国府宮パークスクエア1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩35分 名鉄名古屋本線/国府宮駅 バス9分 稲沢市役所バス停 徒歩7分
所在地(住所)愛知県稲沢市朝府町8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年11月
総戸数176戸
小学校区域国分小学校
中学校区域稲沢西中学校
専有面積62.66m² ~ 90.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

国府宮パークスクエア1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 国府宮パークスクエア1番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 国府宮パークスクエア1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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国府宮パークスクエア1番館の売却ガイド

国府宮パークスクエア1番館は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数176戸、14階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩35分)です。

現在、URICOには国府宮パークスクエア1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国府宮パークスクエア1番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩35分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩35分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 バス9分 稲沢市役所バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分小学校
  • 中学校区: 稲沢西中学校

国府宮パークスクエア1番館に関するよくある質問

国府宮パークスクエア1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国府宮パークスクエア1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国府宮パークスクエア1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が国府宮パークスクエア1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国府宮パークスクエア1番館はどのような物件ですか?

国府宮パークスクエア1番館は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩35分。築1993年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国府宮パークスクエア1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【国府宮駅に対する口コミ】名古屋まで近いので、通勤、通学にはとっても便利です。車で行くと混みますし、駐車場とかも困るので、、、国府宮駅はまわりに駐車場もけっこうあって、月で借りても名古屋みたいに高くないので、その点も良いのかなぁと思います。
▼【国府宮駅に対する口コミ】通勤ラッシュは車内混みます。こんな世の中なので、特に気になりますね。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲特急まで止まり、名古屋駅にも近いため駅としての交通利便性は高いです。また、タクシー会社が近くにあるためかタクシー待ちすることが少ないです。
▼電車が止まった際などは、さすがにタクシーが足りなくなります。(30分程度待つ)
生活利便施設の充実
▲病院は近くにありますが小さいので、わざわざ訪れる必要はないかと思います。
▼スーパーが少し遠くにある程度なので買い物するには向かないです。
飲食店の充実
▲居酒屋や飲食店は周辺に色々なジャンルがあり、美味しいので困らないと思います。
▼強いて挙げれば、名古屋駅に近いため国府宮ではなく名古屋駅周辺で飲み会は開かれることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにあり、駅も整備はされているので子育てには不便しないと思います。
▼愛知全体の特徴ですが、交通量は多いので公園などの施設以外で外遊びは推奨できません。
治安
▲夜は騒がしくなく、治安は良いほうだと思います。
▼街灯が少なく、懐中電灯が必要なほど暗い道があります。
コストパフォーマンス
▲名古屋周辺として、このあたりの家賃は低い方なのでおすすめできると思います。
▼駅周辺では買い物が完結しないので車は所持したほうが良いです。
交通利便性
▲名古屋駅まで特急電車で15分程度で着きます。名鉄バスターミナルがあり乗り換えできます。
▼同市(稲沢市)にはJR(稲沢駅)もありますが、離れており、乗換は出来ません。
生活利便施設の充実
▲市内にはショッピングモール(アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢)があります。
▼駅からはショッピングモールは離れておりバスかタクシーを利用する必要があります。
飲食店の充実
▲駅西口にはロータリーがあり、ロータリー沿いにコンビニ(ローソン、ファミマ)があります。
▼駅周辺にはファミレス、ベーカリー等はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の改札口は地下1階にあり、西口にはエレベータとスロープが設置されています。
▼駅の東口にはエレベータやスロープはありません。
治安
▲駅東口には交番(稲沢警察署 国府宮交番)があります。駅西口はロータリー沿いにコンビニがあり、夜でも明るいです。
▼駅東口には交番や居酒屋がありますが、辺りは住宅地であり、夜は比較的暗いです。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅や一宮駅に近い土地の割りには物価は安価です。
▼主要施設(市役所、ショッピングモール、総合病院)は駅近くには無いため、車が必要です。
交通利便性
▲特急が止まる。特急を利用した場合、名鉄名古屋まで12分ほどで到着する。本線なので電車の本数も多い。
▼通勤・通学ラッシュ時間帯は特急に乗り込むのにとても苦労する。列車が国府宮駅に到着した時点で既にギュウギュウの状態。とくに7:48発と8:00発は激混みです。自転車置き場からホームまで少しあるため、辿り着くのに5〜6分はかかる。駅自体が古い。
生活利便施設の充実
▲西口が栄えている。ロータリーにローソンがあり、寄ることができる。少し歩くと稲沢自動車学校もあり、車校に通うこともできる。
▼東口は国府宮神社があるくらいで、商業施設や公共施設は行くにはバスに乗る必要がある。
飲食店の充実
▲西側は居酒屋が何店舗かあり、賑わっている。
▼賑わってはいるが、チェーン店の居酒屋ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に学校はなさそうな感じであった。公園はないが、有名な国府宮神社がある。
▼国府宮駅で降りる学生は自転車に乗り換えて通学している。国府宮神社以外何もない感じである。
治安
▲西側は栄えているため、明るい。東側は落ち着いている感じである。
▼自転車を盗難された経験がある。施錠もしていたにもかかわらず盗まれてしまった。
コストパフォーマンス
▲特急電車が停まるにもかかわらず、賃貸価格は住みやすいお手頃価格である。
▼車があればスーパーや商業施設にも行きやすいと思う。ただ、線路が降りるとなかなか上がらない。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。