南箱根グランビューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/函南駅 バス25分
所在地(住所)静岡県伊豆の国市奈古谷2219-60
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1990年10月
総戸数149戸
小学校区域伊豆の国市立韮山小学校
中学校区域伊豆の国市立韮山中学校
専有面積40.34m² ~ 102.79m²
土地権利所有権
施工会社熊谷組
管理会社熊谷組

南箱根グランビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南箱根グランビューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南箱根グランビューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、南箱根グランビューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県伊豆の国市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県伊豆の国市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県伊豆の国市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南箱根グランビューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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南箱根グランビューの売却ガイド

南箱根グランビューは静岡県伊豆の国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数149戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は函南駅です。

現在、URICOには南箱根グランビューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊豆の国市のマンション売却市場

伊豆の国市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

南箱根グランビューを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆の国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 函南駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 函南駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊豆の国市立韮山小学校
  • 中学校区: 伊豆の国市立韮山中学校

南箱根グランビューに関するよくある質問

南箱根グランビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南箱根グランビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南箱根グランビューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南箱根グランビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南箱根グランビューはどのような物件ですか?

南箱根グランビューは静岡県伊豆の国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊豆の国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊豆の国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南箱根グランビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊豆の国市の住みやすさは?

伊豆の国市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 伊豆の国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊豆の国市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊豆の国市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆の国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【函南駅に対する口コミ】JR東海道本線の函南駅は改札口がひとつでわかりやすく、出てすぐにバスやタクシーのりば、有料駐車場に無料の2輪置き場があります。家賃は安め 電車は区間料金が安く感じます。 原付さえあれば住めるので住みやすいかと。
【函南駅に対する口コミ】各駅停車でしか止まらないため、少し不便で、新幹線に乗るには三島か熱海まで乗り継ぐ必要があります。ただ、給料はかなり低いため、節約はそこそこしないといけませんが。
立地・治安・周辺環境
【函南駅に対する口コミ】駅の近くに信金か郵便局があったと思います。駅を出て右方面に歩いていくと左手に見えます。駅に自販機があります。駅内にはトイレがあります。なにもないので治安が悪くなることも無く。 いつも静かですよ。 5分おきに駅の出入口にちょこちょこ人が通るくらいの感覚です。
【函南駅に対する口コミ】コンビニが近くになく、スーパーやアパレルはありません。病院も少し遠いです。駅を出るとトイレはなかなか見つかりません。街灯が少なく暗いです。 駅から離れると足場がこわいです。 歩くなら懐中電灯かスマホのライトは必須ですね。
買い物・飲食店充実度
【函南駅に対する口コミ】歩いてた40分程度のところにパン屋さんがあります。 車や原付ならすぐです。
【函南駅に対する口コミ】飲食店は歩いていくには遠すぎて初めて来られた方はタクシーかバスに乗らないと無理だと思います。
暮らし・防災・子育て
【函南駅に対する口コミ】トイレがいつも綺麗で、子どもは色々なところを触るので衛生面では良いと思います。
【函南駅に対する口コミ】幼稚園保育園学校は自転車がないと厳しいです。 小学校は自転車なら行けると思います。 歩きはしんどいと思います。 駅には階段と手すりとベンチと風よけだけ。 障害者や子供には不便です。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【函南駅に対する口コミ】とても小さい地元に特化した駅といった感じです。 のどかな場所にあります。 通勤通学時でもさほど噛み合いませんので、今のご時世でも安心して行くことができます。 昔からある駅でこじんまりしていますが、エレベーターは完備していますのでお取り寄りにも優しい駅です。
【函南駅に対する口コミ】バスの本数が少ないので、通学の学生さんたちは親御さんの送迎が主になるかと思います。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにセブンとレストランがあり、景色が最高
車をもっていないとふべんをかんじる場合がある
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【函南駅に対する口コミ】最近エレベーターが設置されてました。ですが点検で1日使えない時もあります。駅は渋い感じで映画に出てきそうな駅です。熱海駅にちかいです。都心へのアクセスはしやすいです。駅周辺、駅までの道は綺麗に整備されています。
【函南駅に対する口コミ】Suicaが使えません。駅にも周辺にも買い物をする場所が設置されていていません。
2023年06月 メリット
交通利便性
レトロな雰囲で、利用客はそれほど多くはないです。 ホームが1本しかないため、上りと下りを間違えて待つこともないと思います。 ロータリーが広くて送迎が楽です。
駅周辺には何もなく、タクシー乗り場がないです。
生活利便施設の充実
山が近くにあり、自然に囲まれている。春には桜が見れます。
駅周辺には何も楽しめる場所は、ないです。
飲食店の充実
何も飲食ではないです。自動販売機があります。
何も飲食店はないです。もし、飲食店が一つでもあれば利用客が増えると思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりあり、高齢者は利用しやすいと思います。
スロープがないです。トイレが狭く子連れ等利用しづらい。
治安
酔っ払いは少ないです。駅周囲は整備されていてきれいです。
周囲に街灯が少なく、夜は真っ暗です。1人で周辺を歩くのは危険かもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうで、住みやすいと思います。
駅まで車や自転車がないと利用しづらいかもしれないです。

伊豆の国市の暮らし情報ガイド

伊豆の国市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆の国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊豆の国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。