喜美代コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩7分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町17-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年1月
総戸数19戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積50.07m² ~ 62.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社喜美代建設
管理会社野村不動産パートナーズ

喜美代コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 喜美代コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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喜美代コーポの売却ガイド

喜美代コーポは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには喜美代コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

喜美代コーポを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩7分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

喜美代コーポに関するよくある質問

喜美代コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。喜美代コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

喜美代コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が喜美代コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

喜美代コーポはどのような物件ですか?

喜美代コーポは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩7分。築1983年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。喜美代コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は出てすぐにラゾーナ川崎やアトレなど大きな商業施設がたくさんあり、生活必需品が全て揃う。 またレストランやスーパーなどもあるため、飲食にも困らない。 駅自体も改装したばかりのところが多く、北口などはとても綺麗。 バス停も一箇所に固まっており、市バスと東急バスの2種類あるので本数が多い。少し離れた市内に住んでいても使いやすい。 川崎駅には京浜東北線の他に、東海道線もあるため、品川、東京駅まで出やすく、着くのも早い。 京浜東北線で隣駅の蒲田駅で始発の電車に乗り換える事も可能なため、満員電車を避ける事もできる。 南武線は始発のため、座って武蔵小杉駅などにも出ることができる。
【川崎駅に対する口コミ】東海道線・京浜東北線は時間によって混みやすく、満員電車となることがある。 駅から大量に人が降りてくるので、人混みが苦手な人には辛いと思われる。 ラゾーナ目当てで休日に人が多く集まることがあり、お昼時などは特に混んでいたりするのが難点。 少し早めの時間に入れば空いている。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速や都内や横浜などの主要都市から近いので便利
便利な分人混みが多くて乗れない事もある。
生活利便施設の充実
近くにカフェや本屋やスーパーなどがあり生活面では困らない。
駅付近に病院などか少ないのでもう少しあれば便利なのになぁと感じる
飲食店の充実
駅から近い場所にショッピングモールや買い物できる場所がありとても便利
強いてあげればチェーン店が多いので個人店などの店があれば魅力的だと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園の数は多いのでお子様持ちの人はいいと思います。
エレベーターやスロープ、障害者用の手すりなどが少ないので設置して欲しい
治安
昼の時間帯は人混みが多いが、近くに交番などもあり比較的に安心できる
近場に風俗街や飲み屋が多く外国人も多いため特に夜はあまり出歩くのはやめたほうがいい。
コストパフォーマンス
特に家賃が都内に比べると2〜3万やすいのでコスパがいい。
比較的新しい物件だと都内と変わらないし、あとは車持っている人は駐車場代が高すぎる
交通利便性
東京都内〜都下へのアクセスがしやすく、南武線では始発駅なので非常に利用しやすいです
強いて言うととにかく大きな駅で利便性が高いため電車が止まると混雑しやすい点
生活利便施設の充実
駅に出てすぐ商業施設が立ち並んでいるので駅前で買い物が完結しやすくとても便利です。
駅の地下を通っていろんな場所へアクセスできるのがとても便利なので、地下道をより遠くまで伸ばしてくれると有難いなとは思います
飲食店の充実
美味しくリーズナブルな居酒屋やごはん屋さんが多いです。一人でも入りやすい店が多く仕事帰りにありがたいです。
駅前は飲み屋街なので週末夜遅くなると雰囲気が少々怖いなとは思います。特に何か害があったりすることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が多いので家族連れで過ごすのには適しているかと思います。
車の通りが多いので小さな子が一人で行動するのはあまり向いてなさそうです
治安
引っ越してくるまではやはり治安が悪いイメージはありましたが、住んでいて特に何か悪いことが起こったりは今のところないです。駅前は常に人がいて安全かと思います。
飲み屋街あたりは変な人がふらふらと歩いてることや歩きタバコの人が多いのが目につきます。
コストパフォーマンス
駅前は高いですが少し離れれば家賃もリーズナブルで住みやすいです。都心へのアクセスを考えたら東京に住んでるのとほぼ変わらない便利さです。
キラキラとしたおしゃれで静かな街に住みたい人はあんまり向いてないかも。私は川崎の肩肘張らない感じが好きです。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。