呉中央コープマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県呉市中央1丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年7月
総戸数26戸
小学校区域呉市立呉中央小学校
中学校区域呉市立呉中央中学校
専有面積80.54m² ~ 83.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社松本建設・増岡組
管理会社くれせん

呉中央コープマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 呉中央コープマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 呉中央コープマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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呉中央コープマンションの売却ガイド

呉中央コープマンションは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数26戸、12階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには呉中央コープマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

呉中央コープマンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩1分
  • JR呉線/呉駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立呉中央小学校
  • 中学校区: 呉市立呉中央中学校

呉中央コープマンションに関するよくある質問

呉中央コープマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。呉中央コープマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉中央コープマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が呉中央コープマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

呉中央コープマンションはどのような物件ですか?

呉中央コープマンションは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩1分。築1983年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。呉中央コープマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【呉駅に対する口コミ】快速だと、広島まで40分くらいで行けます。駅前に、バス、タクシー乗り場、があり便利です。少し歩くと、生活には困らない程度のお店はあるので、住みやすい。
▼【呉駅に対する口コミ】呉線は、、雪や大雨になると、すぐ止まってしまう。土日になると、ゆめタウンや、レクレに行く車で、渋滞になることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【呉駅に対する口コミ】呉駅周辺には、フレスタ、薬局、ヒマラヤスポーツ、ユニクロなど、店舗がたくさんあり、日用品の買い物には便利てす。お店が遅くまで開いているので、明るく治安は良い。
▼【呉駅に対する口コミ】呉駅前のそごうが閉店して何もないので、これから店舗が入る事を期待しています。終電は12時が最後くらいだと思う。あまり遅くまで遊べない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【呉駅に対する口コミ】少し歩けば、ラーメン、ロッテリア、お好み焼きなど、飲食店はそれなりにある。
▼【呉駅に対する口コミ】いれかわりがあり、お店がかわっていることも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【呉駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はたくさんあり、バス通園なので選ぶ範囲は広い。 呉駅周辺に住むと、小学校と、中学校は遠くなる。
▼【呉駅に対する口コミ】子どもトイレはオツム替えシートがあったりと充実しているが、駅や、呉駅ビル1階のトイレは、古いし狭い
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【呉駅に対する口コミ】呉市の中心地であるため電車、バス共に走っています。電車は1時間に3~4本程度ですが、広島までなら30分もあれば着くので、通勤通学に便利です。また駅前からは、広島バスセンター行きや八丁堀行きの高速バスが出ているため、買い物の際に便利です。
▼【呉駅に対する口コミ】電車の本数が少ないですが、さらにバスの本数まで少ないので、せめて広島行きだけでも増やしてほしいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲広島市内に通勤するのに便利です。快速などは一通り通過するのでよく利用します。また呉市内のバスの始発もここからなので便利です。ホームの電車到着を知らせる音楽が戦艦ヤマトのオープニングアレンジとなっていて地元民としてもうれしくなります。
▼強いて言うならば少し古い建物なので新しく建て替えられたらいいと思う、線路を挟んだ反対側から改札までの連絡通路が少し大回りになっていて不便です。
生活利便施設の充実
▲近くの商業施設(レクレ、ゆめタウン等)まで空中連絡通路があり、雨が降っても駅から直通で行き来できる。
▼駅自体の商業施設は不十分でしっかりとした買い物をする際はメリットで述べたように徒歩で5分ほど移動する必要があります。
飲食店の充実
▲駅にバーガーショップ、うどん屋、喫茶店はあるので利用できます。
▼飲食店の数は少なく、食事を目的とした場合商業施設まで歩かないといけません。ファミレスなども駅から離れているので歩くか車が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲まだ育児を経験したことがないので答えるのが難しいが呉市内の範囲であれば幼稚園、保育園はいくらでもあると思う。小学校も駅から離れた山沿いにいくつかあります。駅にエレベーターはあるので車いすでの利用は可能です。多機能トイレは利用したことがないです。
▼駅前や呉市内に公園は少ないと思います。駅の男性トイレは寒くてあまり綺麗でないです。
治安
▲駅前に交番があり安心できます。商業施設が近く人通りが多いので治安の悪さは感じません飲み屋街は離れているので酔っ払いも少ないです。
▼治安に関しては本当に特にないですね。某宗教団体の勧誘を見かけるくらいです。
コストパフォーマンス
▲呉市内に住むならおススメです。適度な田舎で大体の物は揃います。ちなみに賃貸相場は一人暮らし5.5万円から借りれます。
▼車があったほうがいいですがガレージを用意すると経済的に大変です。
交通利便性
▲呉市最大の駅で、呉線の中で最も利便性の良い駅。広島駅まで通勤ライナー(快速)あり。
▼駅までのバスは走っているが、市中心部だけに駅はもちろん周辺も有料駐車場のみ。
生活利便施設の充実
▲駅ビルのクレスト、お隣の商業施設・レクレ、さらにお隣・youmeタウン呉あり。各施設の中にも病院・本屋・アパレル・雑貨などが入っている。
▼駅前に横断歩道が無く、横断するには陸橋を使う必要がある箇所がある。
飲食店の充実
▲ファストフード店、軽食屋、キオスク、コンビニが入っている。
▼それぞれの飲食店・売店の規模自体は大きくない。品揃えに難あり。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに緑も多く、駅には何カ所かにトイレあり。エレベーター・エスカレーター・スロープもあり。
▼エレベーターが小さい。お手洗いの衛生面も普通並み。
治安
▲駅周辺にラーメン屋、バー、屋台街があり、夜でも活気がある。
▼治安はそこまで悪くないが、周辺に飲み屋が多いので酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲大型商業施設、市役所、病院、学校など何でも揃っているので利便性バツグン。
▼便利ではあるが、地方都市にしては家賃が安くない。
交通利便性
▲とにかく中心部なので、とても安心して利用できます。
▼エレベーターが増えれば、とても安心して利用できます。
生活利便施設の充実
▲会社やスーパーコンビニがあるから良いです。
▼バスの時刻表がわかりにくいから、大きくしたら良いです。
飲食店の充実
▲飲食店やスーパーがあるからとても便利です。
▼ベーカリーショップをもっと増やしたら良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校や、幼稚園があるからとても助かります。
▼車が多いから、道路横断に気を付けないといけないです。
治安
▲駅自体広いから、ゆったりして行動できます。
▼ラッシュの時は、人が多いから気を付けないといけないです。
コストパフォーマンス
▲周リにはマンションから近いから、通勤に便利です。
▼もう少しバス停がキレになればとても良いです。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。