南大和住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 徒歩34分 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 バス9分 越後山バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県和光市南2丁目1-1〜14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年11月
総戸数390戸
小学校区域第五小学校
中学校区域第三中学校
専有面積46.77m² ~ 58.12m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

南大和住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 南大和住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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南大和住宅の売却ガイド

南大和住宅は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数390戸、5階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには南大和住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南大和住宅を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数390戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩34分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩34分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 バス9分 越後山バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 第三中学校

南大和住宅に関するよくある質問

南大和住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南大和住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南大和住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南大和住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南大和住宅はどのような物件ですか?

南大和住宅は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩34分。築1970年、総戸数390戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南大和住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
団地の敷地内及び北側など樹木が多く、敷地内に公園が複数あるのと近隣には和光市の樹林公園&大泉中央公園もあるので、緑が好きな人・子育て家族にもとても良い環境。近年は徒歩圏内にコンビニやヤオコーなどもできて生活面でも大分便利になった。最寄り駅へは西武か東武のバスを利用して約10~15分ほど。東側の14号棟寄りは成増方面、西側の1号棟寄りの棟は、成増方面に加えて和光市方面のバスが利用し易い。
建物は昭和の公団団地仕様なので、やはり生活音は住民同士でお互い注意が必要でしょう。最寄り駅までのバス利用について、雨の日は混雑し易いのと途中の幹線道路で渋滞などに掛かる恐れあり。敷地内の駐車場は100%ではないので、以前は空き待ちが必要だった。※元居住者のため現状は不明
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、快速列車の停車駅でもあります。 付近に有楽町線や東武東上線の成増駅があるので、トラブルで運行休止が起こっても代替の交通路線があります。 周囲には、商店街や大型ショッピング施設があり、生活するのにも困りません。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】通勤時は、大変混雑します。毎朝満員電車で、その影響か、遅延が頻繁に起こります。
2023年03月 メリット
交通利便性
東武東上線が池袋まで急行などで直結10分でいけること。地下鉄成増駅は、有楽町線、副都心線につながり、隣の和光市始発であれば、通勤時間でも座れる可能性があること
地下鉄と東上線が別々であること、東上線は池袋10分だが、上りの東上線の池袋1つ前なので、激混みになりがち。10分間その混んでる空間にいることと、通勤時はスピード調整や前後列車調整で、実質15分程度となる。
生活利便施設の充実
駅前の西友や成城石井、Kaldiなどがあるため、さまざまな購買層をカバーしていること
パチンコ店が多い。ダイエーの跡地にドンキホーテ+パチンコ店が入るということ
飲食店の充実
様々な店があり、出前を含め、選択肢が多いインドカレー店も多く、美味しい。
チェーン店が多く、個人店を探す楽しみが少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが住むマンションが多く、子育て世帯が多い
2駅の間にある繁華街の治安があまり良くない
治安
2駅の間に繁華街が集約されているため、そのエリアに集約されていること
パチンコ店や風俗店が繁華街エリアにあり、夕方以降にそのエリアを子供を通すことが不安になる
コストパフォーマンス
賃貸物件を探すのであれば、2LDKなどは利便性などから良い地域である
新築物件が出てこないので、分譲マンションを探すとなると駅から遠くなる。もしくは中古物件になってしまう。
交通利便性
・急行に乗れば池袋に15分で行ける。・地下鉄副都心線と有楽町線があるので東武東上線が止まった時も移動できる。・駅前にタクシーがたくさん待っている。・駅に隣接している西友は24時間営業。・西友は2千円買い物すれば駐車場が2時間無料。・駅の近くに交番あり。
強いて挙げれば東武東上線の構内を出ると、宗教や他の団体の勧誘の人がいて気持ち悪い。
生活利便施設の充実
・駅の近くに図書館があり、同じビルに郵便局があるのは便利。・駅から近いところに診療所が多く、便利。・総合病院もあるので利用する人には便利。・本屋は駅の近くにはない。離れたところに文教堂があるくらい。
・東武東上線の成増駅に隣接している西友はそこまでいいスーパーではない。汚いトマトや中が腐ったようなアボガド、腐った色をした牛肉を売っていて、鮮度の良さは板橋のイオンや和光市のイトーヨーカドーの方が断然上。ダイエーがつぶれてからは他にマイバスケットくらいしかなく、品ぞろえが悪いので、西友の一人勝ちという感じがある。
飲食店の充実
・個人的にリトルマーメイド(パン屋)が好きなので嬉しい。・駅ビルにスタバあり。・マックが1店舗、モスが2店舗ある。
・強いて挙げればおしゃれな喫茶店がないような気がする。駅ビルにスタバがあるくらいで他に見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の近くに小学校が2つ(成増小、成増が丘小)と中学校が1つ(赤塚第二中)がある。・幼稚園バスで通えるみその幼稚園は、幼稚園に入る前の年の子でも預かってくれる。・駅の近くの成増図書館では子ども向けのイベントをたくさんやっているような気がする(うちの子はもう大きいが、チラシをよく見る)。
・東武東上線の成増駅の南口を出て左に行くと、バス停のすぐ横に喫煙エリアがあって、バス停で待っている親子がかわいそうだと感じる。喫煙エリアはいつも結構な数の人がいる。
治安
・東武東上線の成増駅の改札前によく警察官が立っている。・交番がすぐ近くにある。・駅付近を警察官がしょっちゅう巡回している。
・強いて挙げれば、駅付近にいる宗教の勧誘の人が気持ち悪い。
コストパフォーマンス
・低いわけでもないが特に高いわけでもない。
・やはり駅の近くは高い。駅から離れると坂も多いのでちょっと大変。
交通利便性
ちょっと歩いたら地下鉄成増もあるので便利
強いて言えば、もう少しきれいだったらいいなと思います。
生活利便施設の充実
食べ物やもあるし駅前に雑貨もあるし割とお店が多い
遊ぶところがあればもっといいなと思います。子連れで行ける場所が少ないかなと思います。
飲食店の充実
お店がいっぱいあるので、割と種類が選べていいと思います、
もう少しファミレスとか、個人的には喫茶店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
食べ物やスーパーがある。割とのどかな印象
家族向けや子連れ向けの外出スポットが無い。
治安
昼間は割と静かで過ごしやすいかなと思います
昔、自転車を盗まれたことがある。酔っぱらいが多い印象
コストパフォーマンス
そんなに安くも高くもないかなと思います。
スーパーとか食材がもう少し安いといいなと思います

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。