博多ニッコーハイツアネックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩6分 JR鹿児島本線/博多駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年11月
総戸数21戸
小学校区域福岡市立堅粕小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積22.88m² ~ 46.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社第一サポート

博多ニッコーハイツアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、博多ニッコーハイツアネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 博多ニッコーハイツアネックスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい博多ニッコーハイツアネックスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、博多ニッコーハイツアネックスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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博多ニッコーハイツアネックスの売却ガイド

博多ニッコーハイツアネックスは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには博多ニッコーハイツアネックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

博多ニッコーハイツアネックスを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩6分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立堅粕小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

博多ニッコーハイツアネックスに関するよくある質問

博多ニッコーハイツアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。博多ニッコーハイツアネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

博多ニッコーハイツアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が博多ニッコーハイツアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

博多ニッコーハイツアネックスはどのような物件ですか?

博多ニッコーハイツアネックスは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩6分。築1979年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。博多ニッコーハイツアネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】西鉄バスが博多から天神の間は150円で乗れる博多駅に行けば何でも揃うところ、を考えると、コストパフォーマンスは良いと思う
【博多駅に対する口コミ】強いて挙げれば西鉄バスが時間通りに来ないことが多いマンションは道路沿いが多く、治安があまり良くないところだと夜がうるさくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】博多駅に行くと全てのものが揃うくらい買い物施設が充実している街灯が多く、車通りも多いので少し夜が遅くなっても安心できる
【博多駅に対する口コミ】娯楽施設や若者が集う場は天神まで行かないと少ない博多駅の近くでたむろっている人や、暴走族が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】バスターミナルに行くと色々な食事が楽しめる
【博多駅に対する口コミ】カフェやスイーツの有名な店などは少なく感じる
暮らし・防災・子育て ★★★
【博多駅に対する口コミ】至る所に公園があり、影になるところも少なく子供が安全に遊べるところ
【博多駅に対する口コミ】子供が遊んでいる公園の近くで煙草を吸っている人が多い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】福岡の中心地、博多にある博多駅は、お土産屋さん、食の専門のビル、ポケモンセンター...などなど、沢山見る場所があって一日じゃ足りないほどです! また、食べ物もありすぎて、どれ食べようかなと迷ってしまうほどです! 最寄りも沢山のお店があるのでぜひ行ってみては?
【博多駅に対する口コミ】まあ当たり前なんですけど人がむちゃくちゃ多いです
2023年08月 メリット
交通利便性
福岡の主要の駅だと思います。電車の本数も多いです。
だいたい混雑してます。通勤ラッシュや帰宅ラッシュはなかなか座ることも難しいです
生活利便施設の充実
博多駅の中は色んなショッピングを楽しむことが出来ます
特にはないけど、トイレが混雑してることがある
飲食店の充実
福岡で人気のご飯が色々食べられます。ラーメンやもつ鍋本当にオススメです
福岡の田舎の方と比べたら少しお高めかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにベビーカーはもちろん入るし、オムツ替えもあります。
人気の保育園には入るのが大変かなと思います
治安
駅横に交番があるので何かあればすぐにかけつけることができます
夜は治安悪めなのであまり近づきたいとは思わないです
コストパフォーマンス
住みやすはあると思います。まわりに色々充実してるので!
家賃が高いと思います。都会の方は仕方ないですね
交通利便性
都心でどこに行くにも便利です。快速なども止まるので良いです。
乗り場に繋がるのが階段ばかりで疲れるし、人が多いと危ない。
生活利便施設の充実
ファミマが入ってるのでご飯なども買えて便利です。
もうちょっと駅の中のお店にレパートリーが欲しいです。
飲食店の充実
三日月屋がある。とても美味しい店なので嬉しい。
飲食店の種類をもうちょっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレなどの配慮は完璧。使いやすい。
子供向けの施設が少ない印象。もうちょっと色々店がほしい。
治安
駅を出てすぐのところに交番があるので安心出来る。
都心だけあってホームレスの人などもいるので子供だけで歩かせるのが心配。
コストパフォーマンス
利便性はとても良い。都心なので何処にも行ける。
家賃などは高い。人が多いので喧騒が気になる。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。