吉祥寺パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩17分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス4分
所在地(住所)東京都練馬区立野町10-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数53戸
小学校区域立野小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積62.37m² ~ 92.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

吉祥寺パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 吉祥寺パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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吉祥寺パークホームズの売却ガイド

吉祥寺パークホームズは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには吉祥寺パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺パークホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩17分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 立野小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

吉祥寺パークホームズに関するよくある質問

吉祥寺パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が吉祥寺パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺パークホームズはどのような物件ですか?

吉祥寺パークホームズは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩17分。築1999年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】最寄駅直結に、キラリナとアトレが入っており、どちらもファッション、雑貨、カフェ、レストランが入っており駅すぐでも楽しめ、駅を出てすぐに商店街や公園、立ち飲み屋などがあり、子供から大人まで駅周辺で楽しめます。また、丸井、パルコ、ユニクロ、ヨドバシカメラ、ニトリ、映画館など、沢山のショッピングモールや施設もあり便利です。新宿までもJR中央線快速で乗り換えなしで15分、渋谷までも井の頭線で15分と、都心部へのアクセスも大変便利です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】平日の夜や、夏休みや冬休みなどの長期休暇期間は、大学生が多く、夜は大学生などの若者が多く、酔いつぶれている方も多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅が充実していて楽しい! コンビニやスーパー、映画館などが密集しているため便利! また、掲示板があってどこにいけばいいかなどわかりやすい! 駅員さんがちゃんと対応してくれて優しい。えきがそうじされていてきれい!
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて言えば、人がたくさん集まるため、密である。また、清掃されてない場所がある。
2023年06月 メリット
交通利便性
複数路線使えて、新宿や渋谷に乗り換えなしでいけるから便利
都心から少し離れているので、もう少し近くて利便性が良い駅は多い
生活利便施設の充実
商店街を含め店がとにかく多いので、一駅で買い物は完結する。
駅近や商店街は人が多くゴミゴミしてると感じるかも
飲食店の充実
おしゃれなカフェやあらゆるジャンルの飲食店が多い印象。
飲食店に関してはとくにデメリットがないぐらい充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園、病院もあるので子育てはやりやすそう。
人が多いのが苦手な人は落ち着いて子育てできなさそう。
治安
街に活気があるので、夜でも割と明るくて気持ち悪いとかはなさそう。
お店や人が多いので治安はまあ普通だとおもう
コストパフォーマンス
駅近は高そうだけど、ちょっと離れれば都心から離れていることもあって値段は落ち着きそう
駅近の物件は高いので、安い物件を探すと駅までちょっとあるくことになりそう。
交通利便性
中央線、総武線、東西線、井の頭線の利用ができて、新宿、渋谷等都心へのアクセスも抜群です。
強いてあげれば、通勤時の混雑。西部からの通勤客が多い為、都心へのアクセスは混雑を避けて中央線よりも総武線を選びがち。
生活利便施設の充実
駅内にアトレ、キラリナの商業施設があり、とても便利。出店ラインナップをみても、新宿、東京、銀座へわざわざ出向く必要がない。病院選びも困らない。
充実し過ぎていて、人によってはごみごみしていると感じる部分があるかも。用途別の地域マップ等の無料配布があると便利かも。
飲食店の充実
新規出店が多いことから、トレンドを取り入れた店舗が多い。一方で老舗ブランドも多いので、バランスが良い。吉祥寺ならではのこだわりの個人経営店が多いのも魅力のひとつ。
最近はテナント料高騰により、チェーン店、フランチャイズ店が多くなってきているのが唯一気になる。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園の西園は、観光客もいなく地元の子どもたちの遊び場として最適。遊具も充実していて、自転車の練習、ボールも不自由なく使用可能。
井の頭公園本園は観光客が多く、ゴミゴミしている。特に土日は人が多過ぎて子供たちは遊びにくい。
治安
駅周辺にホームレストはめったにみかけない。駅前にも交番があり、治安維持されている。
夜は繁華街の為、客引きが目立つ点が気になる。
コストパフォーマンス
都下であるものの駅近は割高だが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっているので住みやすい。
駅周辺は利便性は良いものの、治安がやや気になるところ。
交通利便性
バスが便利です。南北東西にバス路線があります。雨の日は、バスが混みすぎて通勤通学には辛いかもしれません。意外と駐輪場には不自由しません。
道の混雑は激しいです。特に、土日は駐車場にこまるでしょう。土日は街の中が人でごった返し、交差点などは混み合います。
生活利便施設の充実
なんでも揃うと考えています。子供の習い事も様々な中から選択できます。公園も動物園もあります。美術館もあります。きれいな映画館もできました。
店の入れ替わり、変遷が激しい。テナント賃の高さでは有名な街。コンビニには駐輪できない店舗もあるので他の街の常識とも違うルールがあるものだと思う。
飲食店の充実
多種多様な店から選択できるメリットは有る。使用目的により、店をわけられ選べる。会食場所には困りません。
やや落ち着いたお店が少ないように思う。ホテルが潰れてしまいバイキングがなくなってしまって悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
動物園、公園があり、自由にのびのび過ごさせることができる。習い事や塾も様々な中から選択できる。
街の混雑が激しく、幼児のうちは注意が必要です。裏路地の交通量が多く、車に注意です。
治安
日中明るいうちには、一人あるきには問題ない。
日没後、雨で暗い日などは注意が必要です。特に公園は注意です。
コストパフォーマンス
買い物に困らない、スーパーも安いお店もある。
誘惑が多いので、ついついお金を使ってしまいます。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。