南十番ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年11月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立東海小学校
中学校区域名古屋市立港明中学校
専有面積49.45m² ~ 61.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社中部互光

南十番ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 南十番ハイツ2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南十番ハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南十番ハイツ2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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南十番ハイツ2号棟の売却ガイド

南十番ハイツ2号棟は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東海通駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南十番ハイツ2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南十番ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海通駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東海小学校
  • 中学校区: 名古屋市立港明中学校

南十番ハイツ2号棟に関するよくある質問

南十番ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南十番ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南十番ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南十番ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南十番ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

南十番ハイツ2号棟は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海通駅徒歩10分。築1972年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南十番ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東海通駅に対する口コミ】東海通駅は、名古屋市港区に位置する名古屋市営地下鉄の名港線の駅です。駅の最寄りには、商業施設が集まり、買い物など利便性が良いです。駅前からは、名古屋市営バスに乗り換える事が出来るため交通面も便利なメリットがあります。
【東海通駅に対する口コミ】商業施設へアクセスする際の駅の利用者で人が多く休日などは混雑します。
2023年05月 メリット
交通利便性
栄駅や金山まで一本で行ける利便性がある。
強いてあげるのであれば、エスカレーターがないこと
生活利便施設の充実
ショッピングモールまで徒歩5分ほどで行ける
強いてあげるのであれば、ショッピングモールがないと特に何もない
飲食店の充実
飲食店や定食屋さん等、色々な店が充実している
夜遅くまでやっている居酒屋が少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には小学校や幼稚園があり、公園も充実している
駅に多機能トイレがなく、個室も少し狭い。
治安
駅近くに交番があり、夜も車通りがあるため比較的明るい
外国人が多く住んでいるため、女性1人だと不安になるかも
コストパフォーマンス
家賃も安く周辺に色々な施設があるため住むのには困らない
飲み屋が少なく、飲むのに市内に向かうと終電がなくなる
交通利便性
通勤時間帯でも利用者数が多すぎず、満員電車ではない
駅から出た周辺は高架下でありタクシーなどは拾うのが一苦労
生活利便施設の充実
徒歩圏内にららぽーとがや大きめのピアゴがあり商業施設には困らない
駅周辺にコンビニが少ない簡単に寄れるスーパーもない
飲食店の充実
駅から徒歩10プンプンほどのところにある中華料理大東飯店がとても美味しい
チェーン店は多くなく、個人経営の店が多いのでなれないと入りにくい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩数分のところに幼稚園があり預けてから電車にのることができる
遊びやすい公園は周りにない町並みが全体的に古く、関連して周辺施設も古くて汚れが目立つ
治安
あまりこの地域で治安のメリットは思い付かないがしいてあげれば交通量や人は多い
名古屋内でも治安が良くない地域に分類される。朝などは自転車で大量の空き缶を集めている人が目立つ。
コストパフォーマンス
名古屋内では比較的安いほうであるが、新しい建物は多くなくコスパは普通
強いてあげれば、もう少し家賃が低いほうが妥当かと思う
交通利便性
住宅街だから、名港線の中では多くの人が利用する主要駅
遅い時間帯になると、乗り換えを金山でする必要がある
生活利便施設の充実
徒歩圏内にドンキ、ららぽーと、病院、公園がある住宅街だから、ヤングファミリーだけじゃなく、広い年代の人が住みやすい
強いて挙げれば、カフェの数がたくさんあるわけではない
飲食店の充実
ららぽーと、ドンキがあるため中にあるチェーン店は多い
チェーン店以外の、個人経営のカフェ等は周辺には多くはない
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きくないけど数がある。小中学校もある。
子育て支援等に力を入れているという印象は感じない
治安
団地の外国人が多い街だが、駅周辺は綺麗だし街灯もある所を通れば人もいる
近くに交番があるわけではない。代わりにコンビニがすぐある
コストパフォーマンス
施設などの大体のものが揃っているので住みやすい。
土地代は高くなっていると思う。賃貸は普通だと思う

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。