南大和住宅13号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 徒歩34分 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 バス16分 越後山バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県和光市南2丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年11月
小学校区域第五小学校
中学校区域第三中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

南大和住宅13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南大和住宅13号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、南大和住宅13号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県和光市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県和光市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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南大和住宅13号棟の売却ガイド

南大和住宅13号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには南大和住宅13号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南大和住宅13号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩34分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩34分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 バス16分 越後山バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 第三中学校

南大和住宅13号棟に関するよくある質問

南大和住宅13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南大和住宅13号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南大和住宅13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が南大和住宅13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南大和住宅13号棟はどのような物件ですか?

南大和住宅13号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩34分。築1970年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南大和住宅13号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
交通利便性
人身事故が発生しやすいが、その分地下鉄からの代替路線でどうにでもなる。地下鉄は小竹向原で乗り換えれば渋谷や川崎まで短時間で移動出来る。
東武東上線が遅延しても特にアナウンスがないままスルーされるのだけはやめてほしい。
生活利便施設の充実
自炊は肉のハナマサ、娯楽品はドン・キホーテ、夜遅くは西友と生活に困ることはほぼほぼ無い。
優秀な病院が少ない。耳鼻咽喉科は2時間ぐらい並ぶので別の駅まで移動した方がいい。パチ屋が多すぎるので治安面で難有り。
飲食店の充実
自炊とテイクアウトに困らないぐらいには外食店が沢山ある。美味しい店は本当に美味しい。
ラーメン屋が多いくせに半分ぐらいは標準未満の味。夜遅くまでやってる店もあるが泥酔してる客か半グレばかりで選択に入ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
メガドンキがあるから育児用の備品は楽々手に入る。
衛生面で難があるのと半グレ家族が住み着いてるので、地方のコミュニティとそこまで変わらない。人間関係で揉めたら即終了。公園で遊ばせようにも喫煙と飲酒を繰り返すジジババが1日中睨みをきかせてるのでオススメしない。
治安
こっちから喧嘩売ってこない限りは何もしてこないが、ぶっちゃけ治安が良いとは絶対に言えない。
メガドンキが出来る前から良くはなかったが出来てからは半グレ、チンピラ、カタギじゃないカップルや家族が昼夜問わずに彷徨くようになった。一番治安が悪いのは白子方面。マンション建築ラッシュにより大量のアジア系や半グレが移住してきたため夜歩いていても喧嘩を売られることが多くなった。喫煙マナーはぶっちぎりで最悪。
コストパフォーマンス
白子方面は家賃が安いため比較的コスパは良い。
駅周辺になると異様に家賃が高くなる。かといって周辺に住んで得がある訳でもない。
交通利便性
各駅の始発えきなので、急行や準急に比べて時間はかかるものの座って池袋に行けます。
急行や準急で池袋にいくとかなり混んでいます。
生活利便施設の充実
北口の駅前に西友があり、南口の徒歩5分ぐらいにイオンがあり便利です。
パチンコ店が北口と南口ともに駅前に多いので騒音が気になる方には不向きです。
飲食店の充実
南口と北口ともに駅前にマクドナルドがありますしモスバーガーもあります。
若干北口のモスバーガーとマクドナルドが行きにくい場所にあります。
暮らし・子育て環境の充実
北口の近くに公園があるので暮らしやすいと思います。
駅前にパチンコ店がかなりあるというところです。
治安
駅前に交番がありますので安心です。酔っ払いも少ないです。
パチンコ店が多いのでそこがきになる人にはマイナスです。
コストパフォーマンス
東京都23区内では地価が安いですし都心にもアクセスしやすいし、各駅なら始発なので座れます。
東京都23区なので、隣の埼玉県に比べると税金が高いところです。
交通利便性
急行に乗れば池袋まで10分ほどで着ける。
強いてあげれば、急行停車駅のためラッシュ時は結構混雑する。
生活利便施設の充実
駅に併設されているEQUIAでちょっとした飲食や買い物ができる。
アパレル系のショップがあるとより良いと思う。
飲食店の充実
飲食店の数は多いと思う。チェーン店も多いが、一方で有名なラーメン屋などもある。
カフェなどオシャレなお店は少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園は周辺に多くある。公園は規模は小さめだが遍在している。
駅のトイレはあまり綺麗ではなく、そこまで広くもない。
治安
駅前に交番がある。昼は特に穏やかなイメージがある。
夜は飲み屋の多い北口に酔っ払いが多くいる印象がある。
コストパフォーマンス
東京都の端だが、主要都市へのアクセスも良くコストパフォーマンスは抜群に良いと思う。
隣の和光市駅と比較すると、東京都と埼玉県の違いで高く感じられる。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。