千葉幸町西住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/みどり台駅 徒歩13分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩21分 京成千葉線/西登戸駅 徒歩21分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年2月
総戸数40戸
小学校区域千葉市立幸町小学校
中学校区域千葉市立幸町第一中学校
専有面積46.27m² ~ 48.85m²

千葉幸町西住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千葉幸町西住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉幸町西住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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千葉幸町西住宅の売却ガイド

千葉幸町西住宅は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅はみどり台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千葉幸町西住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉幸町西住宅を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みどり台駅まで徒歩13分
  • 京成千葉線/みどり台駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩21分
  • 京成千葉線/西登戸駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幸町小学校
  • 中学校区: 千葉市立幸町第一中学校

千葉幸町西住宅に関するよくある質問

千葉幸町西住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉幸町西住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉幸町西住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が千葉幸町西住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉幸町西住宅はどのような物件ですか?

千葉幸町西住宅は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みどり台駅徒歩13分。築1970年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉幸町西住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西登戸駅に対する口コミ】駅前は閑散とした住宅街となっているので騒がしいのがニガテな方はおすすめです。京成千葉には3分、幕張本郷には10分少しとアクセスも抜群です。朝夕は京成津田沼で本線の列車に対面乗り換え、昼間は新京成線方面にも直通or京成津田沼で対面乗り換えができます。
▼【西登戸駅に対する口コミ】現在はエレベーター、スロープなどのバリアフリー設備はありませんが、数年以内に終了予定の駅耐震改修工事が進行すればスロープや多目的トイレ、新しい駅舎などが整備されます。お店は近くのローソンぐらいですが、10分弱歩くと西千葉駅があり多くの店が並んでいます。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲どの時間でも割と空いているのはストレス軽減要因であるとは感じる
▼東京へ向かうなら各駅しか止まらないので稲毛とかでいったん降りて快速に乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲近くに西友があるので生活には困らないと思う。
▼病院へ行くなら大抵千葉駅まで行かなければならない。
飲食店の充実
▲安いチェーンからおしゃれなカフェまで充実している。吉野家、日高屋、など。
▼デメリットは大学生たちがうるさい程度のように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学も千葉大や千葉経済大学など色々ある。公園は駅の出口にそれぞれある。
▼昼前になると近くの施設に学生が集まるため、子連れが形見狭そうな思いをしていることは見たことがある。
治安
▲駅前に交番がある。基本深夜まで賑わっているので怖くは感じない。
▼近くの学生がうるさいことが多い。特に千葉大学と逆側の出口。
コストパフォーマンス
▲稲毛や千葉駅周辺の住居よりは相場が安めのように感じる。
▼千葉大学前ということもあり、学生向けの住居が多い。
交通利便性
▲始発に近いので、人が少なく快適な乗り心地です。
▼強いてあげるのなら、快速が止まらないことです。
生活利便施設の充実
▲広い駅で、トイレも数が多く清潔です。駅直通でスーパー、ドラッグストア、パン屋、本屋があり便利です。
▼すでに便利ですが、雑貨屋などがあればなお嬉しいです。
飲食店の充実
▲近くに居酒屋、ファミリーレストランなど、食事ができるところはたくさんあります。
▼西友がありますが、品揃えがあまり良くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあります。手すりも設置されています。近くに大学もあるので、子育てより学生向けです。
▼幼稚園、保育園、公園があればもっとよかったと思います。
治安
▲駅周辺の街頭は多いです。人通りもある方です。
▼学生さんが酔っ払ってるところを度々みます。
コストパフォーマンス
▲学生寮が多く、学生さんにとってはコスパはいいと思います。
▼ファミリー向けの貸し屋があまりないところです。
交通利便性
▲京成線も近くにあり、複数路線使用できる。また、千葉駅まで一駅なので、買い物にも便利。
▼京葉線や武蔵野線への乗り換えは少し不便である。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにパン屋や本屋、スーパー、カフェなどが揃っており通勤・通学ついでに買い物ができる。
▼個人店のカフェは多いが、スターバックスやドトールといったチェーン店のカフェは少ない。
飲食店の充実
▲意外と知られていないが、個人店の飲食店は非常に多い。学生街ということもあり、値段は良心的。
▼土日休みの飲食店が多い。学生が多いので、居酒屋は日によってはうるさいことも。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街はかなり静かで落ち着いているので、子育てしやすいと思う。小学校、中学校は近い。
▼幼稚園や保育園はあるが、狭く、園庭があるところはほぼないと言ってよい。公園も広くはないので、のびのびと遊ばない。
治安
▲閑静な住宅街が多く、比較的落ち着いている。
▼良くも悪くも大学生ノリの酔っ払いがいることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は周辺駅と比べるとかなり安いと思う。
▼特にはないが、スーパーの食材の値段がもう少し安いと嬉しい。
交通利便性
▲ほとんど混雑もなく、のどか。ゆっくりと安心して利用できる。
▼タクシーやバスなどは駅に乗り入れられない。
生活利便施設の充実
▲静かな住宅地にある。駅前であっても、交通事故の危険はない。
▼お店などは一切ない。公民館くらいしかない。
飲食店の充実
▲お店もないので、近くの住民だけが利用していると思う。(混雑がない)
▼駅近くにお店や飲食店はない。床屋さんくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近、スローブが設置されたり、階段を渡らなくてもよくなった
▼まだ少しは階段を使う必要がある。改札口が上りと下りに分かれて中で移動できない。
治安
▲静かな住宅地にある。昼間でもほとんど人がいない。
▼人通りも少ない。夜などは、人気がないのでやや心配。
コストパフォーマンス
▲住宅地の中にあり、バスのように手軽に利用でき、都内への移動にも便利
▼JRのように目立たないが、密かに便利なので、あまり知られていないのはデメリットのようであり、メリット

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。