四軒家住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩18分 四軒家バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目512
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1978年3月
総戸数96戸
小学校区域森孝東小学校
中学校区域森孝中学校
専有面積79.90m² ~ 82.80m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

四軒家住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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四軒家住宅の売却ガイド

四軒家住宅は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数96戸、11階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには四軒家住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

四軒家住宅を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩18分
  • 四軒家バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 森孝東小学校
  • 中学校区: 森孝中学校

四軒家住宅に関するよくある質問

四軒家住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。四軒家住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四軒家住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が四軒家住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

四軒家住宅はどのような物件ですか?

四軒家住宅は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩18分。築1978年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。四軒家住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の始発駅であるため、街へ出る際は混雑なく車内に乗り込むことができます。都心部である栄、名古屋までの所要時間は約25?30分程です。駅近くには、コンビニが4軒あり非常に便利です。ファーストフード店やスーパーも十分あり買い物には困りません。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅近くに飲み屋がたくさんあり週末の夜は賑やかです。夜道を女性や子供が一人で歩くのは危険かもしれません。
2021年11月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーに隣接し、日用品から食品まで何でも揃っていて便利です。
何ヶ月に1度のセール時は、車の往来が多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで一本で行ける東山線。30分乗っていれば着ける距離で、始発の藤が丘駅は一本遅らせれば必ず座れる。地下鉄といいつつ、3駅くらいは地上を走るのも好み。
特になし。名駅や栄などで飲むこともあるため、終電をあと1時間長いとうれしい。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやドラッグストア、病院も多数あり生活するのに困ることは無い。
特になし。服屋は無い、別に無くても良いと思うけど。
飲食店の充実
居酒屋など外食先が多数ありどこにいこうか迷うくらい、とても良い。ケーキ屋やパン屋も複数あり昼も夜も満足。
特になし。カフェがもう少しあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
小児科含め病院多数あるため、子育てに困らない。
特になし。強いて言えば保育園側さんもっとあれば良いと思う。
治安
藤が丘駅は若干古さはあるものの汚いといったことはない。浮浪者などがいることも無い。
特になし。裏道が暗過ぎるということも無く不安も無い。
コストパフォーマンス
賃貸マンション、アパートについて、特段高いということも無い。
特になし。もう少し賃貸できれいで安い物件が増えれば良いなと思う。
交通利便性
まずリニモへの乗り換えがとてもスムーズにでき、初めて来た人でも迷うことがないです。バスも、市バスと名鉄バスが出ており、様々な目的地にスムーズに行くことができます。
強いて言うのであれば、自販機が少なく、少しだけわかりにくい場所にあることでしょうか。以前に迷われていた方がいらっしゃいました。
生活利便施設の充実
駅の近くにはファーストフード店やスーパーマーケットがいくつかあり、とても充実しています。ファッションのお店や病院もあり、とても便利です。時間を潰すことも不自由なくできます。
もし、本屋さんが駅からもう少しわかりやすい位置にあればもっと良くなるかなと思います。特に藤が丘は始発であるため、目的地に着くまでに本を読まれる方も多いからです。
飲食店の充実
まず駅の一角に唐揚げ専門店「からあげ鶏ちゃん」があります。夕食時に帰宅する仕事帰りの方や学生にとても人気です。また、「デリカキッチン」というお惣菜屋があり、そのお店も食事時に帰宅する人たちにとって大変便利です。
もしパン屋が独立した建物であると、かなり人気になると思います。お昼や次の日の朝食等とても助かると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても配慮が行き届いています。子育て世代からお年寄りまで、気持ちよく使えます。
まず最初に改札に行く際にエレベーターはなく、階段を使わなければなりません。改札に入ってホームに行くまでにはエレベーターとエスカレーターが設置されていますが、お年寄りやベビーカーをひいている方が改札に行くまでに大変そうでした。
治安
居酒屋も多くある中で、特に夜間にトラブルがあったという話は聞いたことがありません。街頭が多くとても明るいので、女性でも安心して、夜歩くことができます。
強いて挙げるなら、駅前に交番がないことです。何かトラブルが起きた際に少々時間がかかりそうです。
コストパフォーマンス
周辺には比較的新しいマンションも多く建つようになってきています。周りのお店の商品には比較的利用しやすい価格が設定されており、とても住み良い場所になっていると思います。
もし保育園が駅周辺に増えれば、もっと子育て世代にとって住み良い場所になると思います。
交通利便性
東山線一本で名古屋に出ることができ、またリニモも使うことができて便利です。
強いていえば、エレベーターを使うと端から端まで移動させられ、距離が長い。ベビーカー引く世帯以外は気にならないと思う。
生活利便施設の充実
スーパー、病院などは駅前にあるので、普段の買い物には困らない。
大きな文房具屋がないので、彫刻刀など、日用品でない学校行事で必要なものの入手には不便でした。ちょっとした文具なら、駅の近くに本屋と雑貨屋を兼ねた店はあります。
飲食店の充実
小さい店がたくさんあるという感じです。多種多様なので、探してみるのも面白いです。
店の入れ替りが激しいので、気づいたら店がなくなっていたり、変わっていたりします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はだいたい園バスが通っており、幼稚園も保育園も数が多いです。公園もちょこちょこあり、子育て世帯に優しい環境です。
学校は2クラスくらいだったり、少人数な印象です。
治安
子育て世帯が多く、治安は比較的よいです。夜は人が少なくなり、駅前でも静かです。
学生街でもあり、飲み屋やキャバクラのような夜のお店も駅裏にあるので、気になる方は、駅裏を通るのは避けた方がよいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はちょっと高めですが、利便性や住みやすさなどを総合すると、相場だと思います。
子育て世帯が多いので、子育てに優しい環境です。独身の方には物足りないかもしれません。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。