国府宮ハイツA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県稲沢市国府宮1丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年9月
総戸数20戸
小学校区域稲沢東小学校
中学校区域稲沢中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

国府宮ハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 国府宮ハイツA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 国府宮ハイツA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県稲沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県稲沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 国府宮ハイツA棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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国府宮ハイツA棟の売却ガイド

国府宮ハイツA棟は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには国府宮ハイツA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国府宮ハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢東小学校
  • 中学校区: 稲沢中学校

国府宮ハイツA棟に関するよくある質問

国府宮ハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国府宮ハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国府宮ハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が国府宮ハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国府宮ハイツA棟はどのような物件ですか?

国府宮ハイツA棟は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩10分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国府宮ハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲軽鉄国府宮駅は名古屋駅まで特急電車で15分程度です。名鉄バスターミナルと連絡しています。タクシー乗り場もあります。
▼同市にはJR東海道線もあり、稲沢駅がありますが、国府宮駅とは1km程度離れており乗換は出来ません。
生活利便施設の充実
▲同市にはショッピングモールのリーフウォーク稲沢、アピタタウン稲沢があります。
▼駅周辺には大きな店舗はありません。本屋も駅近くにはありません。
飲食店の充実
▲駅の西口にはロータリーがあり、その周りに居酒屋が数店補あります。駅東口には笑笑があります。コンビニは駅西口に2店補あります。
▼カフェ、ベーカリー、お弁当屋は駅近くには見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の改札口は地下1階にあり、階段にはスロープがついています。トイレはバスターミナル側にあります。エレベータもあります。
▼エスカレータはありません。スロープは西口側の階段1か所のみに設置されています。
治安
▲駅東口には駅前交番があります。西口側はロータリーに沿ってコンビニ等の店舗が入っており、夜でも比較的明るいです。
▼駅東口は住宅街になっており、駅前交番は有りますが、夜は比較的暗いです。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅や一宮駅へのアクセスが良い割りには、物価は安価な印象です。
▼ショッピングセンター、市役所、市民病院等の主要施設は駅から離れた郊外にあるため自動車が必要です。
交通利便性
▲快速が止まり、名古屋まで20分弱でいけます。
▼JRと比較すると名古屋まで時間がかかり、料金も高いです。
生活利便施設の充実
▲市民病院が比較的近くにあります。こじんまりとした商店街もあります。
▼強いてあげれば近くに大きなスーパーなどがあるともっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲周辺に何軒か飲食店や居酒屋などがあります。
▼人気の飲食店や居酒屋は駅から少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札は地下で、ホームは1階ですが、スロープが設置されています。
▼エスカレーターなどは設置されていません。
治安
▲街灯は比較的多く、夜も比較的人通りはあります。
▼駅は比較的古くあまりきれいではありません。
コストパフォーマンス
▲名古屋の通勤圏ですが、家賃相場はそれなりだと思います。
▼強いてあげればバスの本数がもう少し多いとよいと思います。
交通利便性
▲特急が止まる。特急を利用した場合、名鉄名古屋まで12分ほどで到着する。本線なので電車の本数も多い。
▼通勤・通学ラッシュ時間帯は特急に乗り込むのにとても苦労する。列車が国府宮駅に到着した時点で既にギュウギュウの状態。とくに7:48発と8:00発は激混みです。自転車置き場からホームまで少しあるため、辿り着くのに5〜6分はかかる。駅自体が古い。
生活利便施設の充実
▲西口が栄えている。ロータリーにローソンがあり、寄ることができる。少し歩くと稲沢自動車学校もあり、車校に通うこともできる。
▼東口は国府宮神社があるくらいで、商業施設や公共施設は行くにはバスに乗る必要がある。
飲食店の充実
▲西側は居酒屋が何店舗かあり、賑わっている。
▼賑わってはいるが、チェーン店の居酒屋ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に学校はなさそうな感じであった。公園はないが、有名な国府宮神社がある。
▼国府宮駅で降りる学生は自転車に乗り換えて通学している。国府宮神社以外何もない感じである。
治安
▲西側は栄えているため、明るい。東側は落ち着いている感じである。
▼自転車を盗難された経験がある。施錠もしていたにもかかわらず盗まれてしまった。
コストパフォーマンス
▲特急電車が停まるにもかかわらず、賃貸価格は住みやすいお手頃価格である。
▼車があればスーパーや商業施設にも行きやすいと思う。ただ、線路が降りるとなかなか上がらない。
交通利便性
▲特急、急行が止まること。駐輪場が近くにあること。
▼JRなど他の鉄道会社への乗り継ぎがないこと。
生活利便施設の充実
▲コンビニが複数件あり、飲食店も充実している。
▼子供が楽しめるような施設は少なく時間を潰せないこと。
飲食店の充実
▲居酒屋はチェーン店が多いので安心して行くことができる。
▼カフェやレストラン等落ち着いて行ける場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模の保育園は駅前のビル内にある。小学校、中学校も駅から徒歩圏内にある。
▼幼稚園と高校は遠い。駅にトイレはあるがあまり新しくはない。
治安
▲駅前に交番があるため安心でき、頻繁にパトロールしている。
▼交通量が多いわりに道が狭いため事故が起きないか心配になる。
コストパフォーマンス
▲どの家も駐車場付きの住宅が駅近くでも平均年収のサラリーマンでも購入可能な範囲で買える。
▼強いて言うなら、川が近い土地はもう少し安くてもいいと思う。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。