南行徳第一ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市新井3丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年5月
総戸数34戸
小学校区域富美浜小学校
中学校区域南行徳中学校
専有面積67.05m² ~ 90.81m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社相互住宅
施工会社東洋建設
管理会社相互住宅

南行徳第一ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 南行徳第一ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南行徳第一ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、南行徳第一ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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南行徳第一ハイツの売却ガイド

南行徳第一ハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南行徳第一ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南行徳第一ハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 富美浜小学校
  • 中学校区: 南行徳中学校

南行徳第一ハイツに関するよくある質問

南行徳第一ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南行徳第一ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南行徳第一ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南行徳第一ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南行徳第一ハイツはどのような物件ですか?

南行徳第一ハイツは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩6分。築1987年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南行徳第一ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】電車は混みすぎることはなく、大手町まで20分ほどで行けるので便利です。 駅の下には商店街もあり、近くにはドンキーホーテや本屋があります。また、マックやサイゼリヤなどの飲食店が多いので自炊をあまりしない人にも良いと思います。 駅には売店があったのですが、今はいろんなお店が数日間出店するという形になっています。
【南行徳駅に対する口コミ】強いて言えば、快速が止まらないから、快速に乗りたい人にしては、不便だと思います。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄東西線なので都心部から1本で便利です。
総武線ほどではないですが通勤時間帯はたいへん混雑します。
生活利便施設の充実
駅前に西友さんがあるのでとても便利です。コンビニもそれなりにあります。
駅前以外は住宅街であまりお店はないです。コンビニはあります。
飲食店の充実
駅前にラーメン屋さん、パスタ屋さんなどあり、着いてすぐにそれなりに落ち着いて食事できます。
華やかなカフェみたいな場所は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園もそれなりにあるので子育てしやすいと思います。
昔からの地元の人というのが少ない印象で、近所の人に頼るみたいなことはあまり期待できないかもしれません。
治安
完全にベッドタウン的な感じなので、用もないのに出歩いている人は少ないです。飲み屋さん自体が少ないので酔っ払いもあまり見かけません。
夜は人通りが少ないので、お子さんの1人歩きなどは不安かも。
コストパフォーマンス
千葉県というだけでぐっと家賃が下がるのでコスパ的にはいいと思います。
駅近にはあまり賃貸アパートがなく、けっこう歩く必要はあります。
交通利便性
昼間でも間隔が5分から10分程度で乗れるので比較的本数が多い。
快速通過が挟むと次発まで間隔が開いてしまう。
生活利便施設の充実
駅周辺に、食べ物屋、スーパー、コンビニ、クリニックが揃っている。
大型店がソコラ一店のみで、駅から少し距離がある(徒歩7分程度かかる)。
飲食店の充実
pain ordinaireというパン屋さんがお勧め、駅から3分程度。オリジン弁当は2件ある。松屋、なか卯、サイゼリヤ、その他、居酒屋も数件。
駅から少し離れると、店はほとんどなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小規模保育園が多くある印象、駅に多機能トイレもある。
幼稚園は比較的少ないような印象を受ける。
治安
比較的良い方と思われる。夜も比較的明るい。
南側に夜になると、呼び込みのような人が立っている。
コストパフォーマンス
物価は中位といったところか、割高感も割安感も感じられない。
安さを期待するには不向きと考える。良くも悪くも平均的。
交通利便性
駅の近くにロータリーがあり、バス乗り場タクシー乗りばがあり充実している。また、コンビニも沢山あるためとても便利である。
特にありませんが、快速が止まってくれたらなと思うことは多々あります。
生活利便施設の充実
近くにイオン、スーパー、飲食店、コンビニ、マツキヨなど沢山のお店があるため買い物には困りません。
特にありませんが、強いていうならば人が多く混んでいるところ。
飲食店の充実
駅内にもパスタやお蕎麦屋さんカレー屋さんなど沢山のお店がありとても充実している。
特にありません。強いて挙げるなら、営業時間をもっと伸ばして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く、今は保育園も増えている。公演もありとても子供には暮らしやすい環境であると思う。
車通りが多いところがあるのでそこは要注意であると思う。
治安
駅周辺には交番もあるため安心して出歩ける。夜には警察も巡回しているため心配する必要がない。
暗闇だと少し人通りが少なく怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
コンビニが短間隔にあるため、お買い物には困らずとても住みやすい。
特にありません。強いて言うならば、コンビニの種類が少ないため増やして欲しいです。
交通利便性
駅前にスーパー西友があり、24時間空いているのが便利です。浦安駅は快速が止まる為便利です
電車は混雑している特に朝と夕方がかなり混む印象です。
生活利便施設の充実
西友やダイエーなど買い物が便利です。24時間空いているので助かります。
もう少し飲食店が有ればいいかなという印象です。
飲食店の充実
カレーやトンカツの店などたくさん美味しい店があります
定食屋さんが少ない印象です。でもラーメン屋はおおいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園がたくさん出来てきた。活気があります
公園が少ないです。マンションの敷地でボール遊びをしている子がいる
治安
交番が駅前にあるから安心。ちあんもいいと思う
ゴミが街中に捨ててます。川の草も伸びている
コストパフォーマンス
区画整理されています道路が広く安心です、
1通が多くよくきっぷを切られてる看板も小さくわかりにくいですあ

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。