啓成ハイツ市川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県市川市市川南1丁目9-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年8月
総戸数18戸
小学校区域市川市立宮田小学校
中学校区域市川市立大洲中学校
専有面積18.04m² ~ 28.92m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
施工会社大和建設
管理会社自主管理

啓成ハイツ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、啓成ハイツ市川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 啓成ハイツ市川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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啓成ハイツ市川の売却ガイド

啓成ハイツ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには啓成ハイツ市川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

啓成ハイツ市川を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立宮田小学校
  • 中学校区: 市川市立大洲中学校

啓成ハイツ市川に関するよくある質問

啓成ハイツ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。啓成ハイツ市川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

啓成ハイツ市川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が啓成ハイツ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

啓成ハイツ市川はどのような物件ですか?

啓成ハイツ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩1分。築1982年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。啓成ハイツ市川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から、1分という超近いいい物件。 角部屋、2Kで65000円という安い家賃で、大満足。部屋は広々使えるし便利だし本当にいいところにすめました。
夜に、外が結構うるさい。ユニットバスなので、トイレのスペースが狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近くて、駅ビル等の施設が充実している。すぐに、買い物等に出かけることができて便利。
市川は治安が悪いので、夜にうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が結構ある(今で29年かな)ので、セキュリティの準備はほとんどないです。エレベーターがないため、4階まで歩きで登ります。階段も石の材質でけっこうがさがさしたイメージがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日あたりは良かったです。ベランダもあって、広々布団や洗濯が干せました。 室内も、あまり古びたところが少なくて白くて綺麗でとても気に入っていました。離れた角部屋だったので、騒音もありませんでしたよ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
何しろ、駅の栄えたところの近くにあるので、何をするにも一旦帰ってからすぐに行けて便利でした。スポーツジムもあって、定時後に通ってました。 帰りに、買い物して帰ることもよくありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や、学校等が近くにあってとても便利な立地です。 市川市は、行政サービスが充実していてとても役に立ちました。市立図書館もすぐ近くにあって、子供が過ごしやすいと思いました。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前に商業施設が充実しており、全く問題ない一人暮らしに便利
たまに酔っぱらいがうるさい駅前なので仕方は無いが
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】JRしかありませんが、総武線快速が止まるので便利です。生活費は、都内に比べると低いと思います。
【市川駅に対する口コミ】JRしかないのがしいてあげれば気になります。ドンキホーテなどの安売りメガマートがもっとあれば良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅ビルのシャポー市川がリニューアルされて充実しています。駅周辺は清潔で、交番もあるし安全な感じです。
【市川駅に対する口コミ】大規模な病院施設がないので、それがあると良いと思います。早朝に、一晩中飲んでいたような学生たちがいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅ビル内に色々な飲食店が入っていて便利です。
【市川駅に対する口コミ】スタバが好きなのですが、小さいので大きくなると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【市川駅に対する口コミ】子供が好きそうなお店が駅ビル内に複数あります。
【市川駅に対する口コミ】子供服の店など、子供用品の店があまりないです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】都心部までのアクセスもとても良く、駅前の商業施設も充実している。会社帰りの買い物も大体はそこで事足りる。 駅前に図書館があるので仕事帰りにも寄れるし、勉強が好きな人にはもってこいの環境だと思う。私自身、月に何度も寄らせてもらってます。
【市川駅に対する口コミ】本当に住みやすい町だと思うのだが、隣の本八幡駅に比べると飲食店が少ないように感じる。特にチェーン店が少なく、閉店時間が早い店が多いため、残業で帰宅が遅くなると夕飯の選択肢が狭まる。駅前にカツ丼チェーン店やファーストフード店が欲しい。
2024年04月 メリット
交通利便性
総武快速が停まります。駅前に役所の出張所があり手続きに便利です。
マクドナルドやロッテリア等の有名なハンバーガー屋が無い
生活利便施設の充実
イオン(旧ダイエー)がある。ドラッグストアも多数あり。
駅北口から幹線道路までの距離が短く、それに伴いテナント数が少ない
飲食店の充実
ラーメン屋が徐々に増えてきました。駅ビルのシャポーも使えます。
南口がいまいち栄えていなく、総じて居酒屋はすくないと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園は点在しており、花見では里見公園が観光スポットです
子供が喜ぶアミューズメント施設は駅周辺にはない
治安
唯一あったファッションホテルもなくなり、風俗店もほとんど無い
線路高架下は薄暗く、通行する感じは安心な感じがしない
コストパフォーマンス
駅前は整備されており、バス等の便もよく都内に出やすい好立地です
家賃が高すぎるので、地域的な繁忙ぶりに対してコスパは悪いと感じます。
交通利便性
職場の最寄り駅として利用しています。快速も止まり東京方面、千葉方面どちらにもアクセスがいいので立地が良いです。
特にデメリットは浮かびませんが、タクシー乗り場で行列になってるのをよく見かけるので台数が増えたらもっといいのではないかと思います。
生活利便施設の充実
駅前には、買い物出来るスーパーや飲食店もあるので生活もしやすい環境です。
駅前にはデイリーヤマザキしかコンビニがないので様々なコンビニがあったらなお良いと思います。
飲食店の充実
チェーン店も多く、家族連れでも入りやすいお店もあって利用しやすいと思います。
特にデメリットは浮かびませんが、市川にはマクドナルドがないので学生さんも多いのであったらお客さんが入るんではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスや徒歩の圏内に学校も多く通いやすい場所にあると思います。
学生たちも公共交通機関を使うと思いますが、学校バスを増やせば一般の方も利用しやすくなると思います。
治安
基本的に治安はいいと思います。商店街は夜になるとそんなに人は多くない印象です。
駅前での居酒屋のキャッチはたまに見かけます。
コストパフォーマンス
生活のしやすさのバランスとしてはとてもいいと思います。困ることなく過ごせます。
職場の駅なので詳しくはわかりませんが、家賃は結構高いと伺うことが多いです。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。