名鉄刈谷御幸ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県刈谷市御幸町7丁目402
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年3月
総戸数26戸
小学校区域刈谷市立衣浦小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積65.94m² ~ 81.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社サービスワン

名鉄刈谷御幸ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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名鉄刈谷御幸ハイツの売却ガイド

名鉄刈谷御幸ハイツは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は刈谷市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには名鉄刈谷御幸ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

名鉄刈谷御幸ハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷市駅まで徒歩5分
  • 名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立衣浦小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

名鉄刈谷御幸ハイツに関するよくある質問

名鉄刈谷御幸ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名鉄刈谷御幸ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名鉄刈谷御幸ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が名鉄刈谷御幸ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名鉄刈谷御幸ハイツはどのような物件ですか?

名鉄刈谷御幸ハイツは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷市駅徒歩5分。築1986年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名鉄刈谷御幸ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である刈谷市駅まで徒歩10分程度で近い。 同様の範囲にコンビニやガソリンスタンドもある。
マンション専用の駐車場が狭く、少し歩く距離に駐車場を契約しなければならないこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に大きな道路などがないため、夜は静か。
線路が近いので、昼間は電車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に住人による清掃活動があるのできれいに保たれている。ひとつだけエレベーターがあるので重い荷物を運ぶときなど便利。
住人に対して駐輪、駐車場が小さいので、特に駐輪場はスペースが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに日照の妨げとなる建物がないので、日がよく当たる。 室内設備に関しては比較的新しめで、壁も厚いので騒音は少ない。
屋内部屋に鍵がついている部屋とついていない部屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店やショッピングモールが車で10分ほど行けば多数ある。
マンション周辺から気軽に徒歩で行ける範囲に飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
車で10分程度で救急病院に行ける。 徒歩5分に小さな公園がある。 定期的に住人による清掃が行われるので、そこでコミュニケーションがとれる。
最寄りの幼稚園、小中学校まで多少距離がある。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【刈谷市駅に対する口コミ】刈谷市駅は、名鉄三河線の駅で愛知県刈谷市にあります。名鉄本線やJRに乗り換えられる刈谷駅の一つ前の駅です。駅の周辺は、古くは商店街で賑わいを見せていました。今では、住宅地も増えてきています。刈谷駅まで数分でアクセス出来る位置にあるのも利便性が良いです。
【刈谷市駅に対する口コミ】通勤や通学時間帯は、非常に混み合っています。
2024年08月 メリット
交通利便性
色々な電車が止まる刈谷駅に一駅で、利用する頻度が多い。
無人駅で困った時に駅員に直接対応してもらえないのが残念
生活利便施設の充実
ファミリーマートがすぐ近くにあって生活するのに便利。
もし、スーパーが近くにあったら生活するのに便利である。
飲食店の充実
様々な居酒屋や飲食店がある。最近おしゃれなカフェも近くにできた。
お気に入りの定食屋があったが、最近なくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる遊具のある公園が近くにある。
トイレの数をもう少し増やしてもらえたり、清潔感を出してもらいたい。
治安
駅のすぐ交番が近くにあり安心して利用することができる。
駅周辺の明かりが少し暗く感じるので、街灯をもう少し増やしてもらいたい。
コストパフォーマンス
周辺に市役所や病院などがあり、コストパフォーマンスとしてはいい方だと思う。
この周辺の駅と比較すると土地の値段は結構高い気がする。
交通利便性
JRに乗り換えができる刈谷駅まで一駅。本数は1時間4本はある。
朝、刈谷方面に向かう時は碧南方面から乗ってくる人たちで大変混雑する。
生活利便施設の充実
買い物等ができる商店はほぼない。飲食店は中華料理屋や食堂が駅からすぐのところにある。
以前は駅前のコンビニやスーパーなどがあったが、現在はどんどん潰れている。駅前商店街は、ずいぶん前から再開発の話がある様子。
飲食店の充実
食堂、中華料理屋が駅の目の前にある。刈谷駅方面に歩いていけば多少の飲食店がある。
待ち合わせのできる喫茶店や、ファミリーレストラン、コンビニ等は無い。
暮らし・子育て環境の充実
この地域で有数の進学校である高校が駅からすぐのところにある。また、他の進学校の最寄り駅にもなっている。
駅近くに公園はなく、待ち合わせをしたり時間をつぶしたりすることが難しい。
治安
基本的には住宅街であるため、夜に人が多かったりする事は無い。
刈谷市全体にも言えることだが、街頭等が少ないため夜は暗くなる。
コストパフォーマンス
隣の刈谷駅周辺に比べると地価は多少下がる。家賃も安い。
賃貸物件が少ない。近隣市町村の中で比較すると地価は高い。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。