南柏パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新柏駅 徒歩7分 JR常磐線/南柏駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県柏市豊住1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年7月
総戸数32戸
小学校区域光ヶ丘小学校
中学校区域光ヶ丘中学校
専有面積50.12m² ~ 85.72m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

南柏パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南柏パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県柏市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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南柏パークホームズの売却ガイド

南柏パークホームズは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新柏駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南柏パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南柏パークホームズを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柏駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/新柏駅 徒歩7分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 光ヶ丘小学校
  • 中学校区: 光ヶ丘中学校

南柏パークホームズに関するよくある質問

南柏パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南柏パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南柏パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南柏パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南柏パークホームズはどのような物件ですか?

南柏パークホームズは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柏駅徒歩7分。築1993年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南柏パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新柏駅に対する口コミ】エレベーターあり。エスカレーターは一方向のみで、日中と夕方以降で登りと下りが入れ替わります。 東武ストアの野菜売り場には、近隣農家からの持ち込みの売り場があります。 駅徒歩5分くらいにKEIHOKUスーパーあり、東武ストアよりも高価格帯の商品が置かれています。
▼【新柏駅に対する口コミ】出口はホーム柏寄りの端の一か所のみ。 東武線が止まると交通手段が乏しい。事故で運転見合わせ時、柏駅まで(初めて夜間)歩いたら、1時間くらいかかりました。 店が少ないためか、価格競争はあまりないようです。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【新柏駅に対する口コミ】駅徒歩7分くらいの名戸ヶ谷病院内にはファミリーマートがあります。 2年ほど前、改札前にマツキヨができました。 駅前ロータリーの東武ストアの一部が100均になってます。(レジは一緒) 駅前ロータリーに郵便局あり。 東武ストアは割と遅くまで営業しています。変動あるが、真夜中ぐらいまで。 駅前にパチンコ屋がありましたが、マンションに建て替え中です。
▼【新柏駅に対する口コミ】駅前のデイリーヤマザキは今月閉店してしまいました。夜間はほぼ人通りがない。 駅ロータリーの信号は押しボタン式なので、自転車だと少し不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新柏駅に対する口コミ】店舗内にモスバーガー、花屋、クリーニング店、美容院、共用のイートインスペースあり。 店舗外に宅配ロッカーPUDOが設置されました。
▼【新柏駅に対する口コミ】美容院はクーポンで半額くらいになるので、クーポン必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新柏駅に対する口コミ】駅徒歩1分以内に歯科が3件。(毎週ではないようですが、日曜診療しているところもあります。) 周囲に学校が多い。
▼【新柏駅に対する口コミ】周囲に学校が多い。駅からの送迎バスがあるようで、登下校時間は学生が歩道に列をなしていたりします。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる。近くのショッピングモールに止まるバスが出ている。
▼大通りまでの距離が長い。混雑状況が分からない。
生活利便施設の充実
▲困った時に使える用品が揃っている。自販機が沢山あって色んな種類のドリンクが買える。
▼ショップなどがあまりなく人が少なく暗い。
飲食店の充実
▲カフェが少なく、匂いなどが混ざって気持ち悪くなったりしない。!
▼カフェはあるが、値段が高かったり、そこまで有名では無いためほとんど人が入っていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり混んでいないため子供が迷子になったりしない。
▼トイレが小さいため子育てをしている方々にとっては使いにくい。
治安
▲酔っ払いなどはいなく安心して利用することが出来る。
▼灯りが少なく、夜利用する際に交通が少し不安。
コストパフォーマンス
▲周りに日用品が揃えられるドラッグストアが沢山ある。
▼車の通りが多く排気ガスガキになったり音がうるさいと感じる。
交通利便性
▲柏まで一駅なので都内へは出やすい。新松戸で乗り換えもできるし各駅で行けば西日暮里にも出れる。
▼急行が止まらず柏か松戸まで行かないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅前で食事はしやすい。スーパーも遅くまでやっている。クリニックも困らない程度に科目がある。
▼そこまで発展していない。完全にベットタウンだと思う。
飲食店の充実
▲一通りあると思う。マック、モス、日高屋などチェーン店が多い。
▼強いてあげるなら定食屋がない。食べる品目は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあるし立ち食い蕎麦屋もある。
▼エスカレーターがない。そこそこ混雑する。
治安
▲夜は静かだしタクシーも数台停車している。バス停もある。
▼駅としては小さいので夜遅いとちょっと暗い。
コストパフォーマンス
▲とても良いと思う。大きな街の柏は一駅だし治安も良い。
▼夜、飲み屋の呼び込みがあるくらいだが気にならない。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。