮パークスクエア2番館に関するよくある質問

国府宮パークスクエア2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国府宮パークスクエア2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国府宮パークスクエア2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が国府宮パークスクエア2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国府宮パークスクエア2番館はどのような物件ですか?

国府宮パークスクエア2番館は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩35分。築1994年、総戸数216戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国府宮パークスクエア2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
けっこう新築で、掃除も行き届いているので住みやすいです。
エントランスの掃除だけが少しテキトーでむしがたかってるときもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
田んぼばっかりなのですごい静かで夜とか騒音で起こされることなんてありません。
田舎すぎてでっかい虫とかエントランスにいるので気持ち悪いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近塗り直しがあったので、すごい綺麗にみえます。
エントランスが誰でも入れるので少し不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚いのであまり隣の人の声とか聞こえることはないです。
段差があったりするので、老人にはきついかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに大きいスーパーが2つあって便利です。
おしゃれなカフェとか近くにないので、不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や歯医者などもすぐ近くにあるので安心です。
小学校と中学校、両方とも遠いので子供は大変そうです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国府宮駅に対する口コミ】名古屋駅まで10~15分で到着します。 コンビニが2件あり(ファミリーマート、ローソン)便利かと思います。その他 居酒屋、カラオケ、ラーメン屋、三菱UFJ銀行、駐輪場、歯医者、耳鼻科病院などあり、利便性としては悪くないと思います。
【国府宮駅に対する口コミ】JR稲沢駅と結構距離があるので、例えば名鉄電車が止まってしまった際の乗り換え輸送の時にしんどいと感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
国府宮神社が有名なのではだか祭の日は盛り上がりますので、一度行ってみてください。
駅から降りたら、食事が取れる場所がないので徒歩5分以上歩くことがあります。
生活利便施設の充実
コンビニが多いのでと少し離れたスーパーがあります。
道路が一方通行が多いので、初めて来る人は目的地までに辿り着くのに苦労します。
飲食店の充実
ロータリーの周りはなにもないのでそこが難点ですね。
コンビニで済ませてしまう若者が比較的多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園バスも割りと通るので便利だと思います。
幼稚園、保育園バスの運転手が高齢ドライバーなので運転が荒いです。
治安
昼間はタクシーも何台かいるので、高齢者にはいいと思います。
夜になると街灯が少ないのですばやかに帰宅することがいいです。
コストパフォーマンス
最近、住宅が増えてきたので街が寂れている感じはない。
「もし、駅から近かったらもっと人口が増えて良くなる」
交通利便性
名鉄国府宮駅は名鉄本線の駅であり、特急電車で、一宮駅まで4分程度、名古屋駅まで12分程度で行けます。
名鉄の他線(津島線、小牧線、犬山線)に乗り換えるためには名古屋駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
国府宮駅のある稲沢市には総合病院(稲沢市民病院)があります。また、ショッピングモールが2店補(アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢)があります。
総合病院やショッピングモールは国府宮駅からは離れているのでタクシー等の利用が必要です。
飲食店の充実
駅周辺には笑笑 国府宮駅前店、名古屋名物 味噌とんちゃん屋 国府宮ホルモン、鉄板バル LaTanta等があります。
飲食店は駅周辺に点在する感じであり、あまり賑わいはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅改札口は地下階にあり、階段の他、エレベータ、スロープも設置されています。
駅のホームは1階にあり、地下改札から1階に上がるには階段、エレベータはありますがエスカレータはありません。
治安
駅の東口には稲沢警察署 国府宮交番があります。駅東口にはロータリがあり、その周辺にコンビニや商店が並んでいるので夜でも明るいです。
駅の東口には交番はあるものの、住宅地になっており、夜は比較的暗く、静かです。
コストパフォーマンス
名古屋駅や一宮駅までの所要時間は少なく、利便性が良い割りには物価は名古屋と比較すると安価です。
駅周辺には賃貸住宅がありますが、利便性が良いため、家賃は高めだと思います。
交通利便性
国府宮駅は、特急が停車します。駅自体はそんなに大きくは無いのですが、名古屋駅や岐阜駅に行くにはものの15分位で行けます。その点とても便利です。西口にはロータリーがあり、タクシーも並んでいます。
バス乗り場もありますが、系統があまりありませんので、あちこち観光に行くにはバスではちょっと辛いかもしれません。
生活利便施設の充実
アピタ、ヨシヅヤ、リーフウォーク、ドン・キホーテ等あります。それぞれ大駐車場完備していますので、一日遊びつくせます。それ以外、カネスエが驚くほど激安店もあり、いつも混雑していますが安く手に入ります。
どこに行くにも、車が必要です。あればあったで大きいものも載せられるでしょう。
飲食店の充実
モーニングが安価で充実した喫茶店多数あります。チェーン店では、コメダ珈琲。らんぷ等。好きなのは、サルーテ。プレミアムな珈琲飲むなら、尾州暁珈琲が最高です。
モーニングがついた喫茶店が多いため、安めの設定です。私としたらある程度出したとしてもプレミアム珈琲が飲みたくともあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園はあちこちにあります。良く子供たちの遊ぶ声が聞こえてきます。
国府宮駅構内にはトイレがありません。一旦、改札口から出て、駅ビルの一角にあるトイレに行くしかありません。
治安
治安はいいと思います。静かですし、パトカーや救急車のサイレンなどもあまり聞くときがありません。夜はみんな家でご飯を食べているイメージしかありません。
住宅街にしては、街灯は少ないと思います。もう少し増やした方がいいと思います。
コストパフォーマンス
名古屋の隣の市ですから、物価は安めだと思います。特に不便を感じたことはありません。住みやすい市だと思います。オススメです。
物価が安いため、給料も安めです。東京とは比べ物になりません。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。