向島ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩8分 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都墨田区向島4丁目24-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1971年9月
総戸数94戸
小学校区域言問小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積37.00m² ~ 97.03m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅
施工会社淺沼組
管理会社自主管理

向島ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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向島ハイツの売却ガイド

向島ハイツは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数94戸、12階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには向島ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

向島ハイツを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩8分
  • 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 言問小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

向島ハイツに関するよくある質問

向島ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。向島ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向島ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が向島ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

向島ハイツはどのような物件ですか?

向島ハイツは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩8分。築1971年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。向島ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押上駅に対する口コミ】一番良い部分は、駅を出てすぐのところにLIFEという大型スーパーがあるところ。 時間も夜の12時までやっているので、働いて帰ってきた人にも優しいでしょう。 食材も新鮮なので、使い勝手はとても良いです。 またスカイツリーの中にも本屋、スーパーなどが入っており、生活の中でも重宝しています。 また都営バスに加え、小さな町のバスも3路線あるので、雨の日も便利です。 バス停も、出口から出て一番近い場所なので、尚更に良いです。 また東武線、京成電鉄も繋がっているので、交通の便も非常に良いと思います。
【押上駅に対する口コミ】仕方ないことなのですが、浅草線のホームから改札への階段が完全にキャパシティをこえています。 階段が狭いために毎日帰宅時には降りる人がホームに溢れ、列ができます。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
ほとんどの部屋が南向きで日当たりが良い。リフォームされている部屋はきれいでした。
設備は古いので、トイレが詰まりやすかったです。部屋によるかもしれませんが、風呂場には換気扇がないので、扇風機をあてて乾かしていました。
2024年01月 メリット
交通利便性
メトロと都営と京成があり、複数路線が利用可能。また駅直結でショッピングセンターもあり、便利。朝は始発もあり、座って通勤ができる
外国人観光客が多く、スカイツリー側のホーム・改札付近は常に混雑している
生活利便施設の充実
駅直結のソラマチがあり、水族館やプラネタリウムもあり、1日中楽しめるため便利
強いていえば外国人観光客が多く、流れが悪い
飲食店の充実
ソラマチ以外にも2フロアのくら寿司旗艦店があり、楽しめる
基本的にどこも混んでいるため、予約した方がいい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はそんなに見かけないが、治安がよく本所方面や曳舟方面は下町の落ち着いた雰囲気
スーパーが少ないこと。押上駅だとライフのみで安いわけではないため、時間があるときは錦糸町の西友に行く
治安
ソラマチ付近は観光客が多いが外れると下町の雰囲気で、比較的治安はいい
やはり外国人が多いため、お会計でもなんでも時間がかかることがある
コストパフォーマンス
都心内でも比較的家賃相場は低い(単身の場合)。
住みやすさもあり、内見前に契約しないといけない物件が多かった
交通利便性
朝などは特に電車の本数が多くて助かっている。アナウンスが丁寧なので先発や特急など間違えやすい点がフォローされている。
乗りたい車両が弱冷房車なのだけど本当に弱すぎて乗っていられなかった。仕方なく隣の通常車両を利用するも、それでも蒸し暑かった。たまにJRを使うとその差に驚く。細身の女性でこの体感なら男性や暑がりさんには厳しいかも。
生活利便施設の充実
スカイツリーがあるのでなんとか一定の基準は保てていると思う
駐輪場が遠い上に希望者多数で利用出来ないのがかなり痛手。
飲食店の充実
おすすめ出来るようなところはないが、個人店っぽいのはいくつかある。
1人で安心して入れるチェーン店は少ない。ガストくらい。
暮らし・子育て環境の充実
休日などはファミリー層も見かけるのでなんとかなっているのではないか。
浅草線のA2出口は階段しかなかったと思う。
治安
シニア層が多いし繁華街って感じじゃないので、近い錦糸町と比べてもナンパやキャットコールに遭ったことはない。
ちょっと構内や道が暗いのでどんよりとしてはいる。
コストパフォーマンス
スカイツリーのおかげでイメージアップにはなる。色んなライトアップを見ながら帰れるのは悪く無い。
生活雑貨を買えるところや24時間やってるところが少ない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。