南巽グリーンマンション・ザ・ステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1987年11月
総戸数62戸
小学校区域大阪市立巽南小学校
中学校区域大阪市立新巽中学校
専有面積47.80m² ~ 63.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

南巽グリーンマンション・ザ・ステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数62戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと48〜64m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、巽南5丁目4-15の利便性を評価しています。南巽グリーンマンション・ザ・ステージなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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南巽グリーンマンション・ザ・ステージの売却ガイド

南巽グリーンマンション・ザ・ステージは大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数62戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南巽駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南巽グリーンマンション・ザ・ステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市生野区のマンション売却市場

大阪市生野区のマンション市場について。

南巽グリーンマンション・ザ・ステージを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南巽駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立巽南小学校
  • 中学校区: 大阪市立新巽中学校

南巽グリーンマンション・ザ・ステージに関するよくある質問

南巽グリーンマンション・ザ・ステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南巽グリーンマンション・ザ・ステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南巽グリーンマンション・ザ・ステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南巽グリーンマンション・ザ・ステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南巽グリーンマンション・ザ・ステージはどのような物件ですか?

南巽グリーンマンション・ザ・ステージは大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南巽駅徒歩7分。築1987年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市生野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市生野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南巽グリーンマンション・ザ・ステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
駅チカで徒歩3分です、自治会もしっかりしています
すぐ横が大きな道路なので静まり返ると車の音がうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★
病院も近く、スーパーも近いので生活しやすい
学校が少し遠いので気になるところですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ここ最近に改修工事が終わったのでとても綺麗です
デザインは少し古臭く感じます でも飽きがこない感じです
お部屋の仕様・設備 ★★★
割とお隣の生活音は聞こえないので小さい子供がいても安心
設備は古臭い。お風呂も古いしあまりいいところなしです
買い物・飲食店充実度 ★★★
道路沿いなので近くにラーメン屋やコンビニなどなどある
買い物するスーパーが少し遠いので、自転車がないとしんどい
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はすぐ近くに胃腸病院がありとても助かります
公立の幼稚園が近くにないし区役所も遠い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南巽駅に対する口コミ】トイレがきれいになった! 駅員室前で季節に触れた掲示物をしている。 終点なので、出発までに座れるので、出発までの待ち時間が楽。 定期が買えるようになって便利になった。 人が少ないので乗りやすい。 自転車置き場がたくさんある。
【南巽駅に対する口コミ】蚊が多い もう少し周りにお店があればいいのに。 周辺の該当が少ないので、一人で歩いていると少し怖い
2023年11月 メリット
交通利便性
始発終点地点なので座れる。千日前線は割と乗り換えなどしやすくて良い。
強いて挙げれば、どの駅にも共通するが自転車置き場の拡充してくれるとなお良い。
生活利便施設の充実
南巽~北巽エリアはスーパーや飲食店、病院、色々充実している。
強いて挙げれば、住宅街は街灯などもう少し明るくても良いかもしれない。
飲食店の充実
ファーストフードやリーズナブルな飲食店が沢山ある印象。
強いて挙げれば、オシャンなカフェなどはあまりないかもしれない。もっとあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、小学校、中学校がある。大きな公園もある。
強いて挙げれば、駅のトイレはそんなに綺麗ではない印象。
治安
駅自体は大通りに面している為、人通りはある程度ある。駅周辺は明るい。
強いて挙げれば、少し住宅街へ入れば夜はけっこう暗い。もう少し明るくなれば良くなる。大通りに面している為、トラックなど大型車両には気をつけたい。
コストパフォーマンス
大阪市内の他の地域より、家賃が低め。周りにはスーパーなどもあり、住みやすい。
強いて挙げれば、少し住宅街に入ると夜は暗い。もう少し明るくなると良くなる。
交通利便性
千日前線の始発駅でメトロの他の線に乗り換えしやすい駅です。本数自体も多いので一本逃してもすぐに来ます。
強いて挙げれば終電の時間がもう少し遅い方が良いと思います。
生活利便施設の充実
歩いて行ける距離に病院があるのは嬉しいです。
周辺に商店街やショッピングモールなどの建物はないです。がスーパーやコンビニ、飲食店などはあるので買い物(食事)はできます。
飲食店の充実
都心部に比べ比較的リーズナブルな飲食店が多いです。近くに有名なパン屋さんもあります。
居酒屋、牛丼チェーン店などは充実していますが喫茶店、カフェはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり手すりなども設置されています。またエレベーターもあるのでどんな人でも利用しやすい駅です。
駅周辺に公園や子供が遊べる場所が少ないです。
治安
駅前に街灯以外にも飲食店やコンビニがあるので夜もあまり暗くなりません。
たまにゴミが落ちてるのでゴミ箱などが設置されると改善されるのではないかと思います。
コストパフォーマンス
大阪市の中でも比較的家賃が安い地域になります。
今でも十分便利ですがもう少し買い物ができるショッピングモールなどが近くにあれば良いなと思います。

