吉田マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩3分 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩12分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区業平4丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年7月
総戸数30戸
小学校区域柳島小学校
中学校区域本所中学校
専有面積39.67m² ~ 58.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社千代田興業
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

吉田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吉田マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、吉田マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吉田マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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吉田マンションの売却ガイド

吉田マンションは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉田マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉田マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩3分
  • 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳島小学校
  • 中学校区: 本所中学校

吉田マンションに関するよくある質問

吉田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉田マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が吉田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉田マンションはどのような物件ですか?

吉田マンションは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩3分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉田マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲押上駅入口まで徒歩1分以内、都営浅草・京成、半蔵門・東武スカイツリーが利用可能
▼強いてあげればコンビニ以外夜間でもオープンしている店舗は駅入り口付近にない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街が近くて買い物に便利であること、ソラマチにも近い
▼強いてあげれば通りに面しているため車の通行音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人が常駐しており清掃が行き届いていた
▼管理人がいないタイミングで外部からの侵入が容易
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照もよく天井も低くない。リフォームされており内装は築年数ほど古さを感じない
▼夏は西日が激しすぎた。風呂は脱衣スペースがなかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲イズミスーパーが向いにあり便利。商店街入り口にある。
▼商店は多いが閉店時間が遅いところは少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲柳島小学校は評判よく、病院も一通り近くにそろっている。下町のため地域コミュニケーションは良好
▼柳島小学校・本所中学校ともに徒歩で15分以上かかる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【押上駅に対する口コミ】東京スカイツリーがある最寄り駅です。押上が主要駅なのはそうですが、他の主要駅にもアクセスしやすいと思います。 大型商業施設なので、本当になんでもあると思います。 ここに来れば一通りのことができると思います。
▼【押上駅に対する口コミ】東京スカイツリーが近くにあるということもあり、人が多い。土日は特に多いイメージがある。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲駅構内が綺麗!駅近くにいろんなお店があって楽しい
▼出口がわかりずらかった車通りも多い。人も朝夕方は多い
生活利便施設の充実
▲買い物するところや、食事、公園などアミューズメントは満足
▼土日祝日は人が多い、車通りも多く危ないと思う
飲食店の充実
▲たくさんいろんなお店があるので、何回でも楽しめる
▼強いてあげれば夜のお店があるので子供には向かない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を降りてすぐに大きな公園があるので子供がいる家庭にはいい!
▼車や人が多いので、子連れには注意する点がある。
治安
▲昼間は全然治安はいい方だと思っております。
▼夜はちょっと危ないかなと思うところも多々ある
コストパフォーマンス
▲立地的に高いと思いきや、飲食店はそうでもない
▼家賃などは高いイメージはあるが、駅から少し離れれば問題ない
交通利便性
▲総武線と地下鉄半蔵門線を利用することができる。
▼強いてあげれば、総武線は混雑が激しく通勤時間は人が多い。
生活利便施設の充実
▲駅ビルも充実しているが、パルコやマルイもあり十分過ぎる程の施設が揃っている。
▼強いてあげれば、大きな病院は駅の近くに無い。
飲食店の充実
▲こちらも生活利便施設と同じく、駅ビルやパルコ、マルイがあり十分過ぎる程揃っている。
▼居酒屋が多く、個人経営の落ち着いたオシャレなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲錦糸公園というイベントを開催できる大きな公園があり、子供の遊ぶ場所には困らない。
▼幼稚園や保育園等は駅の側には無く、離れた場所になる。
治安
▲北側の住宅地は落ち着いており、そこまで治安も悪くない。
▼駅南側には居酒屋と風俗店が乱立するエリアがある。
コストパフォーマンス
▲都心に近く、商業施設が充実しているためこの面を重視するならコスパがいい。
▼家賃もそこまで安くなく、治安の悪さもあるため、全体的に見るとバランスが悪い。
交通利便性
▲総武線と中央線が利用出来、改札外になり少し遠いですが、半蔵門線も利用出来ます。バスロータリーもあり、タクシー乗り場もあります。
▼総武線の東京止まりの電車が多く、隔本くらいの多さなので30分くらい電車を待つこともあります。
生活利便施設の充実
▲OIOIやパルコ等大型商業施設が揃っており、駅ビルもあります。病院も多いです。
▼スーパーは片側の出口にしかないのと、反対側の出口まで通り抜けが出来ないので、駅内に改札を通らなくても通り抜け出来る場所があるともっと利便性が上がると思います。
飲食店の充実
▲色々な飲食店が揃っているので、ランチ・居酒屋共に困ることはありません。
▼強いてあげるなら、スーパーでの買い物が方向によってはしにくいので、買って家で帰りたい時にやや不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと大きな公園があり、駅のバリアフリーも整っていてベビーカー移動もしやすくて良い感じです。
▼交通量が多く、居酒屋も多いので、子供から絶対に目が離せないのと、夜は治安が悪いです。昼と夜のギャップがあります。
治安
▲ファミリー向けの商業施設や大きな公園もあり、昼間は子供連れや高齢者等が心地よく過ごせます。
▼夜は居酒屋が多く、キャバクラなども目立つので突然に治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
▲ファミリー層、単身者共に住みやすいと思います。
▼夜の治安が悪いので、エリアは選んで住むのが良いと思います。元々が下町なこともあり、大きなマンション等に住まないと不安かもしれないです。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。