南国マンションニュー貴船の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 バス15分
所在地(住所)山口県下関市貴船町4丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年11月
総戸数102戸
小学校区域下関市立文関小学校
中学校区域下関市立日新中学校
専有面積59.00m² ~ 110.92m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

南国マンションニュー貴船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南国マンションニュー貴船を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南国マンションニュー貴船の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南国マンションニュー貴船の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県下関市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県下関市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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南国マンションニュー貴船の売却ガイド

南国マンションニュー貴船は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数102戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下関駅です。

現在、URICOには南国マンションニュー貴船の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南国マンションニュー貴船を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 下関駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立文関小学校
  • 中学校区: 下関市立日新中学校

南国マンションニュー貴船に関するよくある質問

南国マンションニュー貴船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南国マンションニュー貴船には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南国マンションニュー貴船の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南国マンションニュー貴船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南国マンションニュー貴船はどのような物件ですか?

南国マンションニュー貴船は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南国マンションニュー貴船には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
徒歩10分圏内にバス停があり、国道沿いのためバスの本数も多い。
坂道になっており、夜道は暗い。商業施設が近くにない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
主要道路から少し離れており、とても静かな場所です。
蚊が多く、対策が必要。誰かが餌付けした野良猫が数匹ウロウロしてます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、レンガ調でオシャレ。管理人がおり、古いが清掃はできている。エレベーターは、2台あるため、待つことがない。ロビーが広く、漫画が置いてあるので、くつろげる。
監視カメラ、オートロックがなく、心配な部分がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンションが建っている場所が高台になっているので、日当たり良好。リフォーム又はリノベーションをされて販売されているため、室内は、新しい。
建築法改定する前に建てられたマンションのため、地震対策がされていない。
買い物・飲食店充実度
徒歩10分ほどの場所にセブンイレブンがある。
近くに商業施設がないため、車かバスで移動になる。一番近いところでも車で10分。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩20分のところに小中学校があり、近くて安心。
大きな病院が近くになく、車で30分かけて、通院しなければいけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅の周辺には食べ物屋さんや買い物ができる施設が充実している。 何か分からないことがあったら駅員さんが親切に対応してくれる。 駅を降りると様々な方面のバス乗り場があり、屋根もあるため広範囲の年齢層が利用しやすい。
【下関駅に対する口コミ】ホームによっては下りのエスカレーターがない為、大きな荷物を持っている時や高齢の方は少し不便に感じることがあると思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
待機場所に椅子があり、とても快適に電車を待てると言うところが良いと思う
改札場所をもう少し分かりやすくしたら御年寄も助かると思う
生活利便施設の充実
下関駅には色々なものがあるので良く使用する
もし、切符を買うところを増やせば列ができないと思った
飲食店の充実
下関駅内はファストフード店があるのでお昼ご飯がピッタリ
ファストフード店が多いので他も増やすとよいと思う
暮らし・子育て環境の充実
下関駅を使えば色んな学校にたどり着けるので良さはある
デメリットはあまりない。駐車場も近いので
治安
駅員さんも笑顔の対応を見たので治安は安全
外国人と接する時に英語を話せる通訳者的な駅員がいるとよい
コストパフォーマンス
下関駅は家から近いのでどこか行く時もバス賃が浮いて便利
もう少しやすくなると経済が回ると思った。
交通利便性
快速も止まる主要駅になっているのでべんり
もっとタバコ吸うとこ増やしてほしいとおもいます
生活利便施設の充実
近くに大きなデパートあるのでとてもありがたい
雑貨屋がないのでふやしてくれるとうれしい
飲食店の充実
居酒屋が多いがおおいのでとてもうれしいです
うどん屋がないので飲んだあとはとてもこまります
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるので子育てにはとてもありがたい
スロープがないので足の不自由な人にとっては不便です
治安
交番が近くにあるので安心ができるのがありがたい
トイレが汚いのがとても困ります。もっと掃除しましょう。
コストパフォーマンス
周りに色々なものがある主要駅なのでとても住みやすい
土地代が高いのはしょうがないとしてももっと下げて欲しい
交通利便性
1本で小倉に行くことができるから良いと思います
強いてあげればトイレが少ないから人が多い時混みます
生活利便施設の充実
すぐ近くにシーモール、大丸があってとても便利だと思います
強いて挙げれば鳩がいて近寄ってきてこわいです
飲食店の充実
いっぱいあってとてもいい、スタバもあります
強いてあげれば飲み屋がもっとあってもいい
暮らし・子育て環境の充実
いい感じ!とてもいい感じだと思います!!
治安が少し悪い!怖い人多い気がします!!!
治安
人が多い分優しくて親切な人もいます。店員かさんとか優しいかも
悪め!!こわい!怖い人が多いと思います!!!
コストパフォーマンス
小倉まで200円くらいでいけてとってもいい
山陽本線高いです。小野田まで行くなら800円くらいかかる高い!

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。