南巽グリーンマンション・ザ・ステージの中古販売価格の推移

平均㎡単価94.69万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.55 94.73 137.91 2013-06-10 2LDK 60.77㎡ 58.75万円/㎡2013-11-05 2LDK 60.77㎡ 75.07万円/㎡2014-05-06 2LDK 60.77㎡ 75.07万円/㎡2014-09-05 2LDK 60.77㎡ 69.63万円/㎡2014-12-25 3LDK 60.77㎡ 69.63万円/㎡2015-09-03 3DK 51.6㎡ 70.47万円/㎡2016-03-04 3DK 51.6㎡ 70.47万円/㎡2016-04-04 2LDK 51.14㎡ 89.21万円/㎡2016-04-12 2LDK 51.14㎡ 83.91万円/㎡2016-05-09 2LDK 51.14㎡ 82.74万円/㎡2016-10-13 2LDK 51.14㎡ 83.91万円/㎡2017-10-02 2LDK 51.14㎡ 83.91万円/㎡2017-10-20 3DK 52㎡ 63.51万円/㎡2018-02-26 3DK 52㎡ 63.51万円/㎡2018-03-04 2LDK 51.14㎡ 76.28万円/㎡2018-08-24 3LDK 56.21㎡ 75.87万円/㎡2018-10-09 3LDK 56.21㎡ 75.87万円/㎡2018-11-13 2LDK 51.14㎡ 76.28万円/㎡2019-06-28 2LDK 51.14㎡ 76.28万円/㎡2021-06-15 2LDK 51.6㎡ 120.44万円/㎡2022-01-14 3LDK 63.59㎡ 102.93万円/㎡2022-01-18 3LDK 60.77㎡ 107.71万円/㎡2023-01-30 2LDK 51.6㎡ 121.08万円/㎡2023-03-13 2LDK 47.8㎡ 130.71万円/㎡2024-01-30 2LDK 51.6㎡ 107.63万円/㎡2024-06-15 2LDK 51.6㎡ 127.36万円/㎡2024-11-11 2LDK 51.6㎡ 126.08万円/㎡2024-12-04 2LDK 51.6㎡ 124.8万円/㎡2025-01-07 2LDK 51.6㎡ 124.16万円/㎡2025-04-02 2LDK 51.6㎡ 120.96万円/㎡2025-04-13 2LDK 51.6㎡ 120.96万円/㎡2025-07-08 2LDK 52㎡ 94.09万円/㎡2025-08-31 2LDK 52㎡ 125.87万円/㎡2025-12-06 2LDK 52㎡ 119.52万円/㎡2026-03-15 2LDK 52㎡ 119.52万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 1階 2LDK 52㎡ 119.52万円/㎡
2025-12-06 1階 2LDK 52㎡ 119.52万円/㎡
2025-08-31 1階 2LDK 52㎡ 125.87万円/㎡
2025-07-08 1階 2LDK 52㎡ 94.09万円/㎡
2025-04-13 10階 2LDK 51.6㎡ 120.96万円/㎡
2025-04-02 10階 2LDK 51.6㎡ 120.96万円/㎡
2025-01-07 10階 2LDK 51.6㎡ 124.16万円/㎡
2024-12-04 10階 2LDK 51.6㎡ 124.8万円/㎡
2024-11-11 10階 2LDK 51.6㎡ 126.08万円/㎡
2024-06-15 10階 2LDK 51.6㎡ 127.36万円/㎡
2024-01-30 10階 2LDK 51.6㎡ 107.63万円/㎡
2023-03-13 10階 2LDK 47.8㎡ 130.71万円/㎡
2023-01-30 10階 2LDK 51.6㎡ 121.08万円/㎡
2022-01-18 6階 3LDK 60.77㎡ 107.71万円/㎡
2022-01-14 6階 3LDK 63.59㎡ 102.93万円/㎡
2021-06-15 11階 2LDK 51.6㎡ 120.44万円/㎡
2019-06-28 8階 2LDK 51.14㎡ 76.28万円/㎡
2018-11-13 8階 2LDK 51.14㎡ 76.28万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 56.21㎡ 75.87万円/㎡
2018-08-24 3階 3LDK 56.21㎡ 75.87万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。