ロイヤルマンション伊豆長岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆長岡駅 徒歩23分
所在地(住所)静岡県伊豆の国市長岡104-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年4月
総戸数118戸
小学校区域伊豆の国市立長岡南小学校
中学校区域伊豆の国市立長岡中学校
専有面積78.96m² ~ 289.74m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社徳倉建設
管理会社東急コミュニティー

ロイヤルマンション伊豆長岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県伊豆の国市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション伊豆長岡の売却ガイド

ロイヤルマンション伊豆長岡は静岡県伊豆の国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数118戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は伊豆長岡駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはロイヤルマンション伊豆長岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊豆の国市のマンション売却市場

伊豆の国市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ロイヤルマンション伊豆長岡を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆の国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊豆長岡駅まで徒歩23分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆長岡駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊豆の国市立長岡南小学校
  • 中学校区: 伊豆の国市立長岡中学校

ロイヤルマンション伊豆長岡に関するよくある質問

ロイヤルマンション伊豆長岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション伊豆長岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション伊豆長岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルマンション伊豆長岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション伊豆長岡はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション伊豆長岡は静岡県伊豆の国市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊豆長岡駅徒歩23分。築1990年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊豆の国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊豆の国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション伊豆長岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊豆の国市の住みやすさは?

伊豆の国市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 伊豆の国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊豆の国市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊豆の国市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆の国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
伊豆箱根鉄道の伊豆長岡駅まで車、バスで約10分。 伊豆長岡駅から新幹線や東海道線が出てる三島駅まで、約20分。 三島から新横浜まで新幹線で約40分。 バス・電車、市役所やスーパーどこも空いていてストレスフリーです。 東京・神奈川から近いのに、自然豊かでプール・ジム・温泉付きのラグジュアリーマンションが都内に比べたら驚く程安い。
食べ物屋さんは徒歩圏内だと少ないです。 車があれば不便なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
富士山が見えて、山や川等の自然豊かな景色、最高です。 少し高台になっているので、災害の心配なし。 マンションもしっかりした作りなので、災害は心配していません。 公園、スーパー、順天堂大学医学部附属順天堂医院があり安心して生活できる。 観光地なので、伊豆・熱海・小田原・箱根が近くて楽しいです。もう少し行くと湘南になるのも良いです。
特になし。自然より、買い物やウィンドウショッピングが好きな人には物足りないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティしっかりしています。セコムかALSOKあり。 掃除の方が沢山いらっしゃるので、共用部は掃除が行き届いていて、どこも綺麗で居心地が良いです。 大きい屋内プール、屋外プール、露天風呂付大浴場温泉、サウナ、ジェットバス、図書室、会議室、談話室、ゲストルーム、共用トイレ、卓球台、家族風呂、ラウンジ、ジム管理人室、充実しています。 バブル時建てられたものだけあって、外観内観高級感、重厚感あります。
特になし。ペットはわかりません。トランクルームは無いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バブル時建てられただけあって、良いものを使っているようで築年数経ってる割にどこも綺麗で、快適。 洗面所等、良い木材を使っているので、新品みたいな綺麗さです。 温泉があるため、お風呂は若干小さいですが、全部がコーキングや作りによってつながっているので、掃除しやすい。換気扇もよくカビにくいです。
特になし。大規模修繕したばかりで、ベランダも綺麗です。ベランダが東と西に2つあるのも良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリュがあるので困ることはないです。徒歩圏内にドラッグストア、郵便局、セブンイレブン、順天堂大学、マンションからすぐの所、徒歩1,2分でバス停があります。田舎にしては本数もあるので便利。
特になし。ショッピング好きな方にはデパートや商業施設がないので物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校は近くにあります。高校は電車で数分の所にあります。 順天堂大学医学部附属順天堂医院が重宝します。 リハビリ病院や歯医者さんが徒歩圏内で、空いていて待ち時間がないのも良いです。 温泉街のお祭りやイベントもあるみたいです。
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
長岡地区には温泉付きリゾマンが4つありますが、ここはその中で最も戸数が多い大型マンションで共用設備も多いです。一番の売りはやはり温泉浴場です。
プールなどバブル期リゾマン的な設備がありますが使っていないようです。あと駐車場がすこし使いづらいかもしれません。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
コンビニまで徒歩10分程度 小さい飲食店が何件かあります。 バス停までは5分程
強いてあげれば電車の駅まではバスでいかなければいけないのが少し面倒です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで治安がいいと思います。 周りにも景色を遮る高い建物もなく眺めも最高です
夜はかなりくらくなり、人通りも少ないのが少し不安
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ジム、室内プール、野外プール、源泉かけ流し100%温泉、サウナ、露天風呂までありかなり充実した設備のマンションです。10年以上住んでいますが快適。友人、家族を招いても喜ばれるマンションです。最近修繕工事も終わりとても綺麗なマンションです。窓からの眺めも最高で富士山も見ることができます。
駅が近くにないことが唯一のデメリット。バス停は近くにあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2LDKで2人暮らしにぴったりな間取り。
トイレに段差があるのがデメリットだと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが徒歩圏内にあり。ドラックストアもあります。
車があったほうがやはり便利。田舎なので徒歩では少し大変かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
順天堂大学医学部附属病院も車で5分程のところにあるので田舎ですが医療の面では問題なさそうです!
温泉街ですが温泉街が少し元気がないかなと思うことがあります
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊豆長岡駅に対する口コミ】バスが多く出ています。沼津方面に行くには意外と伊豆長岡が近い場合もあります。田舎なので土地は安いと思います。車が必須です。
【伊豆長岡駅に対する口コミ】終電が早く、タクシーもなかなか捕まらないです。車社会なので駅から近いから便利とは限りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伊豆長岡駅に対する口コミ】駅から歩ける範囲でファミレス、ドラッグストア、居酒屋、銀行などがあります。出口は一つしかないので待ち合わせ等ですれ違うことはありません。
【伊豆長岡駅に対する口コミ】スーパーは近くないです。川を越えないとないので歩いて10分はかかります。街灯が少なく、迎えを待つのも怖いくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【伊豆長岡駅に対する口コミ】ファミレス、居酒屋、和菓子屋などがあります。徒歩圏内に有名なラーメン屋もあります。
【伊豆長岡駅に対する口コミ】ファミレスはガストしかないです。そこしかないので高校生の溜まり場です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【伊豆長岡駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はたくさんあります。小学校は二つ、中学校は一つです。
【伊豆長岡駅に対する口コミ】最寄駅の高校が一つありますが歩いて15分ほどです。

伊豆の国市の暮らし情報ガイド

伊豆の国市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊豆の国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊豆の国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。