吉祥寺北ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩19分 西武新宿線/上石神井駅 徒歩20分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 バス7分
所在地(住所)東京都練馬区関町南2丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数52戸
小学校区域立野小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積48.75m² ~ 103.80m²
間取り1LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井倉庫
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社太平洋興発

吉祥寺北ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、吉祥寺北ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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吉祥寺北ハイツの売却ガイド

吉祥寺北ハイツは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには吉祥寺北ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺北ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩19分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩19分
  • 西武新宿線/上石神井駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 立野小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

吉祥寺北ハイツに関するよくある質問

吉祥寺北ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺北ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺北ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が吉祥寺北ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺北ハイツはどのような物件ですか?

吉祥寺北ハイツは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩19分。築1973年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺北ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上石神井駅に対する口コミ】メリットは、急行、準急が停まるので、上石神井駅から高田馬場は2つ目の駅で13分程で着くところです。また、西武新宿駅か高田馬場駅から夜遅くなっても、上石神井駅停まりの電車は動いています。上石神井駅に24時間の西友や商店街もあり、便利です。 吉祥寺まで自転車で20分程で行けます。西荻窪駅、吉祥寺駅行きのバスも出ています。
【上石神井駅に対する口コミ】デメリットは、西武池袋線の石神井公園駅のような高架になっていないので、踏切で待たされる事が多いです。朝、急いでいる時は困ります。また、踏切もすごい人と車でごった返すので危ないです。 駅自体も昔と変わらず綺麗ではなく、こじんまりとしています。西友はありますが、商店街はあまり盛えてはいません。駅前は、ごちゃごちゃとした感じです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央本線の駅ですが井の頭線との接続駅ともなっています。駅は非常に多くの人が利用することから駅周辺も多数のビル群や商業施設、飲食店舗が立ち並ぶ巨大なホームタウン駅です。また当駅からは路線バスも多数出ていますし近隣には休憩や散策もできる井之頭公園があるなど大変良い環境の駅と言えます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】都市部から少し離れた駅にも関わらず利用者は多く、多数のお店も並ぶ駅でありあまりデメリットらしいものは感じられません。
2024年08月 メリット
交通利便性
商業施設が近くにあってめちゃくちゃ便利!
少しホームが汚れていたりとか、ゴミが落ちていたりする。
生活利便施設の充実
BOOKOFFとかは駐輪場も店内にあって便利だし安い。
店内にあるからやっぱり狭いのが気になる。
飲食店の充実
サイゼリヤはとにかく美味しくていい。後安い。
長時間いる人が少し邪魔なところがあるかな?
暮らし・子育て環境の充実
コピスには手すりが店内にあったり、多機能トイレもある。
買い物目的ではない人が駐輪場などを使っている
治安
武蔵野市は治安はいい。色々な店があって便利
ゴミや落書きがある。黒い塊みたいなのも道にある
コストパフォーマンス
比較的安いものが吉祥寺にはあるから買い物には便利
土地や家が高すぎる。到底、ローンを払えない
交通利便性
通勤、通学もしやすく東京駅まで直通、千葉方面まで一本でいけることとてもいいと思います。終電も遅くまであるので夜遅くまで仕事したり友達と遊んでいても帰れなくなるってことがなくて良いです。京王線もあり東京のいろんなところに出やすいのもメリットです
駅も大きいところから駅を利用する人が多いところです。朝座って行きたいなど難しいかと思います。
生活利便施設の充実
駅の周りに商業施設が沢山あり、昔ながらのお店や最先端の流行のお店まであり、吉祥寺に行けばほぼほぼ揃うところです。友達と買い物した後ランチをし、夜に飲みに行くなど吉祥寺ではじまり、吉祥寺で解散できるところもメリットです
人が多いところです。週末には人がかなり多くなるので、待ち時間がかかること、人酔いしてしまう人もいるかもしれません
飲食店の充実
人気の台湾唐揚げや台湾カステラがあり若者に人気だと思われます。カフェはたくさんありますが、昔ながらのカフェでカレーがとてもおいしかったです。冬に飲みたくなるホットココアも最高です。真似したくても真似できないので冬はココアを飲みに行きます。
いろんなお店があり、迷ってしまう。その時間がもったいない。その後見つけても待ち時間がかかることが多い
暮らし・子育て環境の充実
吉祥寺には有名な公園もあり、坂も少ない平地が多いので、階段が少ないところはとてもいいと思う。高齢者も住みやすく、保育園、小学校もかなり多いので子育てもしやすく、治安も凄くいいので全ての世代が住みやすい吉祥寺です。
強いて挙げれば土地が少ない。家族層が多いのでマンションの空きも少ないイメージです
治安
駅の周辺は居酒屋が多いが、道も綺麗で夜でも酔って潰れてる等あまり見たことがないです。日中も人が多いが綺麗です。夜には警察官がパトロールしているところをよく見かけるのでひとりでもか安心して帰宅することができます。
駅周辺は居酒屋のキャッチなどが多く、女の子1人で歩くのは怖い思いをすることがあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
住みやすさは100点満点です。多少駅から離れていても平地が多いことから歩きやすく坂道が多いところより疲れもすくないかとおもいます。バスも多く通っており、バス停も多いように見えます。バスに乗って目的地付近まですぐにいけます。
土地は高い気がします。住みやすいことから仕方ないのかもしれませんが、駅近は高すぎて住みたくても住めない人もいると思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。