ジェントル伊豆長岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆長岡駅 バス6分
所在地(住所)静岡県伊豆の国市長岡1334-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年7月
総戸数117戸
小学校区域伊豆の国市立長岡南小学校
中学校区域伊豆の国市立長岡中学校
専有面積38.53m² ~ 299.03m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社冨洋興産
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

ジェントル伊豆長岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェントル伊豆長岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県伊豆の国市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

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ジェントル伊豆長岡の売却ガイド

ジェントル伊豆長岡は静岡県伊豆の国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数117戸、13階建の建物です。

最寄り駅は伊豆長岡駅です。

現在、URICOにはジェントル伊豆長岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊豆の国市のマンション売却市場

伊豆の国市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ジェントル伊豆長岡を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆の国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊豆長岡駅が利用可能
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線
  • 伊豆長岡駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊豆の国市立長岡南小学校
  • 中学校区: 伊豆の国市立長岡中学校

ジェントル伊豆長岡に関するよくある質問

ジェントル伊豆長岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェントル伊豆長岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェントル伊豆長岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェントル伊豆長岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェントル伊豆長岡はどのような物件ですか?

ジェントル伊豆長岡は静岡県伊豆の国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊豆の国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊豆の国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェントル伊豆長岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊豆の国市の住みやすさは?

伊豆の国市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 伊豆の国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊豆の国市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊豆の国市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆の国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊豆長岡駅に対する口コミ】伊豆長岡駅は、駅構内にお店や椅子、コインロッカーなどあり、お土産を買ったり、荷物を預けるのに便利です。お店では、有名な温泉まんじゅうが売られています。また、駅を出てすぐに右側においしいパン屋さんがあります。電車の待ち時間などに立ち寄ると便利です。トイレも駅を出てすぐのところにあるので、便利です。駅近くには、世界遺産に登録された韮山反射炉もあり観光もできます。駅周辺は、コンビニやお店がけっこうあります。少し行くと、温泉宿などもあり宿泊施設も探すことができます。
【伊豆長岡駅に対する口コミ】夜は駅周辺が少し(街灯が乏しいので)暗く感じます。駅の切符売り場が、混雑時は少し狭いので、窮屈に感じる時があります。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
夜は少しくらいが田舎なので仕方がない。 あとは、月のコストが少し高い印象をうける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
伊豆長岡温泉にたたずむ観光地の温泉場えりあ
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯カメラが充実していて安心です。マンションへの出入りはセコムのICタグで荷物を両手に持っていてもハンズフリーで開くので、車椅子の方、お年寄りにも優しいです。
マンションの駐車場台数が物件数に比べて少なく、近隣の駐車場を借りなくてはならないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊豆長岡駅に対する口コミ】伊豆長岡駅は三島駅から約20分くらいで着きます。有名な世界遺産韮山反射炉までバスや車で10分くらいで行けます。こじんまりしてますが反射炉には趣があります。後は伊豆長岡には温泉もあるので観光するには丁度良い駅になります。
【伊豆長岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車の本数、バスの本数は少なめかなと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
新幹線や東海道線のある三島駅まで約20分でよく利用しています。時間は限られていますが、東京駅直通交通IC系カードは使えませんが、回数券を購入することで1回分お得になります。伊豆長岡温泉方面や三津シーパラダイス方面のバスが出ているのでこちらも便利です。小さな駅ですが、電車の本数やバスの本数は十分だと感じています。歩いて行ける距離の所に、ドラッグストアやファミリーレストランもありました。
駅の近くでの飲食店は多くないのと、コンビニがあればなと思います。駅にお土産屋さんは付いていますが、コンビニが使えたら便利だなと思います。駅から出ている最終バスの時間が遅くまでないのも不便に感じます。
生活利便施設の充実
近くに、ファミリーレストラン、100円ショップ、ドラッグストア、お土産屋さんがあるのは便利です。駅から出ているバスで約10分のところに、総合病院やスーパーもあり、生活する分には便利です。
都会に比べてお店はたくさんないので、ウィンドウショッピングやもっといろいろなお店を比較して選びたい方には物足りないと感じます。
飲食店の充実
駅から出ているバスに乗れば、何件かお食事処はあります。
レストランがもうとっと充実していればもっと便利だなと感じます。お店の数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしていないのでわかりませんが、学校は近くにいくつかあります。
駅のトイレはもっときれいになったらと思います。
治安
田舎のほのぼのとした駅なので、治安は良いと思います。
若い方の酔っ払いはいます。駅に交番があれば良いなと思います。
コストパフォーマンス
神奈川、東京まで近く、自然豊かで利便性が良いのに都会に比べて断然安い家賃や土地相場なのでとても暮らしやすいです。
都会が好きな方には物足りなさを感じると思います。

伊豆の国市の暮らし情報ガイド

伊豆の国市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆の国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊豆の国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。