南国マンション貴船の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 バス11分 新町四丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市貴船町3丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年7月
総戸数38戸
中学校区域下関市立日新中学校
専有面積75.27m² ~ 112.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

南国マンション貴船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南国マンション貴船は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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南国マンション貴船の売却ガイド

南国マンション貴船は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南国マンション貴船の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南国マンション貴船を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/下関駅 バス11分 新町四丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 下関市立日新中学校

南国マンション貴船に関するよくある質問

南国マンション貴船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南国マンション貴船には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南国マンション貴船の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が南国マンション貴船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南国マンション貴船はどのような物件ですか?

南国マンション貴船は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩1分。築1980年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南国マンション貴船には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下関駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、総合ショッピングモールがあります。デパート、スーパー、専門店街が入っており、大抵の必要品は揃います。映画館も併設されています。平成30年3月まで大幅改装中で、リニューアルオープン後は医療機関やフードコーナー等が充実されるようです。その他にも、周辺には飲食店が多くあります。 電車は、山陽本線と山陰本線が発着します。通勤通学時は混み合います。それ以外の時間帯も乗客は結構いますが、始発駅なので座りやすいと言えます。主要駅は、新下関駅、北九州の門司駅や小倉駅等です。小倉駅へのアクセスは、在来線で乗り換えなしで約15分です。また在来線で約10分で新下関駅ですので、新幹線にアクセスできます。 付近の様子は、平坦地で車道歩道とも整備されており、通行しやすいといえます。商業ビルや商店が多く建ち並んでいますので、夜も明るいです。
▼【下関駅に対する口コミ】山陽本線上り方面と山陰本線上り方面の本数が少ないです。山陰本線上り方面は、9時台から14時台は1時間に1〜2本、山陰本線上り方面は1日1時間に1〜2本ですので、注意が必要です。 周辺の総合ショッピングモールが、映画館、飲食店の他は20:00閉店なので早いです。 駅出発のバスの最終が早いものが多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下関駅に対する口コミ】ショッピングモールが増えて駅周りは充実しているイメージ。カフェも多いので待ち合わせには困らない。韓国の釜山が姉妹都市らしく、グリーンモールと言われる商店街は少し韓国っぽい装いの場所が多い。映画もよく撮られているので聖地巡礼もできる
▼【下関駅に対する口コミ】新幹線は小倉か新下関まで行かなければならないのでそこは不便。下関から岩国方面に行く電車は車内が余る綺麗でないので、鈍行で移動するのはあまりおすすめしない。
2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲すぐ近くにバス停があり、幡生駅方面などへ運行しています。
▼JRの駅までが遠すぎるため、バスに乗車しないと厳しい点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲交通量が少ない場所が多く、散歩できる場所が多い点。
▼近くに公園などの子供がのんびり遊べそうな場所がない点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックのマンションなので、セキュリティー面は安心出来る点。
▼管理人が日勤なので、夜に鍵を紛失するなどのアクシデントが起こると、どうしようもない点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋の中が広く、仕切りも多数あり、大家族世帯でも満足できる点。
▼部屋の内部が昔の時代を感じさせるようなタイプなので、子供に不人気の可能性がある点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニや簡易な飲食店が近くにあるので便利です。
▼ショッピングモールなどがないため、欲しいものがあれば、駅周辺まで行く必要がある点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲文関小学校や、日新中学校が近くにあるため、子供の通学には便利です。
▼専門的な分野を学びたい場合は、通学が大変な点。
2019年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲幼稚園、小学校、中学校が徒歩でも可能な場所にあります。幼稚園からまだ少し歩いた所(山の口)に郵便局とコンビニがあります。バス停は山の口よりも貴船三丁目から乗る方が最寄駅(下関駅)に近いと思います。バスで30分位で着く感じです。
▼スーパーが近くにないので車所有必須という所でしょうか。最寄駅までは自転車で簡単に着く距離ではないと思います。大通りに面した幼稚園の辺りから緩やかな坂を登ると当マンションに着きます。平坦ではありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲私が乗る時たまたまなのかもしれませんが、それほど混まないのはいいと思います。
▼強いてあげれば、電車の本数が少ないので乗れなかったら何十分も待たないと行けないところですかね。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にデパートみたいな建物があるので電車の待ち時間にブラブラするのにちょうどいいです。
▼駅の自転車置き場のトイレは盗撮被害が結構出てるので使用しない方がいいかもしれません。
飲食店の充実
▲ケンタッキー、モスバーガー、その他飲食店がたくさんあります。
▼セブンイレブンがあるんですけど、ちょっと小さいのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲ふくふくこども館という施設があるので小さなお子様も楽しめると思います。
▼周辺に幼稚園、保育園、学校はあまりないと思います。
治安
▲昼間の治安いいと思います。駅前に交番もあります。
▼最近、夕方頃は人工地番辺りの治安が良くないと聞きます。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにアパート、マンションがあるのでそこは便利だと思います。
▼学生が多く利用するので、うるさいと感じる方もいらっしゃるかと思います。
交通利便性
▲利用者が多過ぎず快適である。またバスなどとのシナジーもよい。
▼強いて言えば高齢の方が多いため席を譲らなければいけないことが多い。
生活利便施設の充実
▲買い物などに頻繁に利用させてもらっている。
▼強いて言えば、もう少しショッピングエリアが近ければいいなとは感じる。
飲食店の充実
▲駅から徒歩五分圏内に飲食店が立ち並ぶため利便性も良い。
▼夜には酔っ払いが乗ってくることが多く、車内が臭くなりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生にとっては利便性が良いと感じる。地元が工科高校だがその近辺から通う人は少なく下関駅周辺が多かった。
▼駅と駅の間が開いているため、中間部に住んでいる学生が自転車で通う事が確定してしまう。
治安
▲21時以降は治安がいいわけではないが、繁華街というものもそこまで大きくなく治安はよい。
▼サラリーマンに絡まれると面倒なことになる場面もあるとは感じる。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスで言えば、バスよりも運賃がかからず安い。
▼時短ではあるがダイヤ間の時間が1時間ほど空いていることがネック。
交通利便性
▲駅の中には椅子やタバコを吸う喫煙所などがあります。椅子があることで体調の悪い人や足腰が悪い方などが電車が来るまで安心して待つことができます!そして喫煙所があることで駅の中にすいがらが捨てられることもなく、綺麗に保てて煙を吸ってだれにも害がなく安心してすごくことができます!!
▼降りるようのエスカレーターもあればいいなと感じました
生活利便施設の充実
▲シーモールやいろいろなお店などがあるのでどの世代の人でも楽しむことがあると思います^ - ^
▼あまり遊ぶとこがないかも!!プリクラはあるけどあまりいくところがないです、、
飲食店の充実
▲サイゼリアとかあるけど私が行ってるだいたいの飲食店は清潔感があってとてもきれいです!!
▼あまりないです、、お店の外に人が多くて並ぶ時、たまにご年配の方がいるので椅子を増やすか優先席をつくるなどしたらいいとおもいます!
暮らし・子育て環境の充実
▲ここらへんはよくわからないです!!ですが、トイレに赤ちゃんのおむつを変える台があるのでここらへんの環境はいいと思います!
▼わかんないです。もし私が小さい子だったら遊ぶ場所がもう少し欲しいとかおもっちゃます、、
治安
▲治安はどうなんでしょう、、いい方だと思われます!!店員さんはみなさん優しいですし、わるくはないです!
▼とくにないです!夜はよくヤンキーの方がいるのでそこら辺は皆さん気をつけてほしいです!!
コストパフォーマンス
▲駅も近いから近くに住むことはとても賛成です!!

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。