南大和団地12号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 徒歩34分 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 バス7分 南大和バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県和光市南2丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年11月
小学校区域第五小学校
中学校区域第三中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

南大和団地12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県和光市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県和光市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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南大和団地12号棟の売却ガイド

南大和団地12号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには南大和団地12号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南大和団地12号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩34分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩34分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 バス7分 南大和バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 第三中学校

南大和団地12号棟に関するよくある質問

南大和団地12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南大和団地12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南大和団地12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が南大和団地12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南大和団地12号棟はどのような物件ですか?

南大和団地12号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩34分。築1970年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南大和団地12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲池袋にすぐに出られるため、便利で家賃相場の割に都心へのアクセスがいい
▼池袋駅の東武東上線乗り場の混雑がすごい。特に帰宅ラッシュ時は駅のホームに入らないほど
生活利便施設の充実
▲大きめのスーパーが5軒。なんでもある。最近ドンキが出来てさらに便利になった。
▼夜遅くまで営業してる居酒屋が少ない。近所で友人とご飯となると場所に困る
飲食店の充実
▲チェーン店は一通りある印象。普段の食事は問題ない。
▼オシャレめな店はほとんどない。居酒屋も閉店が早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー層が多く、治安がいいと感じる。
▼大きい公園へは少し距離があるため、休日は出かける必要がある
治安
▲基本的にはいい。特に危険を感じたことはない
▼パチンコ、クラブ的なものは多少あるので、気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場に対して利便性が高い。立地や周辺環境も良い
▼東武東上線の混雑だけが辛い。ただ10分耐えれば池袋に着く。
交通利便性
▲副都心線は、有楽町線や西武線と東急東横線と東武東上線という4つの線と乗り入れていて便利です。後駅前にセブンイレブンやファミリーマートがあり便利です。
▼交通量が多いのと東京都23区なので地価が高いことです。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニがあり、ドラックストアもスーパーも駅の近くにあります。
▼西友があるのですが、踏み切り渡った先なので時間帯によっては行きにくいです。
飲食店の充実
▲チェーン店がかなりあり利便性がかなり高いです。
▼地下鉄なので出口が複数あるので、目的のお店の近くの出口を把握しないと行きくいところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設が充実しているので便利な暮らしが出来るところです。
▼自然が少ないので、それが気になる人は不向きというところです。
治安
▲交番が近くにあるので、安心です。人が多いので目撃者がいるので抑止力になります。
▼人が多いので、危ない人もいる確率が高くなります。
コストパフォーマンス
▲東京都23区の中では、家賃が安いほうなのでコストパフォーマンスはいいです。
▼税金が東京都23区内なので高いことです。
交通利便性
▲快速も停まる、バスロータリーはバスがたくさん。
▼改札に入らないとトイレがない。駅前の公衆トイレは汚い。
生活利便施設の充実
▲駅の中にショップがたくさんあり、買い物しやすい
▼コンビニがあれば朝とか飲み物買うのに助かる
飲食店の充実
▲周辺は飲食店がたくさんあり、ご飯食べるところは困らない
▼かわいいカフェとかはない。チェーン店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し行くと大きい公園があるのは子育て世代に嬉しい
▼エレベーターがない改札の中にしかトイレがない
治安
▲特にへんな噂を聞かないから治安はいいとおもう
▼特に変な噂は聞かないので、デメリットなし
コストパフォーマンス
▲南口はお店もたくさんあり、坂も少なく家賃が高いイメージ
▼北口はとにかく坂が多く、歩くのは大変。辛い。
交通利便性
▲都心までのアクセスが早い。地下鉄成増駅もあるので副都心線、有楽町線、東武東上線が止まる。
▼快速急行は止まらない。強いて言えば割と混雑している。
生活利便施設の充実
▲最近は駅ビルがお洒落になり、雑貨屋、花屋、成城石井、惣菜販売コーナー、本屋、カフェなど充実している。モス第一号店もあり、先日まで「なりもす駅」とゆう名前に変わっていてユニークだった。
▼駅ビルはきれいになったが、町中は少々汚い部分もある。ゴミが多い。鳩が多い。パチンコ屋がロータリーにあってうるさい。
飲食店の充実
▲ロータリーのところに美味しいカレー屋さんがある。小さいフライパンに入って出てくるのでとても可愛らしい。ミスタードーナツもある。少し歩いたところにあるお好み焼き屋「やなせ亭」はとても美味しい。
▼大きいお食事どころがない。全てこじんまりとしている。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便がよいので小学生の頃はよく使った駅だった。子供にとっては色んなところにアクセスしやすい駅だと思う。
▼近くに公園がない。保育園や子供が遊べる施設が少ない。そのため別の駅までいかなければあまり遊べない。
治安
▲大きい通りが近くにあるので夜でも賑やかではある。道もあまり暗くはない。
▼すこし治安が悪いイメージがある。黒人の服屋さんのキャッチが怖い。裏道はあまり夜いかないほうが良いと思う。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスしやすい場所にあるためとても住みやすいと思う。そこまで栄えている駅でもないが、周りには大体のお店が揃っているので買い物等は困らない。
▼やはり埼玉県の駅よりは家賃が高い。大通りがあるので夜はうるさい。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。