千葉ファミリータウン6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩8分 京成千葉線/新千葉駅 徒歩12分 千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年7月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立幸町第三小学校
中学校区域千葉市立幸町第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産住友不動産三菱地所
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

千葉ファミリータウン6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉ファミリータウン6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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千葉ファミリータウン6号棟の売却ガイド

千葉ファミリータウン6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千葉みなと駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千葉ファミリータウン6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉ファミリータウン6号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉みなと駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩8分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩12分
  • 千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幸町第三小学校
  • 中学校区: 千葉市立幸町第二中学校

千葉ファミリータウン6号棟に関するよくある質問

千葉ファミリータウン6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉ファミリータウン6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉ファミリータウン6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が千葉ファミリータウン6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉ファミリータウン6号棟はどのような物件ですか?

千葉ファミリータウン6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉みなと駅徒歩8分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉ファミリータウン6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉都市モノレールと直結している。駅前にスーパーやパン屋、蕎麦屋があり食に困らない。改札口すぐにタクシー乗り場やバス停があり交通の便はいい平均的だと思う。共稼ぎの人には購入できる。住宅も充実している
【千葉みなと駅に対する口コミ】改札口が少ない。 トイレが少し汚いため入りにくい単身者用の住宅が少ない為、独身者には好まれないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】周囲にマンションが多く治安はいい。駅前に駐車場が多い。利便性高い駅近にマンションが多く人の目が多い。死角が少ない。
【千葉みなと駅に対する口コミ】外国人が多い、そのため言葉の違いや怖さが多少ある。外国人が多い。駅前に安いホテルがあり長期休みとかには人がごった返す
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】パン屋、蕎麦屋があり手軽に食べられる。少し離れたところにもタリーズやレストランがあり充実している
【千葉みなと駅に対する口コミ】お店の値段が高めのみせがあるため、よくチェックしないと料金に困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】学校が近くにある、マンションが多く若い世代が比較的多いから。
【千葉みなと駅に対する口コミ】人口が集中してる。そのため、通勤通学時間に駅ホームに人が集中する。
2024年03月 メリット
交通利便性
きれいで使いやすい景色もよくて退屈しない
移動距離の割にはモノレールは値段が高いようにおもえる
生活利便施設の充実
千葉につながってるので様々な施設があり時間を潰せる
千葉と千葉みなと以外はあまり使わないイメージ
飲食店の充実
千葉には色々な店がある。様々なジャンルの飲食店がある。
駅ナカにもっとたべるところがあってもいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
千葉のちかくはいろいろな学校などがある。
夜はあまり治安がいいとはいえないかもしれない。
治安
昼間はもちろん治安はいいが安全性もあるとおもう
昼間にたいして夜はきゃくひきなどがおおい
コストパフォーマンス
交通のべんがいいので割りとどこでもいけて便利
強いて挙げるならば家賃はもうすこしやすめがいい
交通利便性
京葉線と千葉都市モノレールの複数路線が利用できる。
同じ高さにホームがあるのに、京葉線とモノレールの乗り換えの際には階段の上り下りをする必要があり不便。
生活利便施設の充実
駅舎が繋がっている京葉線千葉みなと駅の駅中に、飲食店やスーパー、ドラッグストアがある。
モノレールの駅舎の方には売店すらなく不便。
飲食店の充実
駅中に蕎麦屋とベーカリーがあり外に出なくても食事ができる。
駅中以外の飲食店を探す場合、徒歩圏内だが移動を余儀なくされる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園があり、大きな公園も隣接している。
需要の問題もあるのか、保育園の数が少ない。
治安
駅前は綺麗に整備されたことで街灯も多くて夜道も安心。
基本的に駅の南側は工場地帯、倉庫街であったため、歩きタバコをする労働者風の人もいる。
コストパフォーマンス
南側には数は少ないが比較的新しいマンションが建ち物件の選択肢が増えた。
北側には年季が入った高層団地があるが中古にしては価格は高めである。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。