名探黒川マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区清水5丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1975年12月
総戸数29戸
小学校区域清水
中学校区域八王子
専有面積30.02m² ~ 47.24m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名探不動産
施工会社双和工務店
管理会社菱サ・ビルウェア

名探黒川マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 名探黒川マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、名探黒川マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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名探黒川マンションの売却ガイド

名探黒川マンションは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数29戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには名探黒川マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

名探黒川マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水
  • 中学校区: 八王子

名探黒川マンションに関するよくある質問

名探黒川マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名探黒川マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名探黒川マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が名探黒川マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名探黒川マンションはどのような物件ですか?

名探黒川マンションは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩5分。築1975年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名探黒川マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄名城線の、黒川駅より徒歩5分の好立地です。
名古屋高速1号線の黒川料金所があるので、駅周辺からマンションまでは上空が暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩3分圏内に名古屋北税務署と名古屋市北区役所があり、様々な手続きに便利です。
マンションの真ん前を名古屋高速1号線が走っているため、バルコニーからの視界が悪いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐輪場に屋根があり、集合ポストの鍵はダイヤル式なので各自で鍵を用意する手間が必要ありません。
一階は塀や植樹がないため道路から窓の中がまる見え、玄関は階段だけでスロープがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1SLDKでもキッチンコンロが三口あり、本格的な調理ができます。
風呂やトイレに手すりが付いていないので、バリアフリー設計ではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩7分圏内に、ヤマナカ清水店があります。
居酒屋は多いのですが、子連れで入れるファミリーレストランなどはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内にわけっこ保育室、あかつき田幡保育園、若松幼稚園があります。
名古屋市立清水小学校へ登校するには名濃バイパスの横を通らなければならず、大型車もひっきりなしに通る道路なので通学路として適していません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黒川駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり美容院も何件かあります。 ジムも数年前にできています。 名城線なので栄まで出るのにも便利ですしバスもあります。 黒川ホルモンや木曽路、バルやカレーミスドもありご飯には困らないです。街灯も多いので駅前は明るいので夜も通れます。
【黒川駅に対する口コミ】裏道に入ると暗いので少し夜は怖いかもしれまん。 交通量が多いので裏道にも街灯などが増えたらいいと思います。
2025年08月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
飲食店多いので食べる場所に困らない。ドラッグストアやコンビニもある
商業施設は多いが、住宅密集で日当たりが悪い物件もある
交通利便性
環状線沿線内で最北端の駅である。栄まで4駅で行ける。
駅構内外開設当時からほぼ変わらず古臭い。駅周辺の再開発遅れていてパッとしない。スタバどころかタリーズもドトールもない。カフェっぽいのがミスドだけでマックもない。
生活利便施設の充実
メリットは物価が安い。チェーンカフェないが王将は京都も大阪もある。
牛丼ない。黒川から北のエリアが交通機関がバスしかない鉄道不毛地帯なのでケッタマシン(名古屋言葉)必須エリア。
飲食店の充実
メリットは物価が安い。チェーンカフェないが王将は京都も大阪もある。
オシャレ感は皆無でケッタタウン。すごくママチャリが似合う街であるが駐輪代がかかる。地下鉄を北部市場や名古屋空港に延ばす計画があったが常滑開港で夢消える。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中充実。私立より市立が通いやすくお値打ちだ。
工場跡地はほとんどマンションかスーパーやホームセンターになって公園が少ない。
治安
あまり評判良くないが何をもって評価されているか基準が分からない。
いたってノーマルな安全地域です。若い女性でも安心に暮らせます。
コストパフォーマンス
北に壱キロほど行けばスーパー激戦区で物価安いです。
鉄道不毛地帯なので運動嫌いな人は自動車やバイクが必要になるかもしれません。
交通利便性
地下鉄の駅のみだが、バスターミナルがある。
利用者が多いので、地下鉄はやや混雑する。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニがある。飲食店も数多くある。区役所の最寄駅。
スーパーは少し離れた場所にあるので、注意が必要。
飲食店の充実
居酒屋や、オシャレなカフェなど、数多くの飲食店がある。
子ども連れで入れるお店は多くない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は少し歩くとあるので、比較的便利。
保育園や幼稚園は近くにないので、送り迎えが大変になると思う。
治安
繁華街があり、少々不安な面もあるが警察署が近くにある。
飲食店や居酒屋が多いので、治安はあまり良くない印象、
コストパフォーマンス
駅から少し離れると安めの物件が多い印象がある。
駅近の物件は高めで、面積が狭い。主に単身者向け。
交通利便性
少し古めの駅です。入口が2箇所あるが正反対の為、間違えると道に迷うかもしれません。
駅の入口が分かりにくいかもしれません。名古屋ドームや、栄にもすぐに行け名駅も乗り換えすればすぐで便利です。
生活利便施設の充実
買い物はしやすいと思います。少し歩きますがGEOがあります。
スーパーなども近くにはあるが、少し歩く必要があります。
飲食店の充実
黒川駅の周辺には、飲食店も多くこのエリアでは遅めの時間までやっているお店が多い。
飲食店はあるが、飲み屋の類が多い為、普通に食事したい人にはあまり向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには困らなく、便利な場所です。家賃も利便性の割に安いと思います。
子供だけで行くには少し不安に感じるかもしれません。
治安
治安は悪く感じるかもしれませんが、実際は警察署も近く安全だと思います。
古い建物もあり、古いマンションの下に駅もありますので夜は少し怖く感じる場所もあります。
コストパフォーマンス
便利だと思います。栄にも10分程度で行けます。
名城線は、少し電車が狭く窮屈に私は感じます。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。