吾妻橋ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩2分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1973年2月
総戸数40戸
小学校区域横川小学校
中学校区域本所中学校
専有面積34.23m² ~ 42.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社協同螺旋工業
施工会社長谷川工務店
管理会社サンビル

吾妻橋ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 吾妻橋ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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吾妻橋ハイツの売却ガイド

吾妻橋ハイツは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吾妻橋ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吾妻橋ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横川小学校
  • 中学校区: 本所中学校

吾妻橋ハイツに関するよくある質問

吾妻橋ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吾妻橋ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吾妻橋ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が吾妻橋ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吾妻橋ハイツはどのような物件ですか?

吾妻橋ハイツは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩2分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吾妻橋ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
本所吾妻橋駅徒歩2分、改札まで階段が直線で割と浅いのも有難いです。
立地面はいうことなし。浅草駅まで少し歩く必要があるので銀座線の利用には不向きかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニエンスストア、お弁当屋さんも充実。
大通り沿いに面しているため、排気ガスがやや気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
隅田川花火大会の日は屋上に上がれ、楽しむ事ができました。
フロアの掃除は月に1回程度。エントランスは誰でも入れるため、セキュリティ面は完全に無防備。宅配ボックスなし。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりはとても良く、平米数以上に広く感じられました。
築40数年なので、水にサビが混じっていました。高圧洗浄を介しても解決しなかったのことが引越しの理由となりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
押上駅のライフまで徒歩10分程度、ソラマチまで徒歩3分程度なので、散歩がてらに外へ出れば困ることはないと思います。
近くのコンビニも1つではないのでワンパターンになりにくいですが、スーパーがもう少し近くにあれば最高でした。
暮らし・防災・子育て
家族で居住されていた方もいらっしゃいましたが、とても和やかでしたので満足だったのではないかと思います。
大通り沿いなので、空気には少し問題があるかもしれません。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】日本橋駅や五反田駅へ直通で行けるため、通勤に便利なエリアと言えます。駅周辺は飲食店が点在しており、賑やかな雰囲気です。スカイツリーが見えるエリアであるため、景観がとても良く、気持ちよく生活を送れる環境です。
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】自然環境が少ないため、寂しさがあります。
2025年10月 メリット
交通利便性
3路線あるところがよい。路線の接続アクセスも問題ありません。
しいていえばJRがない。JRの場合は錦糸町まで徒歩で10分くらいかかります。
生活利便施設の充実
下町でしずか。銭湯も複数ある。東京にしては、のどかな雰囲気です。
大きな商業施設がない。デパート関係になると、近くでは浅草か錦糸町になります。
飲食店の充実
徒歩10分で錦糸町に行けば十分満足できますが、近隣では、限定されると思います。
押上駅周辺はあまり飲食店がありません。電車で1ー2駅くらい移動する必要があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小中学校あります。また近くに小さいですが、公園が複数あります。錦糸町公園まで行けば問題ありません。
しいて言えば私立学校はない。また高校・大学、専門学校と言うような施設はあまりありません。
治安
全く問題なし、本所警察も近くにあり、深夜の徒歩移動でも問題を感じたことはありません。
デメリットは感じ方ことはありませんが、しいていうと、深夜は人がいないので、その面くらいでしょうか。
コストパフォーマンス
他に比べした街なので、安いと感じます。賃貸物件も多くありと思います。
駅近くはやはり他の地域にくらべ、高いと思います。また進捗物件はあまりありません。
交通利便性
半蔵門線、京成押上線、都営浅草線、東武伊勢崎線と地下鉄が豊富
JRは半蔵門線で一駅先の錦糸町に行かなければない
生活利便施設の充実
ソラマチショッピングセンターが併設されており便利
飲み屋はかなり少ない。カラオケも少ないため遊ぶ場所がソラマチだけになりがち
飲食店の充実
ショッピングセンター内に多数飲食店。土日はどこも並ぶほど混雑
ソラマチ以外には意外と少ない。駅から少し歩けばある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園小学校中学校は徒歩圏内にある。高校は自転車やバスを使えば近くに存在
大きな公園は少ない。10-15分ほど歩いたところにある錦糸公園に行けば子供が遊べる
治安
治安は良い。観光地化しているだけ綺麗である。
場所によっては街灯が少ないため夜は暗いと感じる
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いと思う。都内に行きやすくどこも近いのに高くない。
押上から少し離れた駅の方が断然安いのがネック

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。