呉みのりハイムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩16分
所在地(住所)広島県呉市中央5丁目10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年11月
総戸数13戸
小学校区域呉市立荘山田小学校
中学校区域呉市立片山中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

呉みのりハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県呉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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呉みのりハイムの売却ガイド

呉みのりハイムは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには呉みのりハイムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

呉みのりハイムを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩16分
  • JR呉線/呉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立荘山田小学校
  • 中学校区: 呉市立片山中学校

呉みのりハイムに関するよくある質問

呉みのりハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。呉みのりハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉みのりハイムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が呉みのりハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

呉みのりハイムはどのような物件ですか?

呉みのりハイムは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩16分。築1988年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。呉みのりハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
呉駅から徒歩10分の場所にあり、周辺はとても静かです。
呉駅のトイレにはペーパーが設置されていないのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあるマンションで、ゆっくりと暮らせます。
マンションの裏に用水路があり、夏は蚊が大量に発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが常駐しているので安心出来ます。
エレベーターが1台しかないのが不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
和室の部屋になっているので、高齢者がくつろぎやすいです。
和式トイレなので、足腰が悪いと使いづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
呉駅前にイオン・ダイエーがあるのでとても便利です。
書店やレンタルDVD店がないのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩6分の場所に呉市立第三小学校があります。
地域コミュニティバスが廃止されたので移動が不便になりました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【呉駅に対する口コミ】駅の建物自体にコンビニが2軒有り、 使い勝手がいい。また、すぐ近くにレクレ、ゆめタウン等が有り、飲食店が多くあったり、衣服を売っている店も多い。また、本屋が計3店近くにある為、欲しい本が見つかる可能性が高い。そして、スポーツ用品店もあったりして、近くだけでなんでも揃うのでとてもいいと思う。
【呉駅に対する口コミ】あまりないが強いて言うなら建物がやや古くなってきている。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、快速も止まる主要駅です。バス乗り場も複数あり、タクシー乗り場も駅前にあるのでとても便利です。
個人の車の移動には不向きな土地です。有料駐車場の利用が必須です。
生活利便施設の充実
周辺に全て揃っていて、暮らすことに不便はありません。
強いてあげる事も無いくらいに全てが揃っています。
飲食店の充実
多彩な飲食店が立ち並び、選べる楽しさがあります!
強いてあげる事が思いつきません。それくらい様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターが多く、通路も広いのでベビーカーでの移動も苦になりません。
エレベーター内の汚れや老朽化が目立ってきています。
治安
仕事や観光、様々な目的の方が利用する場所ですが、治安はとてもいいです。女性一人でも夜歩けます。
夜は賑やかになる事が多いので、それが苦手な方には苦痛かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高いですが、主要都市と考えると1足安いのではないかと思います!
駅から眼鏡橋付近。交番が1つあればいいなと思いました。
交通利便性
呉線の快速電車はとまります。トイレなども音声案内があるため目の不自由な方も利用できると思います。
本数が少ない時間帯があるためそのときは少し不便かなと思うくらいです。
生活利便施設の充実
駅内にはセブンイレブンがあります。また、駅と繋がっている駅ビルもあるのある程度のことは出来るとおもいます。
時間つぶしをしたい場合近くにゆめタウンがありますが、少し歩かないといけないのが不便です。
飲食店の充実
ロッテリアがあります。それ以外にもご飯屋さんがありますが、あまり多くないです。
もう少し食事できる場所が増えると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校などの学校は少し歩けば色々あると思います。そんな少ないという程でもないかな〜とはおもいます。市相応かなって感じです。
保育園や幼稚園は駅の近くだと結構限られてしまうのでバスや車でも大丈夫という方の方が向いていると思います。
治安
学生などが多くいると思います。それ以外は普通に家族連れなどほかと変わらないかなと思います。
鳩が多くフンなどが駅の外には多くあるのであんまりきれいとはいえないです。
コストパフォーマンス
駅の近くならバスなども多いですし便利だと思います。
最寄りが呉駅だとしても少し離れてしまうと不便なところもあるので公共交通機関を調べてから住んだ方がいいと思います。
交通利便性
県庁所在地広島駅まで1時間に1本快速電車が運行されている
呉線は単線なので、各駅停車を利用すると、行き違いで結構待つ。
生活利便施設の充実
呉駅の南側にゆめタウンが徒歩5分圏内にあり、買い物に便利。
市役所までは、駅前のバス乗り場からバスに乗って行かないと、歩きではきつい。
飲食店の充実
南側のゆめタウンやレクレには飲食店が揃っている。
呉駅北側には昔そごうがあったが、閉店となり、北側はパッとしない。
暮らし・子育て環境の充実
呉駅南側のレクレの中に幼稚園があり、便利。
小学校や中学校は、駅の近くにはない。三津田高校までは歩ける。
治安
昔と比べて飲み屋の数が減り、チンピラも少なくなった印象がある。
強いてあげれば、昔は海軍基地として栄えていたので、柄の悪い人はいるかも。
コストパフォーマンス
山が多くて平地が少ないため、土地の値段は高い。
近年は人口が減り、空き家が増加している。若者には人気がない。、

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。