博多パーソナルハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年4月
総戸数77戸
小学校区域福岡市立堅粕小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
分譲会社勝村建設大光エンジニアリング
施工会社勝村建設成工務店

博多パーソナルハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 博多パーソナルハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 博多パーソナルハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 博多パーソナルハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、博多パーソナルハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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博多パーソナルハウスの売却ガイド

博多パーソナルハウスは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数77戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには博多パーソナルハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

博多パーソナルハウスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立堅粕小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

博多パーソナルハウスに関するよくある質問

博多パーソナルハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。博多パーソナルハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

博多パーソナルハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が博多パーソナルハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

博多パーソナルハウスはどのような物件ですか?

博多パーソナルハウスは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩4分。築1980年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。博多パーソナルハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【博多駅に対する口コミ】駅構内がとても綺麗です。 ホームに自動ドアが設置してあるので、安全です。必要なものは基本的に何でも揃うので、買い物には困らないと思います。
【博多駅に対する口コミ】改札と出口が複数あるので、目的地に向かう際迷うことがあります。物価も家賃も福岡にしては高い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】駅上部に大型商業施設があり、映画館や飲食店、本屋などとても便利です。駅周辺はいつも綺麗です。 お店は比較的早く閉まるので、深夜にうるさい人などはそこまで多くない印象です。
【博多駅に対する口コミ】大きな駅にはありがちですが、人気のお店などには人が集まりやすく、よく混雑しています。しいてあげるなら、単純に人が多いことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】T ジョイやKITTEなど飲食店には困りません。メインの通りにクロワッサンのお店がありいつもいい匂いがしています。
【博多駅に対する口コミ】福岡の物価を考えると比較的高めのお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【博多駅に対する口コミ】多機能トイレなどバリアフリーに関しては問題がありません。
【博多駅に対する口コミ】いかんせん駅と商業施設のスペースが広く、よく歩き疲れます。 公園など落ち着ける場所の数はそこまで多くありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】昇降口が沢山あり入口出口も色んなビルに繋がっているためアクセスがしやすい 改札までの距離が長いので階段で登るといい運動になる キツい時はエスカレーターが長いので苦にならない 切符売り場の機械の数が多いので順番待ち等が起こらず利用しやすい
【博多駅に対する口コミ】待合のベンチや椅子の数をもう少し増やして欲しい
2024年08月 メリット
交通利便性
福岡空港まで数分でアクセスでき、天神エリアや飲食エリアも近く便利である。博多を起点に九州各地にも行きやすい。
タクシーやバズに関しては乗りやすいが時間帯や曜日によっては渋滞しやすい
生活利便施設の充実
買い物や公共施設は博多に一通りそろっているので便利
利用者数にしては駅全体が小さく、商業施設の選択肢に限りがある
飲食店の充実
駅周辺には飲食店も充実していると思う。他の大都市に比べると比較的安価で美味しいものが食べられる。
飲食店が集まっているエリアによっては、匂いが気になるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りの歩道が整備されている場所もあるので乗り入れしやすい
小さい駅の為、通行しやすい場所でも人が多く、ベビーカーや車椅子だど行きづらい
治安
警察の見回りが定期的に行われているようです。怖い思いをしたことはありません。キャッチの人がいましたが最近は規制されているようです。
ごくたまに駅周辺でニュースになるような事件が起こることはある。
コストパフォーマンス
飲食店は他の大都市に比べると安価に美味しいものが食べられる。最近大型スーパーも参入したのでかなり便利になった。
家賃や土地は上がっているように思うので、一般人のマンションや家の購入は難しい
交通利便性
九州の陸の玄関。大動脈。在来線、新幹線、地下鉄空港線、地下鉄城南線、バス、タクシーなど乗り換えは容易。、
在来線、新幹線、地下鉄空港線、地下鉄城南線の入口が近ければ、さらに良し。案内板はわかりやすく、普通なら迷わない。西鉄沿線に乗り換えの場合は面倒。
生活利便施設の充実
阪急やアミュプラザが駅ビルに入り、井筒屋があった旧駅ビルとは大違い。すごくオシャレになりました。
オシャレになった反面、以前のように気軽にジャージで行けなくなった。過去に通り魔も出たことがあり、防犯面では不安が残る。
飲食店の充実
たくさんの飲食店が乱立。群雄割拠。よりどりみどり。店舗も多いので満席でもどこかのお店は空いている。
観光客向けが多く、行列必至。値段も地元からすると割高。
暮らし・子育て環境の充実
子供が喜ぶ、電車、新幹線が一望できる展望台がある。男の子なら誰もが興奮する。
授乳室が少ない。ミルク用のお湯が準備している施設も増えた中、まだ数は少なめ。
治安
人が多いため、治安は悪くは無い。駅前の広場内に派出所もあり、安心。
デイトス側の客引きが酷い。警備員がパトロールするなどの姿はあまり見受けられない。
コストパフォーマンス
意外と家賃は安い。1駅位の範囲内なら歩いて博多駅に行けるほど。
家賃が安いぶん、人となりに問題がある人、外国人留学生なども多く住んでいる。目立ったトラブルは無いものの、今後、トラブルは増えると予想していて、不安。
交通利便性
電車の数が非常に多く、改札も多いので移動がとても楽です。
早朝や、夜遅い時間帯だと人が多く混雑していることがあるので注意しなければなりません。
生活利便施設の充実
お土産、飲食店、服屋など、他とは比べ物にならないほどお店の量が豊富なので、駅だけでも楽しむことができます。
お店が多いということは、逆に移動する距離が長いので休憩しながら楽しむことをお勧めします。
飲食店の充実
美味しい食べ物が本当にたくさんあります。通学中毎日いい匂いがするので食欲がそそられます。
どこも美味しいお店なので並ばないといけない場合があります。なので事前に調べておくことをお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
階段は登り専用、下り専用に分けられており、エスカレーターも設置されているので移動が非常に楽です。
道が多いので迷ってしまう場合があります。
治安
ゴミは一切落ちておらず清潔感が保たれています。
電車を待っている時、たまに順番を抜かしてくる方がいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
高いということもあり、ほとんどのお店が近くにあるので非常に住みやすい街です。
都会なので物価は高いほうなのかなと思います。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。