名駅アイリス2番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数18戸
小学校区域ほのか小学校
中学校区域笈瀬中学校
専有面積71.66m² ~ 81.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社トーメン建物管理

名駅アイリス2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 名駅アイリス2番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい名駅アイリス2番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、名駅アイリス2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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名駅アイリス2番館の売却ガイド

名駅アイリス2番館は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには名駅アイリス2番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

名駅アイリス2番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: ほのか小学校
  • 中学校区: 笈瀬中学校

名駅アイリス2番館に関するよくある質問

名駅アイリス2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名駅アイリス2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名駅アイリス2番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が名駅アイリス2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名駅アイリス2番館はどのような物件ですか?

名駅アイリス2番館は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩6分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名駅アイリス2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋市の主要駅であり、地下鉄路線、名鉄、JRなど複数の路線が使用できる点。百貨店や飲食店が近いため、買い物をするのには利便性が高いと思う
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特に思いつかないが、強いてあげれば鶴舞線が名古屋駅から直接利用できればもっと良いと思う。交通アクセスは良いが、車の通りや人も多い上、家賃は高いため、コストパフォーマンスは悪く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】百貨店や地下街なども併設しており、買い物施設や飲食店がとても充実している。全体的に駅構内はとても綺麗で治安も良い。交番も近くにあるため問題があるとすぐに駆けつけてもらうことができる。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】百貨店でフェアなどが開催されている場合、人がとても多く混雑する点。夜は飲み会後の酔っ払いなどがいる場合も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】うまいもん通りという名古屋の名物や美味しいお店を集めたような地下街があったり、その他の飲食店もとても充実している。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋の中心部ということもあり、コストパフォーマンスの悪いお店も見受けられる点。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーター、エスカレーターなどが設置されている。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高層ビルが多く、公園や幼稚園、保育園などの施設はないため子育てには不向きな点。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅と商業施設が一体となっているので一日遊ぶことができます。 話題になったタピオカ屋や流行りのスイーツなども売られています。 半地下?になるのですがラーメン屋さんもたくさんあり行く度に今日はどのラーメン屋さんに入ろうか愉しみになっています。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅というのもあって、何でもある反面、とても混雑しています。 土日祝に行くと歩くのも大変な時がたまにあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRなどいろいろな線の中心となっているので、とても便利です。名古屋の中心にあるため、駅には商業施設もたくさんあります。居酒屋、カラオケなどとても集中しているため、夜遅くまでとても賑わっています。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろいろな電車の線が入っている分、駅構内は慣れていないと迷路みたいで迷ってしまいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】言わずと知れた東京、大阪への玄関口、日本の交通の要衝。JR、名鉄、近鉄、あおなみ線と名古屋市営地下鉄が交わるため、どこへでも行ける。 ビジネス、カルチャーの交流がなされる一大拠点。周辺はこの10年で高層化、開発が進んでいる。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】迷う駅で名駅と言われるくらい、乗り換えが複雑怪奇。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場がたくさんあり、アクセスがしやすい
▼電車が遅れるのが多く、用事に遅れてしまうこと
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店がありそこにいて飽きないこと
▼人混みがおおく子どもをつれて行くことが困難。
飲食店の充実
▲おやつのお店がおおくお土産や軽食にもなるところ
▼甘いお店がおおくもう少しファミリレストランを増やしてもいい
暮らし・子育て環境の充実
▲いっぱい雑貨屋がありとても楽しいので子供と行きたい
▼だけれど人混みが多くとても子供とは行きづらい
治安
▲ひったくりは特になく至って平和だとおもいます
▼平和だけれど大きい事故がたまにあるぐらい。
コストパフォーマンス
▲すむところは特になくでもお店がたくさんある
▼住むところがないので電車かくるまになってしまうとこ
交通利便性
▲大きい駅なので、市営地下鉄やJR、新幹線など他の路線に乗り換えできる。商業施設が多い。
▼名鉄名古屋駅だけ、名古屋市営地下鉄やJR、新幹線乗り場から離れているので移動が大変。常滑線は終電が早い。
生活利便施設の充実
▲名鉄百貨店がある。近鉄パッセが近く、女性向けの名古屋にそこしかないアパレルショップが多数ある。高島屋やゲートタワーなどもあり、食品、生活雑貨、衣料品などほぼ全て揃う。
▼強いて挙げれば、気軽に受診できる医療機関が少ない気がする。
飲食店の充実
▲名鉄百貨店はもちろん、ゲートタワーや大名古屋ビルヂングなど周囲の新しい施設の中にリーズナブルなものから高価な店まで充実している。名古屋飯と呼ばれる矢場とんや味仙、風来坊なども近くにある。
▼名鉄名古屋駅にしぼると名鉄百貨店のみになるので、そんなにないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲に新しい商業施設が多く、トイレに関してはそちらを利用すると良いと思う。
▼名鉄名古屋駅はトイレが少なく、数年前は盗難防止のためかトイレットペーパーがなかった気がする。駅構内は階段が多く、あまりバリアフリーに優れているとは思わない。
治安
▲高島屋の方まで行くと交番がある。大きい駅なので、人通りは多い。
▼良くも悪くも人が多いので、キャッチが多い。名古屋駅の新幹線口の方は居酒屋のキャッチが多いが、名鉄や近鉄の近くは詐欺のような怪しいキャッチが多い。
コストパフォーマンス
▲周囲にさまざまな施設や公共交通機関も充実しているため、利便性は高い。
▼家賃、土地の値段全て高い。繁華街が近いので住みやすさは良くないと思う。
交通利便性
▲複数の路線が利用でき、空き時間に時間を潰せるお店などがたくさんある
▼広すぎて路線先行する時に歩き疲れたりわからなくなってしまう
生活利便施設の充実
▲買い物施設がとても充実していて楽しく買い物ができる
▼広すぎてどこに何があるのかぎわからなくなる
飲食店の充実
▲いろいろな種類の飲食店がたくさんあって選び放題
▼飲食店の種類が多すぎて困るのと、夜になるとキャッチが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲短いところでもエスカレーターが取り付けられていて高齢者に優しい
▼駅のホーム内にエレベーターが少ないためベビーカーなどが大変そう
治安
▲金時計の近くに交番があるため警察が見回りをしてくれている
▼銀時計の方は警察もパトロールも少ないためキャッチが多い
コストパフォーマンス
▲名古屋駅が近いと、新幹線などとあるためどこにでも行くことができる
▼夜遅くまで電車が動いているため電車の音がうるさい
交通利便性
▲名古屋は愛知の中心でいろんな方面に行くことができ、非常に便利です。
▼強いてあげれば名古屋なので混んでることが多いです。
生活利便施設の充実
▲名古屋駅周辺はショッピングや居酒屋はすごく豊富です。
▼強いて言えば公園を周辺で見つけにくいかもしれません。
飲食店の充実
▲いろんなジャンルの飲食店があるので食道楽の方にはすごくいいと思います。
▼強いていえば名古屋は人が多いので混雑してることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車を使ってのお出かけはしやすいと思います。
▼名古屋駅周辺は公園が見つけにくいのがデメリットだと思います。
治安
▲名古屋は都会なので昼間、夕方、夜まで賑やかな街です。
▼いろんな人がいるので治安は安全とは言い切れません。
コストパフォーマンス
▲コスパは良くはないと思うのでコスパ重視の方にはおすすめしません。
▼都会なので家賃は高めなところが多いと思います。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。