向島西田コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩6分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区向島3丁目39-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年4月
総戸数22戸
小学校区域墨田区立小梅小学校
中学校区域墨田区立墨田中学校
用途地域近隣商業地域

向島西田コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、向島西田コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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向島西田コーポの売却ガイド

向島西田コーポは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには向島西田コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

向島西田コーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立小梅小学校
  • 中学校区: 墨田区立墨田中学校

向島西田コーポに関するよくある質問

向島西田コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。向島西田コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向島西田コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が向島西田コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

向島西田コーポはどのような物件ですか?

向島西田コーポは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩6分。築1973年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。向島西田コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押上駅に対する口コミ】まず、直結でソラマチにつながっていること。お食事、ショッピングその他いろいろなものが揃います。 家族でのお出かけでも1日楽しめると思います。また近くには川や、古き町の香りも感じることができ、古き良き小料理店も多数あります。
【押上駅に対する口コミ】駅の出口を間違えてしまうと目的地から大きく離れてしまう点です。
2024年04月 メリット
交通利便性
個人的には、東武伊勢崎線というより半蔵門線直結というのが便利です。また東京スカイツリー直結ということもあり、スカイツリー(地上)まで上がらなくても常にエスカレーター入口付近で催事的に色々なポップアップストア開いてるので飽きなくていいです。
強いてあげるなら駅自体改装してもらってもいいと思います。乗降客数も平日休日問わず多いので。
生活利便施設の充実
ソラマチがあるので。観光地的なイメージが強いですが、意外にも日常使いできる店が多いです。日にちや曜日を選ぶとお得に買い物できる店も多いですし笑もちろん、地上にはお得に買い物できるスーパーや美味しいお店も多いのが良いですね。なんだかんだ下町なので。
以前に比べれば綺麗になったのですが、川の景観はまだまだかなと。場所によっては匂いなんかも気になる人がいるかもです。
飲食店の充実
なかなか充実してますね。基本的に安くて美味しい店が多いです。ソラマチに行けば一通りありますが、駅周辺にも穴場の個人店が結構あったりして飽きないと思いますよ。
個人的にはお店のジャンル的に、安くておいしいパン屋さんがもう少しあってもいいかもと感じてます。最近(といってもここ5年くらい)で小洒落た店が増えてきたので、やはりそういう店は美味しい分お高いので笑
暮らし・子育て環境の充実
生活するにはまったく困らないと思います。ピンポイントでは多少あるものの、そんなに高低差が激しいところがないので地味にありがたいです。
環境は悪くないと思いますが、子育て(準備含めて)を考えるなら、ひと駅ずらすというか自然とそうなると思います。良くも悪くもスカイツリー、ソラマチがあるおかげで、実際の距離より、結構ぐるっと回ったりしなくてはいけないので。。自転車や散歩圏内で公園、病院、行政関係の施設がありますので、子育てや生活を考えるのでしたら、区によっても結構違うので、隣接区のサービスを調べた方がいいと思います。
治安
とりたてて悪いことは無いと思います。駅周辺は交通量も多いので、良くも悪くも人の目は多いですから。住宅街というか幹線道路を離れると下町感が強くなるので、都心部と比べると逆に安心かもです。
土地柄、どうしても地域の人よりも外から来る人が多いですし、最近は海外の方も多いので、心配になる方はどうしても心配になるかと思います。実際の治安は悪く無いんですけど。。。
コストパフォーマンス
どこまでを圏内考えるか次第ですが、ここ数年で他の地域よりも価格が上がってると思います。利便性を考えるなら全然ありのコスパだと思います。
やはりバス、自転車、電車など移動手段使い分ければ、どこでも短時間で行けてしまうので逆に言えば、ここにこだわる必要も無いというのが正直なところかと。どこの地域もそうですが、事前にレンタサイクルとかで下見することをお勧めします。
交通利便性
成田、羽田に乗換なしでも行ける列車がある。墨田区役所まで歩いていける。
タクシー乗り場はないので道で拾う必要あり。
生活利便施設の充実
取り敢えずは何でも近場で用が足りる。徒歩15分ぐらいで浅草、スカイツリー(ソラマチ)まで行ける。
本屋、雑貨店、大きなスーパー、病院はない。
飲食店の充実
マスコミでよく紹介されるベーカリー、ハンバーグリストランあり。
観光客はよく見かけるが通過するだけのためか流行っている店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
隅田公園、大横川親水公園がある。歓楽街がなく教育上はよい。
中学生以下の学校が遠い、塾も見かけない。
治安
お酒飲める店が少ないせいか、治安は良い。駅出口に交番あり。
しいてあげれば、大音量で音楽流す車が時々通る。
コストパフォーマンス
23区では家賃相場、物価等リーズナブルだと思う。
強いてあげれば、不動産価格が最近上昇傾向にある。
交通利便性
4路線利用可能で、バスもそれなりの本数が来ます。
メトロ・東武の方はそこそこ綺麗ですが、都営・京成の方は狭くてバリアフリーも最低限。
生活利便施設の充実
スカイツリータウンが、ショッピングセンターとして普段使いもできるのでアリです。
スカイツリーのお膝元なので、やはり土休日、大型連休中はどこも混雑しやすいです。
飲食店の充実
スカイツリータウンの中から、街中の飲食店まで、バリエーションは豊富です。
どこも値段が高く、ファミレスや定食屋などは限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
あまり把握していないが、スカイツリータウンの中ならなんとかなると思います。
強いて挙げれば、ベビーカーを使うには不便そうに感じます。
治安
そこまで治安の不安を感じる話を聞かないので、大丈夫そうかなと。
観光地なので一見さんも多く、トラブルとかはあるように感じます。
コストパフォーマンス
23区にしては全体的に悪くないコスパだと感じます。、
やはり、何か買ったり食べたりするには厳しい場合もある気がします。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。